甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

出租房承包協議合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的出租要求（如安全標準、環保標準等）。2.房屋質量要求乙方應保證所提供的房屋具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、安全檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方居住或經營的需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的故障或性能下降。二、房屋數量與價格1.房屋數量甲方預計出租的房屋數量如下：房屋1：數量為______（套）。房屋2（如有）：數量為______（套）。實際出租數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方入住前______天（具體時長）發出。2.房屋租金與總價房屋1的租金為______元/月，房屋2（如有）的租金為______元/月。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際出租數量和相應租金結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續房屋（如有）的交付，甲方應根據乙方入住需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交付。2.交付地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住或經營場所或乙方另行書面指定的地點。四、裝修與維護1.裝修要求乙方負責對房屋進行必要的裝修，確保房屋滿足居住或經營的需求。裝修標準應符合甲方的要求。2.維護責任五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據乙方需求調整房屋出租數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內將符合要求的房屋交付給乙方，并按照合同約定收取租金。為乙方入住提供必要的協助，如提供鑰匙、維修服務等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求入住后，有權要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因導致入住延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間入住房屋，并按照合同約定支付租金。對甲方提供的與房屋相關的居住信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方應在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按照合同約定的時間支付月租金，具體支付時間和方式由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿或房屋損壞賠償后，如無損壞，該保證金全額退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋，應按照合同約定進行賠償，賠償金額不足部分，乙方應另行支付。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履