住房合同續(xù)約合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途，不得擅自拆改房屋設施。

5.2乙方在租賃期間應對房屋進行合理維護，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付欠租及違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方作為房屋的物業(yè)管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以保障甲方權益為核心，明確丙方職責，限制乙方行為：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2丙方作為房屋的物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理、維護和維修工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2丙方承諾在本合同租賃期限內，確保房屋及其配套設施的正常運行。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

3.2丙方作為物業(yè)管理方，負責監(jiān)督乙方的租金支付情況，并定期向甲方匯報。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2丙方負責監(jiān)督押金的收繳和退還工作。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途，不得擅自拆改房屋設施。

5.2乙方在租賃期間應對房屋進行合理維護，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3丙方有權對乙方的使用行為進行監(jiān)督，并對違反規(guī)定的行為進行處理。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付欠租及違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未能履行物業(yè)管理職責，導致房屋及配套設施出現(xiàn)嚴重問題，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

（2）丙方擅自調整物業(yè)管理費或收費標準，未經(jīng)甲方同意，甲方有權要求丙方退還多收費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.物業(yè)管理協(xié)議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為物業(yè)管理方，加強對房屋的管理和維護，確保甲方權益不受損害。

2.明確丙方的責任和義務，提高物業(yè)管理水平，為乙方提供優(yōu)質服務。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方在合同中的權益得到充分保障。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在租賃關系中的話語權。

3.限制乙方違約行為，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方作為房屋的維修保養(yǎng)服務提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以保障乙方權益為核心，明確丙方服務內容，維護乙方利益：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2丙方作為房屋的維修保養(yǎng)服務提供商，負責房屋的日常維修保養(yǎng)工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2丙方承諾在本合同租賃期限內，確保房屋及其配套設施的正常運行，并及時響應乙方的維修保養(yǎng)需求。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

3.2丙方作為維修保養(yǎng)服務提供商，不參與租金的支付，但有權在乙方違反維修保養(yǎng)義務時，根據(jù)合同約定收取服務費用。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2丙方不參與押金的收繳和退還工作，但有權根據(jù)乙方維修保養(yǎng)義務的履行情況，對押金進行部分扣除。

五、房屋使用及維護

5.1乙方有權按照租賃合同的約定使用房屋，但應保持房屋及其配套設施的完好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間，應定期向丙方報告房屋的維修保養(yǎng)情況，并按照丙方的建議進行必要的維修保養(yǎng)。

5.3丙方應保證提供的服務質量，如因丙方服務原因導致房屋損壞，丙方應承擔相應的修復責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付欠租及違約金。

（2）乙方未按照合同約定使用房屋，導致房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未能提供符合合同約定的維修保養(yǎng)服務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

（2）丙方擅自提高服務費用，未經(jīng)乙方同意，乙方有權要求丙方退還多收費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.維修保養(yǎng)服務協(xié)議

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃關系中的權益得到充分保障，特別是對房屋的使用和維護權利。