甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產公司合伙協議合同二零二五年甲方（房地產公司）：甲方名稱：房地產開發甲方地址：省市區路號甲方聯系方式：05678法定代表人：乙方（合伙方）：乙方名稱：建筑乙方地址：省市區路號乙方聯系方式：087654321法定代表人：一、合伙項目描述1.項目名稱與規模項目名稱為房地產項目，項目規模為占地面積畝，總建筑面積萬平方米。2.項目投資與分配甲方負責項目總投資的60%，乙方負責項目總投資的40%。二、合伙權益與義務1.甲方義務甲方負責項目的立項、審批、設計、施工等全過程。甲方負責項目的資金籌措、融資、還款等金融活動。甲方負責項目的運營管理、市場營銷、客戶服務等業務活動。2.乙方義務乙方負責項目的土地平整、基礎設施建設、房屋建設等施工活動。乙方負責項目的質量監管、安全管理、環境保護等施工責任。乙方負責項目的成本控制、進度管理、施工協調等工作。三、合伙收益與風險承擔1.收益分配項目建成后，甲方和乙方按投資比例分享項目收益。2.風險承擔項目實施過程中，因政策、市場、施工等原因導致的風險，由甲方和乙方共同承擔。四、合伙期限與終止1.合伙期限本合伙協議的有效期為自簽訂之日起年。2.合伙終止合伙協議到期前，經甲方和乙方協商一致，可以終止合伙協議。合伙協議到期后，如雙方未續簽，合伙協議自動終止。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房地產項目進行監督管理，確保項目按照約定進行。有權根據市場情況調整項目開發策略，但應提前與乙方協商。義務：按照合伙協議約定，向乙方提供項目開發所需的資金和資源。為乙方提供項目開發所需的土地、規劃等手續辦理支持。2.乙方權利與義務權利：有權參與項目開發決策，并提出合理化建議。有權在項目開發過程中獲得相應的收益分配。義務：負責項目開發的具體實施工作，包括但不限于施工、監理等。確保項目開發符合國家相關法律法規和行業標準。六、項目進度與驗收1.項目進度乙方應按照項目開發計劃，確保項目按期完成。甲方有權對項目進度進行監督，如發現進度滯后，乙方應采取措施予以糾正。2.驗收標準項目完成后，應按照國家相關標準和合同約定進行驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方指定的合理時間內進行整改，直至合格。七、收益分配與風險承擔1.收益分配項目開發完成后，甲乙雙方按照合伙協議約定的比例進行收益分配。2.風險承擔項目開發過程中可能出現的風險，由甲乙雙方共同承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供資金或資源，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方無故終止合伙協議，應向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定完成項目開發，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的項目不符合約定標準，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合伙協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合伙協議的組成部分，具有與本合伙協議同等的法律效力。2.解除除本合伙協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合伙協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合伙協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合伙協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合伙協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合伙協議的履行問題，如變更合伙協議內容或解除合伙協議等。十一、爭議解決1.協商本合伙協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合伙協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目投資情況、開發策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合伙協議簽訂之日起至合伙協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合伙協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合伙協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：