公寓物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意租賃該公寓房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方同意租賃甲方擁有的位于__________的公寓房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、物業(yè)管理費(fèi)及繳納

4.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月，每月__________日前繳納。

4.2物業(yè)管理費(fèi)包括以下內(nèi)容：__________。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交付租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

6.4甲方在租賃期間，如需對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行維修、裝修等，應(yīng)提前__________日通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2如乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意租賃該公寓房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方同意租賃甲方擁有的位于__________的公寓房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如乙方違約，丙方有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)在甲方同意的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

五、物業(yè)管理費(fèi)及繳納

5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月，每月__________日前繳納。

5.2物業(yè)管理費(fèi)包括以下內(nèi)容：__________。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

6.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交付租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的使用情況，確保其符合租賃合同的約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

8.2如乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3如乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間按合同約定履行支付租金及物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。同時(shí)，丙方的介入有助于提高租賃合同的執(zhí)行力度，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的合法權(quán)益。此外，甲方在合同中明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，有助于維護(hù)甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的位于__________的公寓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），以滿足其居住需求，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方同意租賃甲方擁有的位于__________的公寓房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保其符合租賃合同的約定。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

五、物業(yè)管理費(fèi)及繳納

5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月，每月__________日前繳納。

5.2物業(yè)管理費(fèi)包括以下內(nèi)容：__________。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，并確保標(biāo)的房產(chǎn)符合乙方居住的基本需求。

7.2甲方應(yīng)提供必要的居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

7.3甲方應(yīng)尊重乙方的居住隱私，不得擅自進(jìn)入標(biāo)的房產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)提供必要的居住條件，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并賠償因此造成的損失。

8.2如甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主體，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。乙方通過增