住客轉租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（轉租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）轉租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋產權證號為：__________；

2.房屋地址：__________市__________區__________街道__________號；

3.房屋結構：__________；

4.房屋面積：__________平方米；

5.房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金按月支付，每__________個月結算一次，結算后甲方應及時向乙方開具相應的收款憑證。

三、押金

1.甲方應在合同簽訂時向乙方收取押金人民幣__________元，乙方在入住后一個月內向甲方支付。

2.租賃期滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應在合同解除之日起__________日內退還乙方押金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動，不得改變房屋的結構和用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或擅自分割使用。

3.乙方在入住前，應自行負責房屋的清潔和整理。

五、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水費、電費等。

2.房屋租賃期間產生的物業管理費用，由甲方代為支付，但乙方應在合同到期前一次性結清。

六、維修及責任

1.房屋及配套設施的維修責任按以下原則劃分：

（1）因乙方使用不當造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償；

（2）因房屋本身存在質量問題的，由甲方負責修復；

（3）因不可抗力等原因導致房屋損壞的，由雙方協商解決。

2.乙方在使用房屋期間，應妥善保管房屋及其配套設施，如因乙方原因導致損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

1.如甲方未按時交付房屋或提供相關證件，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付相當于租金總額__________倍的違約金。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付相當于租金總額__________倍的違約金。

3.如甲方違反約定將房屋轉租給第三方，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付相當于租金總額__________倍的違約金。

4.如雙方因故提前解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.房屋維修基金收據復印件。

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（轉租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法使用權，現甲方擬將該房屋轉租給乙方使用，為確保租賃關系的穩定及甲方的權益，丙方同意為乙方提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋轉租事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋產權證號為：__________；

2.房屋地址：__________市__________區__________街道__________號；

3.房屋結構：__________；

4.房屋面積：__________平方米；

5.房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金按月支付，每__________個月結算一次，結算后甲方應及時向乙方開具相應的收款憑證。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

2.丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方履行合同的能力。

3.丙方有權在乙方違約時，代替甲方行使追償權，包括但不限于向乙方追討欠款、解除合同等。

4.丙方有權在合同履行過程中，對乙方進行監督，確保乙方遵守合同約定。

四、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金時，要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構、用途等。

3.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任及權利

1.乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

2.乙方應遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構、用途等。

3.乙方有權在房屋租賃期間，合理使用房屋及其配套設施。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并要求乙方支付相當于租金總額__________倍的違約金。

2.如乙方違反約定，擅自改變房屋結構、用途等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如丙方未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于確保租賃關系的穩定，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.第三方擔保有利于提高乙方的信用度，增強租賃合同的履行力度。

3.第三方監督有助于保障甲方的權益，確保房屋租賃合同的順利履行。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋的所有權人，有權對房屋的使用進行管理，確保房屋的安全和完好。

2.甲方通過設定嚴格的租賃條件，保障自身權益，降低租賃風險。

3.甲方在合同中占據主導地位，有利于維護自身利益，確保租賃關系的穩定。

__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，現甲方擬將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩定及乙方的權益，丙方同意為乙方提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋產權證號為：__________；

2.房屋地址：__________市__________區__________街道__________號；

3.房屋結構：__________；

4.房屋面積：__________平方米；

5.房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金按月支付，每__________個月結算一次，結算后甲方應及時向乙方開具相應的收款憑證。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

2.丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方履行合同的能力。

3.丙方有權在乙方違約時，代替甲方行使追償權，包括但不限于向乙方追討欠款、解除合同等。

4.丙方有權在合同履行過程中，對乙方進行監督，確保乙方遵守合同約定。

四、乙方權益

1.乙方有權在租賃期限內合理使用房屋，并享有房屋內的居住權。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的維修服務，確保房屋的居住安全。

3.乙方有權在合同到期后，優先續租房屋。

五、甲方責任及權利

1.甲方應保證房屋的出租權合法有效，并確保房屋符合居住條件。

2.甲方應在乙方入住前，向乙方提供房屋的鑰匙及相關證明文件。

3.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

1.如甲方未按時交付房屋或提供相關證件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于租金總額__________倍的違約金。

2.如甲方違反約定，未提供必要的維修服務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.如丙方未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各