2025標準自建房購房合同樣本本合同由以下雙方于中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲乙雙方就自建房買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方自愿簽訂本合同。第一條房產基本情況甲方同意將其擁有的位于（市/縣）街道號的自建房（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。該房產的基本情況如下：1.1建筑面積：平方米（以房產證或不動產權證記載為準）；1.2結構：（如磚混、框架等）；1.3土地使用權性質：（如國有出讓、集體土地等）；1.4產權證號：（如有）。第二條房產價格2.1雙方協商一致，該房產的轉讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2房產價格包含該房產的所有權利，包括但不限于所有權、使用權、收益權等，但不包含該房產的戶籍、學區等其他相關權益。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元整，于本合同簽訂之日內支付；（2）首付款：人民幣元整，于年月日前支付；（3）余款：人民幣元整，于年月日前支付。3.2甲方收取購房款后，應向乙方提供收據或發票。第四條房產交付4.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方。4.2交付時，甲方應向乙方提供下列文件：（1）房產證或不動產權證；（2）土地使用權證明文件（如需）；（3）該房產的建筑質量驗收文件（如需）；（4）其他相關證明文件。4.3甲方保證該房產不存在抵押、查封、租賃等權利限制情形。第五條房產過戶5.1甲方應協助乙方辦理該房產的過戶手續，包括但不限于提交相關材料、簽署相關文件等。5.2過戶所需費用由承擔，包括但不限于契稅、評估費、交易服務費等。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證對該房產擁有合法的所有權，且該房產不存在任何權利糾紛；（2）甲方應按約定時間交付房產，并協助辦理過戶手續；（3）甲方不得在交付房產后對該房產進行任何形式的處分或占用。6.2乙方權利與義務：（1）乙方應按約定時間支付購房款；（2）乙方應配合甲方辦理房產過戶手續；（3）乙方不得擅自改變該房產的結構或用途，如需裝修或改建，應征得甲方同意。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）如甲方未能按約定時間交付房產，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金，違約金為總房價的‰；（2）如甲方因故無法協助辦理房產過戶手續，應向乙方賠償造成的全部損失。7.2乙方違約責任：（1）如乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金，違約金為總房價的‰；（2）如乙方擅自改變該房產的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（市/縣）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：