12建設項目基本情況門 后再行組織建設。本項目建設內容包括住宅用房、商業用房、綠規劃凈用地面積為10351.48m2，總建筑面積為60469.713橋場鎮片區拆遷安置房（北區）建設項目環境影響報告表審查批復》（金牛環建[2010]為了預測評估本項目對環境質量帶來的變化和可能產生的不利影響，為環保部門提供決策依據。按照《中華人民共和國環境保環境保護管理條例》以及《中華人民共和國環境影響評價法》，應對該建設項目進行受成都市鑫地建設投資有限責任公司的委托，成都寧灃環保技術有限公司接受了本項目環境影響報告表編制工作，并開展了現場踏勘、資料收集、整理工作。我們在掌握了充分的資料數據基礎上，對有關環境現狀和可能產生的環境影響進行分析后，鑫地建設投資有限責任公司新建土橋片區拆遷安置房一期工程項目環境影響報告表》4510106201130413號建設是否滿足規劃一是1滿足規2滿足規二1建筑主體高度為522m（絕對高滿足規三1滿足規四1滿足規五1滿足規2滿足規六1新建居住建筑十層以上的，總建筑面積小于10已配建物業管理用房建筑面積滿足規2綠地配建全民健身活動場所且用地面積不小于已在小區中央配建全民健身活滿足規5），6其中：套型建筑面積<90平方米及占住宅總建其中：套型建筑面積>90平方米及占住宅總建積項目結構安全等級為二級；本工程建筑防火分類為一類，耐火等級為一級；根據7），置的噪聲值分別為晝間：59.4dB(A)，夜間47.9dB(A)，均滿足《聲環境質量標準》商業用房，3-183#樓為商住樓（1-3層為商業2#樓為住宅樓，住宅用房建筑面等8程配電房、消防水配電房、風機房等停車場419個機動//項目主要原輔材料為建筑材料鋼筋、水泥、砂石等。項目施工期及營運期動力消耗1噸2R噸3456電7電8水9Nm3/d9雨水經雨水斗收集后排至室外雨水管網，道路兩旁設置雨水口，收集雨水后進入室樓內設置閉路電視系統，需要設置電視的地方設置電視插座，電視前端信號來自用房這些商業的設置將使該小區形成良好的購物休閑環境，其商業總建筑面積為建住宅樓內不宜設置飲食業單位；現有住宅樓內不宜新設置產生油煙污染的飲食業單層開設可能產生油煙的飲不得在居民住宅小區、學校和醫院周邊、重點街道噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發酵等產生惡能產生油煙的飲食服商業用房禁止引入經有毒有害氣體的項目2、本項目商業用房不得引入餐飲服務業，住宅樓下宜引入便民服務商業，如：零4、本項目在引入商業項目時，須及時向環保部門進行申報，根據其商業性質，另與本項目有關的原有污染情況及主要環境問題：根據業主提供的資料以及我們的現場踏勘，本項目為新建，目前施自然環境簡況(地形、地貌、地質、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣成都市位于東部龍泉山斷褶帶與西部龍門山臺褶帶之間的成都平原上。成都平原(亦稱川西平原)形成于中生代，系軸狀坳陷構造盆地。在地質構造單元上稱“成都坳更新統冰漬層，上更新統冰水堆積層，古河流沖洪積層和全新統沖積洪積層；主要物質組成由礫石、合泥礫石、砂卵礫石、含泥砂石和粘土等物質覆蓋。覆蓋物分布沿軸中在西部龍門山—邛崍山系；丘陵集中在東部龍泉山西側以及成都平原與西部山地的本區地下水屬松散堆積孔隙潛水，基礎為下陷盆地構造。主要含水層為第四系全紐后分為二支，一支叫毗河，流經金堂縣的趙鎮入沱江；另一支就叫府河，向南流經太和、兩路口、在成都市北郊與沱江相匯后，經過洞子口、猛追灣到東門大橋，在合江亭與南河相匯后，在成都市南郊三瓦窯流出市區，在彭山注入岷江。府河干流全長成都地區屬中亞熱帶潤濕季風氣候區。其特點為季風氣候明顯，冬無嚴寒、夏無酷暑，四季分明、秋長夏短；全年霜雪少、風速小、陰天多、日照少、氣壓低，濕度大，云霧多。春季氣溫回升快，但不穩定；夏季降水集中，常有局部洪澇；秋季氣溫項目所在地成都地區土壤肥沃、類型多樣，是生物資源較豐富的地區。全市生物社會環境簡況(社會經濟結構、教育、文化、文物保護等)：來的西城區舊城區部分地域組建而成，地處成都市西北面，東成華區、南青羊區、北構中，信息產業部電子十所、二十九所等科研院所位于金牛境內，在地理位置上臨近西南交通大學，共同組成了金牛的科學研究集中區，承擔了國家級科技計劃64項，成都市是西南地區的教育重地，有四川大學、電子科技大學、西南財經大學、西南交通大學等29所高等院校，中小學校1000多所。其中，金牛轄區有西南交通大語學校等中小學校63所，專職教師3845人，可為國內外投資者子女提供全方位的金牛擁有全國知名的華西醫科大學附屬醫院、四川省人民醫院、成都中醫藥大學個，可提供床位4887個，醫療網點金牛文體事業蓬勃發展，擁有錦城藝術宮、金色歌劇院、永陵博物館、奧林體育中心、新金牛圖書館等全市重要文體場所，老年舞蹈《歡樂的老姆蘇》獲得2001年全國群星獎金獎，“世紀金牛——高雅藝術進社區”已成為全市一個響亮的文化活動品金牛交通十分便捷，雙流國際機場已開通直航新加坡、韓國、法國、香港、泰國等國家的國際航線8條，國際包機航線20多條，國內航線245條，基本覆蓋世界里，車程約30分鐘。同時，西南地區最大的鐵路編組站和客運中心都在成都，年旅質量的改善、精神文明和民主法制的進一步加強，使得金牛區駛入了高速發展的快車社會保障事業發展迅速，基本養老保險、醫療保險等險種覆蓋面廣，以田園風光為特環境質量狀況00000NO200000PM1000000由表4-1可以看出，項目所在區域的環境空氣質量可以滿足《環境空氣質量標準》Ⅰ該評價執行《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)Ⅲ類水域標準，標準限值見表Csi——i污染物的地表水環境質量標準值(mg/pH：pHj≤7.0pHj＞7.0pH五日生計）秒I37//////7////////////≥5≤6≤4≤1.0≤0.2≤0.05///2從表3-3監測結果可以看出：本項目所有監測點位晝間與夜間監測值均達到《聲環境質量標準》GB3096-2008中2類。項目可做到達標排放，同時，可見，經過50m綠化帶隔離后，鐵路西環線對本項目的影響較小。）；1響2響3//pHNH3-NNOX晝間≤60dB(A)；本項目為房地產新建項目，項目污水能夠進入江安河污水處理廠處理。因此，環評建議：項目總量控制指標不單獨下達，計入江安河污水處理廠總量控）：CODCr≤8.14t/a，氨氮≤0.81t/a。人人水水////江安河污水處理廠施工期已結束，經現場踏勘及調查走訪，項目施工期各項環保措施落實良好，未在工地設置隔油沉淀池，施工廢水經沉淀后循環使用，不外排。進出車輛及場地沖洗廢水，設置了沖洗池及收集溝，沖洗水通過沉淀后循環使用，未對地表水環境產生明氣污染防治管理規定》進行治理，同時施工單位已按照《四川省人民政府辦公廳關于裝飾工程廢氣：針對施工期裝飾工程中有機溶劑的揮發廢氣，施工單位采取了如項目施工過程通過采取動土前在項目周邊修建臨時圍墻、及時夯實回填土、及時綠化、施工道路采用硬質路面、在施工場地建排水溝，并在排水溝出口設沉淀池等措通過采取以上有效的噪聲控制措施，施工場界噪聲可達到《建筑施工場界環境噪政指定位置堆放。少量的施工廢棄鋼材、金屬品統一回售廢品收購商；施工人員的生活垃圾由環衛部門統一清運處理，本項目施工期渣土等污染物未對周圍敏感點產生明（三）營運期污染物排放及治理本項目商業用房為商業裙樓，無獨立商業樓。根據《四川省灰霾污染防治實施方故本項目商業用房內不準新建產生油煙污染的餐飲服務經營場所，項目營運期無營運期大氣污染物主要來自六個方面：①天然氣燃燒煙氣；②住宅樓居民廚房油煙廢氣；③汽車尾氣；④地下室備用發電機運行時產生的煙氣；⑤垃圾房惡臭；⑥分居民住宅樓使用天然氣作為能源，天然氣屬于清潔能源，排污系數小，排放量也居民飲食油煙由住戶自行安裝抽油煙機，油煙經抽油煙機凈化后通過住宅樓內置項目進出車輛的汽車尾氣是項目大氣污染源之一。項目設置有地下停車位，車位面東北側邊界處，3#樓排風口位于北側綠化帶處，均未設于人行通道處，減小了汽車機產生的廢氣經過自帶的凈化系統的處理后，通過備用發電機房的排風系統引入煙道0#柴油屬清潔能源，其燃油產生的污染物較少。同時，項目區供電充足，備用發電機使用的頻率很小，廢氣的排放間斷性強。且柴油暫存區地面已進行硬化，環評要求做好防火、防靜電等措施。在采取上述措施后備用發電機運行產生的煙氣對周圍環境影商業及住戶均采用分體式空調機，據類比資料，空調室外機排放的熱廢氣出口溫度可達52℃,對一定距離范圍內的局部環境造成一定程度熱污染。物管應加強管理，滲措施，環評要求，必須安排專人負責垃圾房日常管理及除臭工作，并將產生的滲濾液及地面沖洗水由管道收集至小區污水預處理系統，然后排入成都市城市污水處理廠項目建成后，廢水主要為項目內住戶的生活污水、商業用房、物管人員的生活污標準后，接入市政污水管網，經江安河污水處理廠處理達《城鎮污水處理廠污染物排NH3-N/////項目建成營運后，應加強對停車場的管理，規范停車場的停車秩序，禁鳴喇叭，盡量減少機動車頻繁啟運和超速；加之，車輛本身的流動性，因此，不會產生明顯的環境b、要求物管部門在引進經營項目時，按照國務院令第458號《娛樂場所管理條目，以有效防止擾民糾紛；引入項目時，應在充分征求小區業主意見的基礎上，在嚴格采取以上措施后，其商業用房營運噪聲不會對區域聲學環境質量造成明顯地下設備噪聲：地下設備噪聲包括各種水泵、抽排風機、備用發電機組等。由于分體空調噪聲：項目不安裝中央空調，商業及住戶均采用分體式空調機，據類比成一定程度熱污染。物管應加強管理，注意空調安裝位置及排氣方向，盡量減少廢熱平均噪聲<60泵<60<60聲<60<60聲房<60以上設備等產生的噪聲在采取措施后經距離衰減廠界噪聲可以達到《工業企業廠綜上所述，項目運營期對各類設備采用報告內所提措施項目建成營運后，固體廢棄物主要為生活垃圾等。生業管理部門請專人每天將垃圾清運至小區的垃圾房內，再統一害化處理，市政垃圾收運時間盡量避開人流高峰期，并選擇對輸路線，定時對運輸路線進行清掃，運輸車輛出場時必須封閉項目內垃圾房已進行密閉設置，且由專人負責清理，少垃圾惡臭的產生和逸散。垃圾滲濾液由管道收集10.5kg/人.d2d3次/////所謂清潔生產，就是將整體預防的環境戰略持續應用于整個生產過程、產品或服務中，以期提高生產效率并減少對人類和環境的風險。它是實現我國污染控制重點由對于本工程而言，其清潔生產主要針對項目對自然資源的利用，選用設備先進程項目主要污染物產生及預計排放情況（表六）和未完全燃燒的碳氫化合物THCNH3200mg/l，89.5kg/d 150mg/l，67.2kg/d由環衛部門送城市垃圾處由環衛部門送城市垃圾處噪《社會生活環境噪聲排放聲《社會生活環境噪聲排放《社會生活環境噪聲排放《社會生活環境噪聲排放《社會生活環境噪聲排放施工期環境影響簡要分析：一、營運期環境影響分析根據工程分析，項目營運期商業用房禁止引入產生油煙的餐飲行業，項目營運期項目營運期產生的廢氣主要包括：住戶廚房油煙、天然氣燃燒廢廚房油煙廢氣通過居民廚房抽油煙機抽出后，通過獨立設置的煙道實行高空屋頂居民住宅樓使用天然氣作為能源，天然氣屬于清潔能源，排污系數小，排放量也項目進出車輛的汽車尾氣是項目大氣污染源之一。項目設置有地下停車位，車位面東北側邊界處，3#樓排風口位于北側綠化帶處，均未設于人行通道處，減小了汽車油屬清潔能源，其燃油產生的污染物較少。同時，項目區供電充足，備用發電機使用的頻率很小，廢氣的排放間斷性強。且柴油暫存區地面已進行硬化，環評要求做好防火、防靜電等措施。在采取上述措施后備用發電機運行產生的煙氣對周圍環境影響很商業及住戶均采用分體式空調機，據類比資料，空調室外機排放的熱廢氣出口溫度可達52℃,對一定距離范圍內的局部環境造成一定程度熱污染。物管應加強管理，垃圾房營運期間的廢氣主要來自垃圾垃圾傾倒以及暫存過程中產生的惡臭，主要滲措施，環評要求，必須安排專人負責垃圾房日常管理及除臭工作，并將產生的滲濾液及地面沖洗水由管道收集至小區污水預處理系統，然后排入成都市城市污水處理廠項目建成后，廢水主要為項目內住戶的生活污水、商業用房、物管人員的生活污根據項目水平衡分析，本項目生活日用水量為502.4m3/d，廢水產生總量為達標排放；經常性的對小區住戶和商戶進行宣傳，要求其不要把垃圾標準后，接入市政污水管網，經江安河污水處理廠處理達《城鎮污水處理廠污染物排放標準(GB18918—2002)》一級項目營運期噪聲主要來自進出車輛、商業、設備噪聲（水泵、通風機、柴油發電源1<602<603機<604<605口處<606<60地下設備噪聲主要是水泵機組、備用發電機、風機運轉噪聲。根據類比資料，備消聲措施后，發電機組風機排風口的噪聲源強最大為75dB(A)，由同類項減緩措施：設備在選擇時已選用低噪聲設備；對水泵、備用發電機組、風機等高噪聲源采用了建筑隔聲、基礎減振、在風口進行消聲、設置柔性連接等；電梯機房位于各樓樓頂，在機房設隔聲門。另外，柴油發電機只有在停電時使用，備用發電機使成一定程度熱污染。物管應加強管理，注意空調安裝位置及排氣方向，盡量減少廢熱項目建成營運后，應加強對停車場的管理，規范停車場的停車秩序，禁鳴喇叭，盡量減少機動車頻繁啟運和超速；加之，車輛本身的流動性，因此，不會產生明顯的環境b、要求物管部門在引進經營項目時，按照國務院令第458號《娛樂場所管理條目，以有效防止擾民糾紛；引入項目時，應在充分征求小區業主意見的基礎上，在嚴格采取以上措施后，其商業用房營運噪聲不會對區域聲學環境質量造成明顯項目建成營運后，固體廢棄物主要為住戶及商業產生袋裝化，項目物業管理部門請專人每天將垃圾清運至小區的政垃圾站進行無害化處理，市政垃圾收運時間盡量避開人流境影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進行清掃，運輸車項目內垃圾房為密閉設置，有專人負責清理，及時運惡臭的產生和逸散。垃圾滲濾液由管道收集，隨垃圾房沖洗水一路線，定時對運輸路線進行清掃，運輸車輛出小區時必須封閉，避免在運輸過程中的的生活垃圾必須做到日產日清，定時沖洗，并將產生的滲濾液及垃圾房沖洗廢水由管道收集至小區污水收集系統排入江安河污水處理廠進行最終處理，嚴禁滲濾液沒有經①垃圾房應設置污水引流及導流溝，對地面沖洗水進行充分收集后引至預處理②應建立地下水風險事故應急響應預案，明確風險事故狀態下應采取的封閉、截本工程地塊大致為四邊形，周邊有環形道路為居民提供便利的區域內部交通，同行出入口設于項目西側，車行主出入口位于南側。地下共為二層，負一層為柴油儲存間、發電機房、生活水箱、生活水泵房、消防水池、風機房、配電房及停車位等，負二層為消防水池、消防水泵房、風機房及以及停車位等，可滿足住宅及商業用房使用車流、人流分設出入口，動靜分開，功能明確。鄰街和分別布置集中綠地，滿足及周邊居民休閑等需求。臨街側均設有規劃綠化帶，能夠最大程度上減輕道路對生活圾的清運，同時遠離住戶，減小了臭味的影響。環評要機產生的廢氣經過自帶的凈化系統的處理后，通過備用發電機房的排風系統引入煙道地上綠化帶內，且經高空擴散稀釋后，對周圍環境影響很小。因此，本項目發電機延項目備用發電機采用0#柴油作為燃料，0#柴油屬清潔能源，其燃油產生的污較少。同時，項目區供電充足，備用發電機使用的頻率很小，廢氣的排車流、人流分設出入口，動靜分開，功能明確。鄰街布置集中綠地，建筑與周圍本項目新建土橋片區拆遷安置房一期工程項目位于成都市金牛區，引用監測資料本項目的建設涉及到施工期的地基開挖、基礎工程施成一定程度的水土流失，此影響為暫時性影響，目前施于城市建成區，周圍主要是城市生態系統，因此，本項本項目作為房地產類項目，按照項目設計，工程中配電房、通排氣設備、加壓供水設備、自備柴油發電機均設于地下室。因此，其主要的風險因素有電器漏電或公建設施故障或失修引起的火災，此外，由于項目設置柴油發電機，還存在柴油泄漏的問題。由于項目本身不具有特征性的致險因子，樓體建筑采用混凝土材料，屬不可燃建筑，再加上項目設計對火災有較充分防范措施，因此，項目對火災具有較強抗力，本項目設計中布局了火災消防區，采取火災自動報警及聯動控制系統，并在地下室火災初期十分鐘用水。在總體布局方面，形成了環行消防通道，與外圍道路聯通，以滿足消防要求。另外，項目在地下室設置消防控制室一處，分別從不同方向的市政道室采用乙級防火門。此外，還建立了火災應急照明和火災防排煙系統，所有設施符合本項目設置備用發電機房及柴油儲存間，備用發電機僅停電時使用，0#柴油的最風險控制措施：備用發電機僅停電時使用，0#柴油的最大儲存量為500L，在柴油結論：項目存在火災事故，建設單位對上述風險采取了有效措施。本環評認為該項目措施有力，能夠有效降低上述風險發生的概率或者減少風險造成的損失和對周邊本項目目前已實施的環保措施投資為315萬元，5預處理池3個（總容積300m3),位于小區東378565284/建設項目擬采取的防治措施及預期治理效果（期對周圍環境不會造成明顯的污染影對周圍環境不會造成明顯的污染影氣行臭居民廚房期渣期448.02t/a，由環衛部門統一運往城市垃圾處理期期房備滿足《社會生活環境噪聲排放標準》機滿足《社會生活環境噪聲排放標準》備滿足《社會生活環境噪聲排放標準》滿足《社會生活環境噪聲排放標準》滿足《社會生活環境噪聲排放標準》本項目為房地產類建設，根據中華人民共和國國家發展和改革委員會制定的《產業結構調整指導目錄（2011年本）(201本項目由金牛區發展和改革局以金發改投資[2011]438號批準立項，同意本項目用地性質屬于住宅以及商業用地，符合本項目規劃建設內容，因此本項目作為拆遷安項目地處地鐵沿線，交通便利。該項目選址外部環境較好，基本為商業因此，本項目符合國家產業政策，符合成都市城市建設總體規劃和地鐵用地布局維護施工道路路面的清潔、濕潤以減少車輛產生的揚塵污染等多項環保措施。項目營本項目為房地產新建項目，項目污水能夠進入江安河污水處理廠處理。因此，環評建議：項目總量控制指標不單獨下達，計入江安河污水處理廠總量控制。以下數據）：CODCr≤8.14t/a，氨氮≤0.81t/a。住戶油煙：本項