2025店鋪買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日在簽訂：甲方（出售方）：（以下簡稱“甲方”）身份號碼/統一社會信用代碼：住所地：聯系方式：乙方（買受方）：（以下簡稱“乙方”）身份號碼/統一社會信用代碼：住所地：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“店鋪”）的所有權，并愿意將該店鋪出售給乙方，乙方同意購買該店鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：1.2店鋪面積：平方米（以不動產權證/房地產權證記載為準，以下簡稱“不動產權證”）1.3房屋用途：1.4不動產權證編號：1.5房地產權屬情況：第二條轉讓內容2.1甲方同意將其擁有的店鋪所有權、使用權及相關權益（以下簡稱“轉讓權益”）轉讓給乙方。2.2轉讓范圍包括但不限于：店鋪的不動產權利、附著于店鋪的設施設備、現有的經營許可及相關證照等（以下統稱“轉讓資產”）。2.3乙方同意按照本合同約定的條件和方式受讓轉讓資產。第三條轉讓費用及支付方式3.1轉讓費用：人民幣元（大寫：元整）3.2付款方式：3.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。3.2.2乙方應于年月日前支付首期款項人民幣元（大寫：元整）。3.2.3余款人民幣元（大寫：元整）應于年月日前付清。3.3甲方收取款項后，應向乙方出具收據或發票。3.4所有支付款項均以銀行轉賬或其他雙方認可的方式進行。賬戶信息由甲方另行提供。3.5因辦理轉讓過戶手續所產生的稅費，由（甲方/乙方）承擔。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方保證其對轉讓資產擁有完整的處分權，不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。4.1.2甲方應當協助乙方辦理轉讓資產的過戶手續，包括但不限于不動產權轉移登記等。4.1.3甲方在收到全部轉讓費用后，應當及時將轉讓資產移交給乙方。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按本合同約定支付轉讓費用。4.2.2乙方應當遵守店鋪所在地的相關法律法規及物業管理規定。4.2.3乙方在使用轉讓資產時，應當保證其安全和完好，并承擔后期維修保養費用。第五條驗收及交接5.1雙方應當在年月日（具體日期）進行店鋪的驗收及交接。5.2交接時，甲方應當向乙方提供以下文件：5.2.1不動產權證5.2.2房屋所有權證5.2.3其他與轉讓資產相關的證照、合同、文件等。5.3乙方應當對轉讓資產進行驗收，并簽署《交接確認書》。5.4交接后，轉讓資產的所有風險責任由乙方承擔。第六條其他條款6.1保證與承諾：6.1.1甲方承諾其提供的所有文件、資料均真實、合法、有效。6.1.2乙方承諾其具備購買轉讓資產的能力和資質。6.2合同的變更與解除：6.2.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2.2任何單方解除本合同的行為，應當承擔相應的違約責任。6.3通知：6.3.1任何一方按照本合同約定向另一方發出的通知、文件，應當以書面形式，通過快遞、電子郵件或親自送達的方式，送達地址為本合同載明的住所地。6.3.2任何一方變更地址，應當提前日以書面形式通知另一方。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方未按期支付轉讓費用，每逾期一日，應當按未付金額的‰向甲方支付違約金。7.3甲方未按期交付轉讓資產或辦理過戶手續，每逾期一日，應當按轉讓費用的‰向乙方支付違約金。7.4任何一方違約導致守約方通過訴訟途徑主張權利的，違約方還需承擔守約方為此支付的律師費、差旅費等合理費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應當通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向（店鋪所在地）人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十條補充協議10.1未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或補充，均應當以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。（簽署頁）甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：簽署日期：