旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦權

出讓收益評估報告

陜同評報字[2022]第007號

陜西中和同盛礦業權評估有限責任公司

二〇二二年八月五日

旬陽縣關口鎮紅豆溝鋅礦采礦權出讓收益評估報告-摘要

旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦權出讓收益評估報告

摘要

陜同評報字[2022]第007號

評估機構：陜西中和同盛礦業權評估有限責任公司。

評估對象：旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦權。

評估委托人：陜西省自然資源廳。

采礦權人：安康市明珠礦業有限責任公司。

評估目的：為陜西省自然資源廳確定旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦權出讓收益提

供價值參考意見。

評估基準日：2022年5月31日。

評估日期：2022年5月12日至2022年8月5日。

評估方法：收入權益法。

評估主要參數：

（1）技術參數

資源儲量估算基準日（2008年2月29日）保有（122b+333）礦石量18.4萬噸，Zn

金屬量14435.01噸，Zn平均品位7.85%。其中：控制的經濟基礎儲量(122b)：礦石量:7.53

萬噸，Zn金屬量5900.04噸，Zn平均品位7.84%；推斷的內蘊經濟資源量(333)：礦石

量10.87萬噸，Zn金屬量8534.97噸，Zn平均品位7.85%。資源儲量估算基準日至評估

基準日一直未采動，2017年6月30日、評估基準日保有及評估利用資源儲量與資源儲

量估算基準日保有資源儲量相同。

(333)資源量可信度系數0.8、經可信度系數調整后資源儲量：礦石量16.23萬噸，

Zn金屬量12728.02噸、Zn平均品位7.84%；設計損失0.69萬噸，回采率85%；可采儲

量：礦石量13.21萬噸；Zn金屬量10178.09噸、Zn品位7.70%。

生產規模3.0萬噸/年，礦石貧化率15%；礦山理論服務年限及評估計算年限5.18

年。產品方案：鋅精礦（品位Zn53.63%）。選礦回收率90%。

（2）經濟參數

鋅精粉含鋅不含稅價12400.00元/金屬噸，采礦權益系數3.5%，折現率8.0%。

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1

旬陽縣關口鎮紅豆溝鋅礦采礦權出讓收益評估報告-摘要

評估結論

本公司評估人員根據國家礦業權評估的有關規定，遵循獨立、客觀、公正的評估原

則，在對委托評估的采礦權進行了實地勘查、產權驗證以及充分調查、了解和核實，在

充分分析評估對象實際情況的基礎上，依據科學的評估程序，經評定估算,結論如下：

（1）采礦權出讓收益評估值：“旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦權”評估基準日2022

年5月31日與2017年6月30日保有可采儲量一致，為：礦石量13.21萬噸，鋅金屬量10178.09

噸（鋅平均品位7.70%）評估價值人民幣316.36萬元，大寫人民幣叁佰壹拾陸萬叁仟陸佰

元整。可采儲量評估單價為：鋅金屬評估單價310.82元/t。

（2）出讓收益市場基準價核算結果：陜西省礦業權基準價:5%≤Pb+Zn＜10%，出讓收

益市場基準價為215元/噸金屬；按基準價估算的保有儲量評估價值為218.83萬元，評估

結果高于陜西省礦業權基準價。

（3）評估結論：根據財綜[2017]35號文，按照評估價值、礦業權基準價就高原

則，確定旬陽縣關口鎮紅豆溝鋅礦評估基準日礦業權出讓收益評估值人民幣316.36萬

元，大寫人民幣叁佰壹拾陸萬叁仟陸佰元整。

評估有關事項說明：

1、根據《礦業權出讓收益評估應用指南(試行)》，本次評估結論自公開之日起有效期一

年。如果使用本評估結論的時間超出使用有效期，本評估結論失效，需重新進行評估。

2、本次評估的旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦許可證有效期限：叁年，自2013年

11月28日至2016年11月28日；截止評估基準日，該采礦許可證已過期。

3、依據陜西省財政廳陜西省國土資源廳以陜財辦綜[2017]68號發布的“關于印發

《陜西省礦業權出讓收益征收管理實施辦法》的通知”：申請在先方式取得探礦權后

已轉為采礦權的，如完成有償處置的，不再征收采礦權出讓收益；如未完成有償處置的，

應按截止2017年6月30日剩余資源儲量以協議方式征收采礦權出讓收益。

據陜西省自然資源廳政務管理系統查詢的結果：旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦普查探礦

權為2001年7月新立探礦權，探礦權人為安康市明珠礦業有限責任公司，即紅豆溝鉛鋅礦

屬申請在先方式取得探礦權后已轉為采礦權的類型。且紅豆溝鉛鋅礦未占用國家出資勘查

形成礦產地的資源儲量。因而，旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦權不涉及補繳2017年6

月30日前動用資源量的出讓收益。提請報告使用者關注。

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重要提示：

以上內容摘自《旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦權出讓收益評估報告》，欲了解本

評估項目的全面內容，請詳細閱讀該報告全文。

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（此頁無正文）

法定代表人：張永乾

礦業權評估師：孫立紅

李宏斌

陜西中和同盛礦業權評估有限責任公司（蓋章）

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旬陽縣關口鎮紅豆溝鋅礦采礦權出讓收益評估報告-目錄

目錄

正文目錄

⒈評估機構...............................................................1

⒉評估委托人.............................................................1

⒊采礦權人概況...........................................................1

⒋評估目的...............................................................1

⒌評估對象與評估范圍.....................................................2

⒍評估基準日.............................................................3

⒎評估依據...............................................................3

⒏礦產資源勘查和開發概況.................................................5

⒐評估實施過程..........................................................10

⒑評估方法..............................................................11

⒒評估參數的確定........................................................12

⒓評估假設..............................................................19

⒔評估結論..............................................................20

⒕特別事項說明..........................................................20

⒖礦業權出讓收益評估報告使用限制........................................21

⒗出讓收益評估報告日....................................................22

⒘評估責任人............................................................22

附表目錄

附表一、采礦權出讓收益評估價值估算表

附表二、采礦權出讓收益評估可采儲量及服務年限估算表

附圖目錄

附圖1、紅豆溝鉛鋅礦地形地質圖1:10000

附圖2、資源儲量估算垂直縱投影圖1:1000

附件目錄（與相應附件裝訂，獨立頁碼）

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旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦權出讓收益評估報告

陜同評報字[2022]第007號

陜西中和同盛礦業權評估有限責任公司接受陜西省自然資源廳的委托，根據礦業權

評估有關規定，本著獨立、科學、客觀、公正的工作原則，按照《礦業權出讓收益征收

管理暫行辦法》和《礦業權出讓收益評估應用指南（試行）》，對“旬陽縣關口鎮紅豆

溝鉛鋅礦采礦權”在設定條件下的出讓收益進行了評估。我公司評估人員按照必要的評

估程序對委托評估的采礦權進行了實地查勘、市場調查與詢證，對該采礦權于2022年5

月31日的出讓收益進行了客觀的評定、估算。現將該采礦權評估情況及評估結論報告

如下：

⒈評估機構

機構名稱：陜西中和同盛礦業權評估有限責任公司；

類型：有限責任公司(自然人投資或控股)

住所：西安市高新區高新路52號高科大廈12層11201室

法定代表人：張永乾

統一社會信用代碼：916100007135788579

探礦權采礦權評估資格證書編號：礦權評資[2001]002號。

⒉評估委托人

評估委托人：陜西省自然資源廳

⒊采礦權人概況

采礦權人：安康市明珠礦業有限責任公司；

注冊號：916109007412968303；

類型：有限責任公司（自然人投資或控股）；

注冊資本：伍拾萬人民幣；經營期限：長期；

住所：陜西省安康市漢濱區新城府學街七號；

法定代表人：向銀波；成立日期：2001年1月18日；

經營范圍：礦產品開發，礦產品的購銷。(依法須經批準的項目，經相關部門批準

后方可開展經營活動)。

⒋評估目的

受陜西省自然資源廳委托，對旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦權價值進行評估，為

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確定旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦權出讓收益，提供公平、合理的價值參考意見。

⒌評估對象與評估范圍

5.1評估對象

根據陜西省自然資源廳采礦權出讓收益評估委托書(2022)陜采評委字第2號，本項

目評估對象為旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦權。

5.2評估范圍

⑴采礦許可證范圍

根據證號為C6100002010073120074172的《采礦許可證》所載：采礦權人：安康市

明珠礦業有限責任公司；地址：陜西省旬陽縣；礦山名稱：旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦；

開采礦種：鋅礦；開采方式：地下開采；生產規模：3萬噸/年；礦區面積：0.48km2；

有效期限：叁月，自2013年11月28日至2016年11月28日。礦區范圍由4個拐點坐

標圈定（1980西安坐標系），開采深度：由550m至300m標高。拐點坐標詳見表5-1：

采礦權礦區范圍拐點坐標一覽表表5-1

1980西安坐標系1980西安坐標系

序號序號

XYXY

13646947.0037368531.0033646147.0037369131.00

23646947.0037369131.0043646147.0037368531.00

（3）資源儲量估算范圍、設計范圍

據陜西省地質礦產勘查開發局第一地質隊2008年3月編寫的《旬陽縣關口鎮紅豆

溝鉛鋅礦資源儲量檢測說明書》及備案證明：其資源儲量估算范圍為面積0.48km2；范

圍由4個拐點坐標圈定（1954西安坐標系），開采深度：由550m至300m標高，與同原

采礦權范圍一致。據西安有色設計研究院2010年3月編制的《安康市明珠礦業有限責

任公司旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦開發利用方案》，設計范圍同原采礦許可證范圍一致。

原采礦權范圍拐點坐標詳見表5-2：

原采礦權范圍拐點坐標一覽表表5-2

1954北京坐標系1954北京坐標系

序號序號

XYXY

13647000.0037368600.0033646200.0037369200.00

23647000.0037369200.0043646200.0037368600.00

經查對，原采礦許可證范圍與現采礦許可證范圍一致，其二者坐標系統不同，即資

源儲量估算范圍、設計范圍均與現采礦權范圍一致。

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（4）評估范圍

本次評估范圍為旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦現采礦權范圍，評估范圍內保有

（122b+333）資源儲量：鋅礦總礦石量18.4萬噸，鋅金屬量14435.01噸，鋅平均品位

7.85%。地下開采，生產規模3萬噸/年。

5.3礦業權歷史沿革

據陜西省自然資源廳政務管理系統查詢的結果：旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦普查探

礦權為2001年新立探礦權，探礦權人為安康市明珠礦業有限責任公司，勘查單位為陜

西省地質礦產勘查開發局第一地質隊，即紅溝鉛鋅礦屬申請在先方式取得探礦權后已轉

為采礦權的類型。且根據《陜西省旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦資源儲量檢測說明書》及

核定意見，紅豆溝鉛鋅礦無占用國家出資勘查形成礦產地資源儲量。

2002年11月由安康市明珠礦業有限責任公司申請，經陜西省國土資源廳批準，首次設置了

旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦許可證，有效期限為2002年11月-2004年11月。

2004年11月，陜西省國土資源廳為安康市明珠礦業有限責任公司延續了采礦許可

證，證號：6100000430429，有效期限：2004年11月至2009年11月。

5.4礦業權評估史及礦業權出讓收益（價款）處置情況

據調查了解：旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦未處置過礦業權出讓收益（價款），亦未

進行過以處置價款（出讓收益）為目的礦業權評估。

⒍評估基準日

根據現場調查日期及礦業權人的資料準備情況，本項目確定的評估基準日為2022年

5月31日，出讓收益評估報告中計量和計價標準，均為該基準日客觀有效標準。

⒎評估依據

7.1法律法規依據

7.1.1《中華人民共和國資產評估法》（2016年12月1日頒布）

7.1.2《中華人民共和國礦產資源法》（1996年8月29日修改頒布，2009年修正）；

7.1.3《中華人民共和國礦產資源法實施細則》；

7.1.4國務院“關于印發礦產資源權益金制度改革方案的通知”（國發[2017]29號）；

7.1.5《礦業權出讓轉讓管理暫行規定》（2000年11月1日國土資發[2000]309號）；

7.1.6《礦業權評估管理辦法（試行）》（國土資源部國土資發[2008]174號文）；

7.1.7財政部國土資源部“財綜〔2017〕35號”文《礦業權出讓收益征收管理暫行

辦法》；

7.1.8陜西省財政廳陜西省國土資源廳關于印發《陜西省礦業權出讓收益征收管理實

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施辦法》的通知（陜財辦綜[2017]68號）；

7.1.9陜西省自然資源廳印發了《陜西省首批（30個礦種）礦業權出讓收益市場基

準價及部分礦種收益基準率》（陜自然資發〔2019〕11號）；

7.2規范標準依據

7.2.1《礦業權評估技術基本準則》（CMVS00001－2008）；

7.2.2《礦業權評估程序規范》（CMVS11000－2008）；

7.2.3《礦業權評估報告編制規范》（CMVS11400－2008）；

7.2.4《收益途徑評估方法規范》（CMVS12100－2008）；

7.2.5《確定評估基準日指導意見》（CMVS30200－2008）；

7.2.6《礦業權評估參數確定指導意見》（CMVS30800－2008）；

7.2.7《礦業權評估利用礦產資源儲量指導意見》（CMVS30300－2010）；

7.2.8《礦業權評估利用地質勘查文件指導意見》（CMVS30400－2010）；

7.2.9《礦業權評估利用礦山設計文件指導意見》（CMVS30700－2010）；

7.2.10《固體礦產地質勘查規范總則》（GB/T13908-2020）；

7.2.11《固體礦產資源/儲量分類》（GB/T17766-2020）；

7.2.12《礦地質勘查規范銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬》（DZ/T0214-2020）；

7.2.13中國礦業權評估師協會“關于發布《礦業權出讓收益評估應用指南（試行）》

的公告”（[2017]第3號）。

7.3經濟行為文件及產權依據

7.3.1陜西省自然資源廳礦業權評估委托書(（2022）陜采評委字第2號)；

7.3.2安康市明珠礦業有限責任公司營業執照（注冊號：916109007412968303）；

7.3.3旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦許可證（證號：C6100002010073120071472）；

7.4所引用的專業報告及其它

7.4.1陜國土資儲備[2009]296號“《陜西省旬陽縣紅豆溝鉛鋅礦資源儲量檢測說明書》

評審備案證明”；

7.4.2陜國土資評儲發〔2009﹞240號“《陜西省旬陽縣紅豆溝鉛鋅礦資源儲量檢測

說明書》核定意見”；

7.4.3陜西省地質礦產勘查開發局第一地質隊編制的《陜西省旬陽縣紅豆溝鉛鋅礦資

源儲量檢測說明書》（2008年3月）；

7.4.4陜國土資研報[2010]59號文“關于《安康市明珠礦業有限責任公司旬陽縣關

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旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦權出讓收益評估報告-正文

口鎮紅豆溝鉛鋅礦開發利用方案》審查意見的報告”；

7.4.5西安有色冶金設計院編制的《安康市明珠礦業有限責任公司旬陽縣關口鎮紅豆

溝鉛鋅礦開發利用方案》（2010年8月）；

7.4.6評估人員收集的及委托人提供的其它資料。

⒏礦產資源勘查和開發概況

8.1位置與交通

礦區位于陜西省旬陽縣城65°方位，直線距離約26.5千米處。行政區劃隸屬旬陽

縣關口鎮管轄。東西長0.60千米，南北寬0.80千米，面積0.48平方千米。礦區中心

點坐標：X：3646855，Y：37368887。

礦區沿關子溝混凝土硬化公路南行5公里與316國道（旬陽-白河段）相接，沿316

國道西行約44公里直達旬陽縣城，與襄渝鐵路、西（安）-（安）康鐵路、102省道相

接，沿316國道及十天高速西行94公里可達安康市，沿316國道東行12公里可達旬陽

蜀河鎮。最近火車站為蜀河站，直線距離約8公里，運輸距離約12公里。交通便利（見

圖8-1）。

圖8-1礦區位置交通圖

8.2自然地理與經濟概況

紅豆溝鉛鋅礦位于旬陽縣關口鎮關子溝西坡，西北高，東南低，最高海拔650m，關

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子溝最低標高300m，地形坡角一般15-30°，屬中低山緩坡地形。礦區氣候屬秦巴山地

溫濕氣候區，四季分明，年平均氣溫15.4℃。月平均最高氣溫32.2℃(七月份)，最低

氣溫-0.4℃(元月份)。日最高氣溫41.5℃，最低氣溫-9.6℃，年最大降雨量1085.2mm，

日最大降雨量122.5mm，雨水較多，雨季集中于七、八、九三個月，十一月至來年三月

份為霜凍期。

8.3以往地質工作概況

上世紀六十年代初,陜西省地質局區域地質測量隊完成了包括本區在內的1:20萬

《安康幅》地質測量，八十年代初完成了1:20萬《安康幅》修測工作，八十年代末，

陜西省地質礦產勘查開發局綜合隊完成了包括本區在內的《蜀河幅》1:5萬區域地質調

查，以上基礎性地質工作大致查明了區內地層、構造、巖漿巖的分布特征，建立了本區

地層、構造的基本格架。

上世紀八十年代初，陜西省地質礦產勘查開發局物化探隊完成了《安康幅》1:20萬

化探掃面工作，八十年代中后期，陜西省地質礦產勘查開發局第一地質隊完成了包括本

區在內的1:5萬水系沉積物測量工作，圈出了一批Pb、Zn、Cu、Au等化探異常。

1998-1999年，第一地質隊地調所開展旬陽縣火燒溝-南沙溝鉛鋅礦普查:工作中，

在該區發現了鉛鋅礦點，并開展了檢查評價工作，初步圈出了2個鋅礦體,初步了解了

該區的地層、構造和礦化特征及礦體的分布、產態、品位及礦化特征、控礦地質條件等。

2000-2001年，受安康市明珠礦業有限公司的委托，陜西省第一地質隊地調所對紅

豆溝鉛鋅礦開展了地表評價工作,于2002年9月編寫了《陜西省旬陽縣紅豆溝鉛鋅礦普

查地質報告》,該報告于2002年11月18日由陜西省國土資源規劃與評審中心評審通過，

陜西省國土資源廳備案。

2008年3月，陜西省地質礦產勘查開發局第一地質隊對旬陽縣紅豆溝鉛鋅礦進行了

資源儲量檢測，提交了《陜西省旬陽縣紅豆溝鉛鋅礦資源儲量檢測說明書》，由陜西省

國土資源規劃與評審中心評審通過(陜國土資儲發[2009]240號)。2009年10月，陜西

省國土資源廳進行了儲量備案（陜國土資儲備[2009]296號）。

紅豆溝鉛鋅礦累計查明資源量：礦石量18.56萬噸，Zn金屬量14563.77噸，平均

品位7.85%；動用量：礦石量0.16萬噸，Zn金屬量128.76噸；保有資源量：礦石量18.40

萬噸，Zn金屬量14435.01噸，平均品位7.85%。保有資源量中控制的經濟基礎儲量

（122b）：礦石量7.53萬噸，Zn金屬量5900.04噸，平均品位7.84%；推斷的內蘊經

濟資源量（333）：礦石量10.87萬噸，Zn金屬量8534.97噸，平均品位7.85%。

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8.4地質概況

礦區位于南秦嶺晚古生代、中生代鉛鋅銀銅鐵汞銻重晶石成礦帶的鎮安—旬陽華力

西、燕山期鉛鋅金汞銻成礦帶，區域礦產較為豐富，以鉛鋅、銅、金等金屬礦產為主，

另外還有硫鐵礦、水晶等非金屬礦產。

8.4.1地層

礦區出露下古生界下志留統梅子埡組（Sm)地層，其巖性為：下部以絹云砂質千枚

巖、粉砂質絹云母千枚巖為主。中部粉砂質絹云母千枚巖夾變質砂巖，局部為變砂礫巖，

上部粉砂質絹云母枚千枚巖夾變質粉一細砂巖。該層為區內容礦層位及賦礦巖石。

鉛鋅礦的賦礦巖石以粉砂質千枚巖為主，多產于粉砂巖與千枚巖的接觸部位偏千枚

巖一側，礦體常順層產出。

8.4.2構造

該區位于田家山一大羊山復向斜南翼轉折端偏南翼，次級褶皺發育，區內位于次一

級開闊向斜的轉折端，地層沿走向起伏變化較大，產狀一般為205—310°Z15—34°。

斷裂主要表現為成礦期沿層面的韌性剪切，帶內巖石變形強烈，“S”狀揉發育，

不同期次的石英脈沿該帶密集分布，多呈雁行式排列，從中心到邊緣，變形，蝕變逐步

遞減消失，產狀變化處，可見較好的鉛鋅礦化，且由中心到邊緣，由塊狀鉛鋅礦石一細

脈浸染狀礦石至稀疏染狀礦石有規律的變化，帶內拉伸線理發育，石英多呈拉長的針狀，

發絲狀定向排列。構造糜棱巖、“Sc”組構發育。

8.4.3巖漿巖

礦區內無巖漿活動和巖漿巖分布。

8.5礦體特征

紅豆溝鉛鋅礦位于著名的旬陽泗人溝?南沙溝礦田中段，關子溝鉛鋅礦床外圍東南

部。

礦體主要產于下志留統梅子埡組，受順層韌性斷層控制。經地表槽探及淺、中部硐

探工程控制，共圈出二個礦化蝕變帶（KH1、KH5)，三個鋅礦體（K2、K3、K4)。礦體呈

似層狀，透鏡狀大致平行產出，產狀205—310°∠15—34°。礦體長124—700m，厚

0.96—1.35m。品位Zn4.45—9.80%，Pb0.00—0.09%。礦石以鋅為主，礦體沿走傾向呈

舒緩波狀，具有礦化較連續、厚度變化不大，產狀平緩、埋藏淺的特點。

K2礦體:由TC1、CK4、TC0-1、TC2、TC4、TC6-2、TC3等七個地表槽探、采坑工程

控制，礦化蝕變帶出露長度800m(其中西北方向延出界外194m),在CK4、TC0-1工程中

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旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦權出讓收益評估報告-正文

圈出長度約115m的工業鋅礦體，礦體出露最高高程423m，最低高程380m，工程控制最

低高程390m(TC0-1),礦體呈似層狀產出，單工程礦體厚度1.19-1.50m，平均厚度1.35m。

單工程礦體Zn品位2.46-15.62%,礦體平均Zn品位9.80%。礦體產狀205-250°∠

15-28°,礦體平均產狀225°∠25°。

K3礦體：由TC6-1、TC4-1、TC2-1、TC0-2、CK2、TC1-1、TC3-1、TC3-3、TC5-1、

TC8、TC3、TC7、I采樣線等十三個地表工程控制，礦化帶地表出露長度1140m（其中西

北方向延出界外180m，東南方向延出界外102m），在TC6-1、TC4-1、TC2-1、TC0-2、

CK2、TC1-1、TC3-1、TC3-3、TC5-1工程中圈出長度約700m的工業鋅礦體，礦體出露

最高高程502m，最低高程357m，淺、中部由PD19(Ⅲ)、PD19(W)、PD20、PD1(I)、PD1(Ⅱ)

五個硐探工程采樣線控制，工程控制最低高程346mPD1(Ⅱ)，工程控制最大斜深132m，

礦體呈似層狀產出，單工程礦體厚度0.84-1.50m，礦體平均厚度1.09m，厚度變化系數

17.81%，厚度穩定，單工程礦體Zn品位1.63-23.63%，礦體平均品位Zn6.58%，品位變

化系數120%，有用組份分布不均勻。礦體產狀205-310°∠15-34°，其中6勘探線西

-0勘探線礦體傾向205°-250°，0勘探線以東礦體傾向250°-310°，礦體平均傾角

25°。

K4礦體:由TC4-2、TC2-2、TC0-3、TC1-2、TC3-2、TC3-4、TC5-2、CK1、TC6-3、

TC3、TC7、I采樣線等十二個地表工程控制，礦化帶地表出露長度1140m(其中西北方向

延出界外126m，東南方向延出界外102m)，在礦區內TC4-2、TC2-2、TC0-3、TC1-2、

TC3-2、TC3-4、TC5-2、CK1等八個工程中圈出長度約610m的工業鋅礦體。出露最高高

程510m，最低高程367m,淺、中部由PD1(Ⅱ)、PD19(I)、PD19(I)、PD23四個硐探工程

采樣線控制。工程控制最低高程356mPD1(Ⅱ)，工程控制斜深116m，礦體呈似層狀產出，

單工程礦體厚度0.85-1.40m，礦體平均厚度1.01m,厚度變化系數16.83%,厚度穩定。

單工程礦體Zn品位1.70-20.37%，礦體平均品位Zn5.51%，品位變化系數111.62%,有

用組分分布不均勻。礦體產狀205-310°∠15-34°，其中6勘探線西-0勘探線礦體傾

向205°-250°勘探線以東礦體傾向250°-310°，礦體平均傾角25°。

8.7礦石質量

8.7.1礦物成份

礦石礦物：主要為閃鋅礦，少量黃鐵礦，地表氧化帶見褐鐵礦、菱鋅礦、水鋅礦異

極礦、紅鋅礦，鋅釩等。

脈石礦物：主要有石英、長石、絹云母、白云石、方解石等。

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8.7.2礦石化學成分

礦石化學多項分析結果表明，礦石化學成份較簡單，以鋅為主，其它伴生有益及有

害組分均低于工業要求。

8.7.3礦石結構構造

礦石結構：主要有它形-自形粒狀結構，其次為交代結構。

礦石構造：主要為塊狀構造、條帶狀構造、浸染狀構造，其次為脈狀構造。

8.7.4礦石類型

礦石自然類型：依據礦石的氧化程度分為氧化礦石、半氧化礦石和原生硫化物礦石，

礦區內的礦石主要為原生硫化物礦石，地表見少量氧化、半氧化礦石（地表0.1-3.00m

范圍內），由于量小，工業價值不大，僅做為礦區直接找礦標志。

工業類型：為易選的原生硫化物鋅礦石。

8.7.5礦石加工技術性能

該礦鉛鋅礦礦石與其相鄰的白家坡鋅礦礦石類型基本相同，可采用優先浮選法，選

冶條件簡單，選礦性能良好，屬易選礦石。

8.8開采技術條件

8.8.1水文地質條件

礦區位于關子溝中游紅豆溝一帶，地表最大水系為關子溝，紅豆溝為關子溝支溝，

為季節性小溪流，枯水期為干溝，豐水期流量約0.01～0.03m/s,洪水期最大流量0.5m/s。

地下水主要靠大氣降水補給。礦體位于當地最低排泄面(330m)以上，地形條件有利于自

然排水，礦區已施工的探礦坑道中未見涌水現象，僅見少量裂隙、孔隙滲水。礦床水文

地質條件簡單。

8.8.2工程地質條件

礦區內礦體頂、底板圍巖主要為粉砂質千枚巖，次為絹云母千枚巖及千枚狀粉砂巖。

新鮮基巖結構致密，裂隙和溶飩孔隙不發育，巖不較堅固穩定，巖石完整性中等或較完

整，礦山已施工的探、采坑道僅在較大斷裂通過地段進行了支護，礦區工程地質條件簡

單-中等。

8.8.3環境地質條件

礦區山體穩定，水系發育，水質量良好，植被較完好，自然環境條件較好。

8.9礦區開發現狀

2005年5月—10月礦山企業進行了試采，試采期間礦山采用地下開采，平硐斜井

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聯合開拓，采礦方法采用全巷法和削壁崩落法，利用PD19平硐對K4礦體沿傾斜及走向

方向采礦，采出礦石約1300噸，礦石品位鋅6%左右，消耗礦石量1568.29噸，回采率

約70%，貧化率約15%，采礦損失率約30%。由于進行試采，為保護平硐安全，以防坍塌，

所保留的礦柱較大，待以后回采，采礦損失率較高。

2010年8月，西安有色冶金設計研究院編制《安康市明珠礦業有限責任公司旬陽縣

關口鎮紅豆溝鉛鋅礦開發利用方案》（已通過陜西省國土資源資產利用研究中心審查），

設計生產規模：鉛鋅礦3萬噸/年。

礦山在試采結束后2005年11月至今未進行采礦作業，礦山企業投入資金進行礦山

地質勘查工作。

2016年11月，該礦山采礦許可證到期，礦山一直處于停產狀態。

⒐評估實施過程

我公司在接受委托方的委托后，由相關人員組成評估小組，于2022年5月12日開

始本項目工作。按照現行的行業要求，對委托評估的采礦權實施了如下評估程序：

9.1接受委托階段：2022年5月12日，陜西省自然資源廳通過抽簽確定陜西中和同

盛礦業權評估有限公司進行該項目評估業務。

9.2前期準備階段：2022年5月13～2022年6月5日。我公司相關人員組成評估小

組，擬定評估方案，聯系到礦業權人，并發送資料清單，進行評估準備工作。

9.3盡職調查：2022年6月22日～23日。本公司礦業權評估師李宏斌赴鳳縣紅豆

溝鉛鋅礦，在礦山向長德主任等人引領下對納入評估采礦權進行了現場調查，對礦山設

施及水電等基礎設施進行勘查，收集補充了采礦權的相關資料，并作了相應的市場調查，

對現時的礦山生產現狀、售價等進行多方調查了解。現場期間，礦業權人提供的評估資

料不齊全，因而需進一步補充相關資料。

9.4評定估算階段：2022年6月24日～7月4日，在評估小組對收集到資料充分分

析，依據評估對象的基本情況，采用收入權益法進行該項目評估，并依據相關資料及評

估規范，選取評估參數。待評估資料補充齊全后，評估小組整理完成礦業權出讓收益評

估報告初稿，復核評估結果并進行修改和完善。

9.5提交報告階段：經公司內部三級復核后，對評估報告進行必要的修改和完善，

于2022年7月5日，向委托方提交采礦權出讓收益評估報告初稿。陜西省礦產資源調

查評審中心于2022年7月20日組織召開了陜西省自然資源廳、陜西省礦產資源評審調

查中心、審查報告的專家及報告編寫人員等參加的技術審查會，對評估報告進行了技術

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旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦采礦權出讓收益評估報告-正文

審查。本公司礦業權評估人員根據各位專家意見，進一步補充了礦山相關資料，對評估

報告進行了認真修改和完善，于2022年8月5日提交了評估報告修訂稿。

⒑評估方法

10.1評估方法的確定

依據中國礦業權評估師協會發布的《礦業權出讓收益評估應用指南（試行）》（2017

年11月1日起執行），對于具備評估資料條件且適合采用不同評估方法進行評估的，應

當采用兩種以上評估方法進行評估，通過比較分析合理形成評估結論。因方法的適用性、

操作限制等無法采用兩種以上評估方案進行評估的，可以采用一種方法進行評估。礦業

權出讓收益評估方法包括基準價因素調整法、交易案例比較調整法、單位面積倍數法、

資源價值比例法、收入權益法、折現現金流量法和勘查成本效用法。其中：

單位面積倍數法、資源價值比例法、勘查成本效用法適用于探礦權評估。

陜西省已出臺《陜西省首批（30個礦種）礦業權出讓收益市場基準價及部分礦種收

益基準率》（陜自然資發[2019]11號），但由于中國礦業權評估師協會尚未出臺基準價

因素調整法及的相應準則、規范，無法采用基準價因素調整法。本次評估未收集到類似

交易案例，也無法采用交易案例比較調整法進行評估。

旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦自資源儲量檢測以來一直停產，礦山《開發利用方案》

編制于2010年，因編制時間較早，其設計的經濟參數已不能滿足采用折現現金流量法

進行評估的要求。

該礦山儲量規模、生產規模均為于小型，服務年限短，且不具備采用折現現金流量

法等其他收益途徑評估方法進行評估的條件。綜合上述情況并結合《礦業權出讓收益評

估應用指南(試行)》，經評估人員分析，本次評估確定采用收入權益法。

收入權益法是基于替代原則的一種間接估算采礦權價值的方法，是通過采礦權權

益系數對銷售收入現值進行調整，作為采礦權價值。采礦權權益系數反映采礦權評估價

值與銷售收入現值的比例關系。收入權益法的計算公式如下：

n1

P=SIt?t?K

t=1(1+i)

式中：P—采礦權評估價值；

SIt—年銷售收入；

K—采礦權權益系數；

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i—折現率；

t—年序號（t=1，2，…，n）；

n—評估計算年限。

⒒評估參數的確定

本項目評估利用的礦產資源儲量是以“《陜西省旬陽縣紅豆溝鉛鋅礦資源檢測說明

書》核定意見”（陜國土資評儲發〔2009〕240號），以下簡稱“核定意見”，及《陜

西省旬陽縣紅豆溝鉛鋅礦資源檢測說明書》（以下簡稱“檢測說明書”）為主要依據。

技術經濟參數的選取，主要依據“開發方案”并參照當地同類生產實際確定，其他技術

經濟指標的選取則根據有關法規、規范及評估人員掌握的其他資料確定。

11.1評估所依據的主要資料評述:

11.1.1“檢測說明書”評述

本次評估依據的《檢測說明書》是具有地質勘查資質的單位編寫的，已經陜西省國

土資源廳評審備案，資源儲量估算范圍為采礦許可證批準范圍。經評估人員分析，通過

本次資源儲量檢測工作，基本查明了含礦層的層序、巖性及與相鄰地層間的關系，基本

查明了礦體的整體規模、產態、內部結構及受后期構造的破壞和改造情況，基本查明了

礦體礦石的結構構造、物質成分，礦體圈定較為合理，儲量計算方法和參數確定合理，

結果基本可靠。報告內容完整，圖件比較齊全，其提交的資源儲量基本可信。

鑒于《檢測說明書》所估算的資源儲量已經評審備案，評估人員認為可作為本項目

評估的儲量依據。

11.1.2“開發方案”評述

“開發方案”的編制單位為西安有色冶金設計研究院，根據地形地貌、礦體賦存

狀態及開采現狀，設計推薦采用階段平硐開拓運輸系統，各中段采用人推車運輸，斜井

推薦采用串車提升運輸。采用對角機械抽出式通風系統，局扇輔助通風。階段平硐開拓

部分各中段涌水和生產廢水均沿本中段水溝自流排出地表。評估人員認為：“開發方案”

設計的礦山建設方案、開采方式、礦床開拓、采礦方法等生產技術參數基本合理，且“開

發方案”已通過礦政部門審查，因此“開發方案”設計的技術參數可為本次評估參考利

用。

11.2技術參數的選取和計算

采用收入權益法進行采礦權評估的技術參數主要有：資源儲量；可采儲量；生產能

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力；采礦技術指標；選礦技術指標；礦山服務年限等。

11.2.1資源儲量

⑴資源儲量估算基準日保有資源儲量

根據《檢測說明書》及評審備案證明，資源儲量估算基準日（2008年2月29日），

采礦許可證范圍內：

保有資源量：評估范圍內保有資源儲量（122b+333）礦石量18.4萬噸，Zn金屬量

14435.01噸，Zn平均品位7.85%。其中：

控制的經濟基礎儲量(122b)：礦石量:7.53萬噸，Zn金屬量5900.04噸，Zn平均品

位7.84%；推斷的內蘊經濟資源量(333)：礦石量10.87萬噸，Zn金屬量8534.97噸，

Zn平均品位7.85%.

（2）2017年6月30日保有資源儲量及評估基準日保有資源儲量

據現場調查及企業提供資料，自資源儲量估算基準日以來，紅豆溝鉛鋅礦一直處于

停產狀態，未進行生產。因此2017年6月30日保有資源儲量、及評估基準日保有資源

儲量同資源儲量估算基準日保有資源儲量一致。

（3）已消耗的資源儲量

據“儲量檢測說明書”及“核定意見”：采空區消耗礦石量1568.29噸，Zn金屬量128.76

噸。該消耗量為2005年試采消耗量，即資源量動用時間在2017年6月30日之前。

11.2.2評估利用資源儲量

根據《礦業權出讓收益評估應用指南（試行）》，礦業權范圍內的資源儲量均為評

估利用資源儲量，包括預測的資源量(334)?。評估利用資源儲量應以礦產資源儲量報告

為依據，需要進行評審或評審備案的，應將評審意見、備案文件一同作為依據。據此評

估基準日評估利用資源儲量為礦石量18.4萬噸，Zn金屬量14435.01噸，Zn平均品位

7.85%。

11.2.3開拓方式和采礦方法

參照“開發方案”及礦山以往生產實際，礦山采用地下開采方式，采用階段平硐-

斜井開拓，采礦方法為房柱法。

11.2.4產品方案

紅豆溝鉛鋅礦“開發方案”設計的產品方案為原礦，其“開發方案”編制時間已超

過10年，且紅豆溝鉛鋅礦已停產多年。目前礦山當地同類礦山產品均為精礦.。該礦山

與白家坡鉛鋅礦相鄰，其礦石類型相同，本次評估參照“白家坡鉛鋅礦開發方案”，確

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定本次評估鉛鋅礦產品確定為鋅精礦：Zn品位53.63%。

11.2.5選礦方案

參照“白家坡鉛鋅礦開發方案”，選礦方案確定為一粗二掃二精選的優先浮選工藝。

11.2.6采選技術指標

參照該礦山《開發方案》：采礦回收率確定為85%，礦石貧化率確定為15%。

參照“白家坡鉛鋅礦開發方案”，鋅精粉品位53.63%，選礦回收率：鋅90%。

符合國土資源部《鉛鋅礦資源合理開發利用“三率”指標要求（試行）》2013年第21號

文要求。

綜上：本次評估采礦回采率為85%，礦石貧化率為15%；選礦回收率90%。

11.2.7可采儲量

依據《礦業權出讓收益評估應用指南（試行）》，可采儲量應根據礦山設計文件或

設計規范的規定進行確定。

（1）333資源量可信度系數

“開發方案”設計的333資源量地質影響系數為0.8。

據《陜西省首批（30個礦種）礦業權出讓收益市場基準價及部分礦種收益基準率》

（陜自然資發〔2019〕11號），第一類礦產、第Ⅱ勘查類型（中等）不低于0.7。

本次評估的旬陽縣關口鎮紅豆溝鉛鋅礦-銀洞山鉛鋅礦段為第一類礦產、Ⅱ勘查類

型，因而對333資源量可信度系數取0.8。

（2）經可信度系數調整后的資源儲量

經可信度系數調整后的資源儲量＝控制資源量＋推斷資源量×可信度系數

經計算，經可信度系數調整后的資源儲量為：

礦石量16.23萬噸，Zn金屬量12728.02噸、Zn品位7.84%。

（3）設計損失

參照“開發方案”設計損失：礦石量為0.69萬噸，Zn金屬量753.80噸。

（4）可采儲量

可采儲量＝(經可信度系數調整后的資源儲量-設計損失)×回采率。

＝（16.23-0.69）×85%

＝13.21萬噸

礦石量13.21萬噸，Zn金屬量10178.09噸、Zn品位7.70%。

11.2.8生產規模

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“采礦許可證”的批準的生產能力為3.0萬噸/年，“開發方案”設計的生產能力亦

為3.0萬噸/年，且通過主管部門審查。根據《礦業權評估參數確定指導意見》

（CMVS30800-2008）相關規定，評估確定礦山的生產能力為年3.0萬噸/年。

11.2.9礦山服務年限和評估計算年限

（1）礦山服務年限

以已知礦床可采儲量、生產能力為基礎，計算礦山的服務年限，公式如下：

Q

T=

A(1?)

式中：T——礦山服務年限；Q——可采儲量；

A——礦山生產能力；ρ——貧化率。

根據上述估算數據，可采儲量：礦山量13.21萬噸；生產規模3萬噸/年，礦石貧化

率15%。代入公式后求得合理的礦山服務年限：

T＝13.21÷[3.0×（1－15%）]=5.18（年）

（2）評估計算年限

采用收入權益法計算采礦權價值評估計算年限（不考慮基建期試產期）同礦山服務

年限一致，為5.18年，即2022年6月-2027年8月初。

11.3經濟參數的選取和計算

采用收入權益法進行采礦權評估的經濟參數主要為產品銷售收入、折現率及權益系數。

11.3.1產品銷售收入

根據評估確定的生產能力、采礦技術指標等計算出企業最終產品的產量（即銷售

量），并依據計算出的產量及其不含稅銷售價格，以公式“銷售收入=產品年產量×單位

售價”計算得出年銷售收入，計算的數學表達式如下：

Sq＝Qj×Pj

式中：

Sq—銷售收入；

Qj—產品產量；

Pj—產品銷售價格。

鋅礦年銷售收入＝年鋅精礦含鋅年銷售收入

年鋅精礦含鋅年銷售收入＝年鋅精礦含鋅產量×鋅精礦含鋅價格

年精礦含鋅產量＝原礦年產量×平均地質品位×（1－礦石貧化率）×選礦回收率

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⑴產品年產量

精礦含鋅產量＝年原礦產量×平均品位×（1－礦石貧化率）×選礦回收率

鋅平均地質品位7.70%；礦石貧化率15.0%；選礦回收率90.0%。

鋅精礦含鋅產量＝3.0萬噸×7.70%×（1－15.0%）×90.0%＝1767.15噸

⑵平均銷售單價（Py）

根據《礦業權出讓收益評估應用指南（試行）》，產品銷售價格參照《礦業權評估

參數確定指導意見》，采用一定時段的歷史價格平均值確定。銷售價格的取值依據一般

包括：礦產資源開發利用方案或（預）可行性研究報告或礦山初步設計資料；企業的會

計報表資料；市場收集的價格憑證；國家（包括有關期刊）公布、發布的價格信息。參

考《中國礦業權評估準則》—《礦業權價款評估應用指南》（CMⅤS20100-2008），產

品銷售價格應根據產品類型、產品質量和銷售條件，一般采用當地價格口徑確定，可以

根據評估基準日前3個年度的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產品價格；對服務

年限短的小型礦山，可以采用評估基準日前一年價格的平均值確定評估用的產品價格。

據上海金屬網（），2019年6月-2022年5月鋅金屬價格走勢

如圖11-1：

2019年6月-2022年5月鋅價格走勢圖圖11-1

由以上圖知：評估基準日前3年，鋅金屬價格起伏幅度較大，本次評估價格取評

估基準日前3年（2019年6月-2022年5月）平均值。2019年6月-2022年