以租帶售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權。

2.承租方有意愿租賃上述租賃房屋。

3.出租方同意將租賃房屋出租給承租方。

4.雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃房屋

1.1出租方同意將租賃房屋出租給承租方，租賃房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，承租方應于每月____日前向出租方支付租金。

3.2租金支付方式：現金、銀行轉賬等，具體方式由雙方另行協商確定。

第四條租賃房屋的使用

4.1承租方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2承租方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

第五條費用承擔

5.1租賃期間，租賃房屋的水、電、煤氣、網絡等費用由承租方承擔。

5.2租賃房屋的維修費用，除因出租方原因造成的損壞外，由承租方承擔。

第六條違約責任

6.1如出租方未按約定提供租賃房屋，應向承租方支付____倍的違約金。

6.2如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____倍的違約金。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋的具體位置、面積、結構等

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權。

2.承租方有意愿租賃上述租賃房屋。

3.擔保方愿意為承租方的租賃行為提供擔保。

4.出租方、承租方和擔保方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃房屋

1.1出租方同意將租賃房屋出租給承租方，租賃房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，承租方應于每月____日前向出租方支付租金。

3.2租金支付方式：現金、銀行轉賬等，具體方式由雙方另行協商確定。

第四條擔保方責任

4.1擔保方同意在本合同租賃期間，對承租方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2如承租方未按約定支付租金，擔保方應在接到出租方通知后____個工作日內，向出租方支付相應租金。

第五條承租方責任

5.1承租方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2承租方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3承租方違反本合同約定的，出租方有權解除合同，并要求擔保方承擔相應的違約責任。

第六條甲方權益保障

6.1出租方有權要求承租方在租賃期間保持房屋的完好狀態，如因承租方原因造成房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。

6.2出租方有權要求承租方在租賃期滿前，將房屋恢復至原狀。

6.3出租方有權在租賃期間對房屋進行合理檢查，但應提前通知承租方。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求擔保方支付相應租金及違約金。

7.2如承租方違反租賃房屋使用規定，出租方有權解除合同，并要求擔保方承擔相應責任。

7.3承租方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

第八條第三方介入意義及目的

8.1第三方擔保方的介入，旨在保障出租方的權益，確保租金的及時支付。

8.2通過第三方擔保，降低出租方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的執行力度。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃房屋的安全、完好，維護自身的合法權益。

9.2通過甲方權益主導，加強對租賃房屋的管理，提高租賃市場的規范性和穩定性。

附件：

一、租賃房屋的具體位置、面積、結構等

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔保方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）。

2.中介方作為專業房地產中介機構，愿意協助買賣雙方完成交易。

3.買賣雙方及中介方經友好協商，就房產交易事宜達成如下協議：

第一條房產信息

1.1賣方同意將房產出售給買方，房產的具體位置、面積、產權狀況等詳見附件一。

第二條交易價格及支付方式

2.1房產交易價格為人民幣____元整。

2.2買方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付總價款的____%作為定金。

2.3剩余總價款的支付方式及時間由雙方另行協商確定。

第三條中介方責任

3.1中介方負責協助買賣雙方完成房產交易的相關手續，包括但不限于合同簽訂、房產過戶等。

3.2中介方應確保交易過程中信息的真實性、合法性，并對買賣雙方提供必要的咨詢服務。

第四條買方權益保障

4.1買方有權要求賣方保證房產的產權清晰，無任何未知的債務或權利糾紛。

4.2買方有權在交易過程中對房產進行實地考察，并要求賣方提供必要的產權證明文件。

4.3買方有權在交易過程中要求中介方提供專業的法律意見和交易建議。

第五條賣方責任

5.1賣方應保證房產的真實性、合法性，并承擔因房產產權問題而產生的法律責任。

5.2賣方應配合買方完成交易手續，包括但不限于房產過戶登記。

5.3賣方不得在交易過程中單方面變更交易條件，否則應承擔相應的違約責任。

第六條買方權利條款

6.1買方有權要求中介方提供詳細的房產信息，包括但不限于房產的歷史交易記錄、維修記錄等。

6.2買方有權在交易過程中要求中介方進行價格談判，爭取獲得更有利的交易條件。

6.3買方有權在交易過程中要求中介方提供專業的風險評估服務。

第七條賣方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時間交付房產，買方有權解除合同，并要求賣方支付相應的違約金。

7.2如賣方在交易過程中隱瞞房產的真實情況，買方有權解除合同，并要求賣方賠償因此造成的損失。

7.3賣方不得在交易過程中將房產轉讓給第三方，否則應承擔相應的違約責任。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買方，主導本合同，旨在確保自身在交易中的權益得到充分保障。

8.2通過乙方權益主導，買方能夠更加靈活地參與交易過程