烏魯木齊拆遷工程合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷內容：包括房屋主體結構、附屬設施、地上附著物等。

二、拆遷補償方式

1.乙方房屋拆除后，甲方按照____________________（補償標準）給予乙方補償。

2.乙方房屋拆除后，甲方負責將拆除現場清理干凈，恢復原狀。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________（拆遷期限）內完成。

2.逾期拆除，甲方應向乙方支付____________________（逾期違約金）。

四、拆遷補償款的支付

1.甲方應在拆遷期限屆滿前____________________（支付時間）內，將拆遷補償款支付給乙方。

2.甲方支付拆遷補償款時，應按照____________________（支付方式）進行。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間完成拆遷的，應向乙方支付____________________（違約金）。

2.乙方未按約定時間提供拆遷所需的資料的，應向甲方支付____________________（違約金）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁機構）申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.乙方房屋產權證明文件。

2.乙方房屋測繪報告。

3.甲方拆遷許可證。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（監理方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設施，為保障拆遷工程順利進行，確保甲方權益，同時明確第三方監理方的職責和權利，經甲乙雙方及第三方協商一致，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷內容：包括房屋主體結構、附屬設施、地上附著物等。

二、第三方監理方職責

1.監理方負責對拆遷工程全過程進行監督，確保工程符合國家相關法律法規和標準。

2.監理方負責對拆遷工程進度、質量、安全等方面進行監督檢查，并提出整改意見。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在規定時間內完成拆遷工作，確保工程進度不受影響。

2.甲方有權要求乙方按照拆遷補償協議支付補償款，并確保補償款的及時到位。

3.甲方有權要求監理方對拆遷工程進行全過程監督，確保工程質量和安全。

四、拆遷補償方式

1.乙方房屋拆除后，甲方按照____________________（補償標準）給予乙方補償。

2.甲方在支付補償款前，應確保監理方對補償款支付條件的審核通過。

五、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________（拆遷期限）內完成。

2.逾期拆除，甲方有權要求乙方支付____________________（逾期違約金）。

六、拆遷補償款的支付

1.甲方應在拆遷期限屆滿前____________________（支付時間）內，將拆遷補償款支付給乙方。

2.甲方支付拆遷補償款時，應按照____________________（支付方式）進行，并確保監理方審核通過。

七、違約責任

1.乙方未按約定時間完成拆遷的，應向甲方支付____________________（違約金）。

2.乙方未按約定時間提供拆遷所需的資料的，應向甲方支付____________________（違約金）。

3.乙方違反拆遷補償協議，故意拖延或拒絕支付補償款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、第三方監理方權利

1.監理方有權要求乙方提供拆遷工程相關資料，包括但不限于房屋產權證明、測繪報告等。

2.監理方有權對拆遷工程進行現場檢查，發現不符合要求的情況，有權要求乙方整改。

3.監理方有權對拆遷工程進度、質量、安全等方面提出整改意見，乙方應予以配合。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁機構）申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.乙方房屋產權證明文件。

2.乙方房屋測繪報告。

3.甲方拆遷許可證。

4.第三方監理資質證明。

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過監理方的專業監督，確保拆遷工程的質量、進度和安全，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲乙雙方及第三方在拆遷過程中的職責和權利，確保拆遷工程順利進行，實現甲方在拆遷過程中的利益最大化。

甲方權益主導的意義在于，甲方作為拆遷方，對拆遷工程具有主導權，通過合同條款的設置，保障甲方在拆遷過程中的權益不受侵害，同時確保拆遷工程符合國家相關法律法規和標準。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋開發方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

第三方（房產評估機構）：____________________

鑒于甲方計劃開發位于____________________（項目地址）的住宅項目，并需向乙方銷售房屋，為保障乙方在購買過程中的權益，同時引入第三方評估機構提供專業評估服務，經甲乙雙方及第三方協商一致，達成如下協議：

一、房屋銷售及購買范圍

1.銷售范圍：甲方開發的位于____________________（項目地址）的住宅項目。

2.購買范圍：乙方購買的甲方上述住宅項目中的____________________（具體房屋編號）。

二、第三方評估機構職責

1.評估機構負責對甲方開發的住宅項目進行專業評估，提供準確的房屋價值評估報告。

2.評估機構負責對房屋的地理位置、建筑質量、配套設施等進行綜合評估。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。

2.乙方有權在購買房屋前，要求甲方對房屋進行必要的維修和整改。

3.乙方有權在房屋交付使用前，對房屋進行驗收，并對不符合合同約定的部分要求甲方整改。

四、房屋銷售及購買價格

1.房屋銷售價格：根據第三方評估機構提供的評估報告，雙方協商確定。

2.甲方不得擅自調整房屋銷售價格，除非第三方評估機構評估結果發生重大變化。

五、房屋交付及驗收

1.房屋交付期限：自本合同簽訂之日起____________________（交付期限）內完成。

2.乙方有權在房屋交付前進行驗收，驗收合格后方可接收房屋。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____________________（違約金）。

2.甲方未按約定提供第三方評估報告的，應向乙方支付____________________（違約金）。

3.甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、乙方權利

1.乙方有權要求甲方提供房屋相關的全部合法文件，包括土地使用權證、建設工程規劃許可證等。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細設計圖紙和施工圖紙。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供物業管理的相關資料。

八、甲方義務

1.甲方應確保房屋符合國家相關建筑標準和質量要求。

2.甲方應確保房屋配套設施齊全，滿足乙方居住需求。

3.甲方應配合乙方進行房屋驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁機構）申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.第三方評估機構評估報告。

2.房屋土地使用權證。

3.建設工程規劃許可證。

4.房屋設計圖紙和施工圖紙。

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，確保乙方在購買過程中的權益得到充分保障，包括房屋價值評估的準確性、