2025合同范本-商場租賃合同正文：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方位于市區商場的場地事宜達成如下協議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于市區商場的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的位置及面積詳見附件一《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的用途為乙方開展經營活動。乙方承諾未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途或進行其他可能影響甲方商場正常運營的活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期限屆滿后繼續租用租賃場地，應于租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權，但甲方保留最終決定權。2.3續租的具體條款和條件將在雙方另行簽訂的書面協議中約定。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按（年/季度）支付，首期租金應在本合同簽訂后日內支付，后續租金應在每（季度/半年）的第一個月日前支付。3.2甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。3.3乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂后日內向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為履約保證金。4.2保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。在租賃期限內，若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。若乙方未發生違約行為，甲方應在租賃期限屆滿后日內將保證金本金退還乙方，利息按中國人民銀行同期活期存款利率計算。第五條雙方的責任和義務5.1甲方的責任和義務：5.1.1甲方應確保租賃場地的合法性，并保證其有權出租該場地。5.1.2甲方應為乙方提供租賃場地所需的水、電、暖氣等基礎設施，并承擔相關費用，除非另有約定。5.1.3甲方應協助乙方辦理租賃場地所需的批準手續，并提供必要的文件資料。5.2乙方的責任和義務：5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。5.2.2乙方應合理使用租賃場地，妥善保管租賃場地及甲方提供的設施設備，并承擔維護責任。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。5.2.3乙方應遵守甲方商場的統一管理規定，包括但不限于營業時間、安全保衛、衛生清潔等，并服從甲方的合理安排和調整。5.2.4乙方不得在租賃場地內從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得影響其他商戶的正常經營活動。第六條裝修和改建6.1乙方如需對租賃場地進行裝修或改建，應提前向甲方提交書面申請，并附上詳細的裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。裝修或改建不得影響租賃場地的結構安全，不得妨礙其他商戶的正常經營活動，且需符合相關法律法規及消防規定。6.2乙方承擔裝修或改建的全部費用及責任。租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方不得拆除其裝修或改建部分，除非甲方書面同意。6.3甲方有權對乙方的裝修或改建進行監督檢查，如發現不符合約定或存在安全隱患，甲方可要求乙方立即停止施工并進行整改。由此產生的費用及相關責任由乙方承擔。第七條合同的變更、解除和終止7.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃場地，應提前日以書面形式通知乙方，乙方應自接到通知之日起日內無條件搬離并退還租賃場地。甲方應將乙方已支付的租金和保證金按實際使用時間退還，并按中國人民銀行同期貸款利率賠償乙方的相關損失。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可退租。乙方已支付的租金和保證金不予退還，且需支付至退租之日止的租金。7.4租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應按約定時間搬離租賃場地，并將租賃場地恢復原狀。若乙方逾期未搬離或未恢復原狀，甲方有權自行處理租賃場地內的物品，相關費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，需向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：元整）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的全部損失。8.2乙方未按約定支付租金或相關費用，且在甲方通知后日內仍未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關費用。8.3乙方違反商場的管理規定，經甲方書面通知后日內仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相關損失。第九條其他條款9.1若本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《租賃場地平面圖》、《裝修方案審核書》等。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.4本合同的任何條款或條款部分無效，不影響其余條款的效力。第十條合同的生效10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字或蓋章：日期：