與學(xué)校宿舍合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的宿舍（以下簡稱“該宿舍”）提供給乙方居住，乙方同意租賃該宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的宿舍，具體房間號為__________。

1.2該宿舍的具體面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一《宿舍設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將符合本合同約定的宿舍交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到宿舍后__________日內(nèi)，對宿舍進行檢查，如有不符合約定的情形，應(yīng)在檢查后發(fā)現(xiàn)之日起__________日內(nèi)通知甲方。

五、使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該宿舍，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、宿舍設(shè)施清單

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方作為出租方，愿意將位于__________的宿舍（以下簡稱“該宿舍”）提供給乙方居住，乙方同意租賃該宿舍，第三方作為服務(wù)提供方，同意提供相關(guān)配套服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的宿舍，具體房間號為__________。

1.2該宿舍的具體面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一《宿舍設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方擁有對該宿舍的完全所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對宿舍進行必要的維修、保養(yǎng)和更新，不影響乙方正常居住。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前一個月書面通知乙方。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該宿舍，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

6.1.1宿舍維修保養(yǎng)服務(wù)；

6.1.2宿舍安全檢查服務(wù)；

6.1.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)。

6.2第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合合同約定，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方進行整改。

6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約：

7.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的滯納金；

7.1.2乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.2甲方違約：

7.2.1甲方未按約定交付宿舍，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金；

7.2.2甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.3乙方限制條款：

7.3.1乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；

7.3.2乙方不得利用宿舍進行違法活動。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、宿舍設(shè)施清單

二、其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的：

1.通過第三方提供專業(yè)服務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低甲方在宿舍管理過程中的風(fēng)險；

2.提高宿舍居住環(huán)境，提升乙方居住體驗；

3.優(yōu)化資源配置，提高甲方資產(chǎn)利用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對宿舍的完全所有權(quán)，確保甲方利益不受損害；

2.通過合同條款，明確甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險；

3.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方作為出租方，愿意將位于__________的宿舍（以下簡稱“該宿舍”）提供給乙方居住，乙方同意租賃該宿舍，第三方作為服務(wù)提供方，同意提供相關(guān)配套服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的宿舍，具體房間號為__________。

1.2該宿舍的具體面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一《宿舍設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該宿舍，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持宿舍的居住條件，包括但不限于供暖、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。

4.3乙方有權(quán)對宿舍進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保宿舍在交付時符合約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全。

5.2甲方應(yīng)按照約定時間交付宿舍，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲天數(shù)租金的違約金。

5.3甲方應(yīng)保證宿舍內(nèi)的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，并及時修復(fù)乙方報告的宿舍內(nèi)部設(shè)施損壞。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

6.1.1宿舍維修保養(yǎng)服務(wù)；

6.1.2宿舍安全檢查服務(wù)；

6.1.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)。

6.2第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合合同約定，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方進行整改。

6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約：

7.1.1甲方未按時交付宿舍，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲天數(shù)租金的違約金；

7.1.2甲方未保持宿舍基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，導(dǎo)致乙方居住不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約：

7.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的滯納金；

7.1.2乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、宿舍設(shè)施清單

二、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充