停車場租賃管理服務協議第一章合同簽訂1.1合同編號：________1.2甲乙雙方信息：甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系方式：__________________1.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章停車場租賃范圍及條件2.1甲方同意將位于_______的停車場租賃給乙方使用。2.2停車場面積為_______平方米，乙方租賃面積為_______平方米。2.3停車場內停車位的數量為_______個，乙方租賃的停車位的數量為_______個。2.4乙方在租賃期間有權使用甲方提供的停車場設施，包括但不限于照明、消防設備、監控設施等。2.5乙方在使用停車場過程中，應遵守國家有關法律法規，不得進行非法活動。第三章租金及支付方式3.1本合同約定的租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應在每月的_______日前支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，應按照每日應支付租金的_______%向甲方支付滯納金。3.4租金支付方式：_______（銀行轉賬、現金等）。第四章使用責任及管理4.1乙方在租賃期間應對停車場內的車輛和設施承擔安全責任。4.2乙方在使用停車場過程中，應遵守以下規定：4.2.1不得將停車場內的車輛停放在非規定車位上。4.2.2不得擅自改變停車場的結構及布局。4.2.3不得在停車場內堆放雜物。4.2.4不得損壞停車場內的設施。4.3甲方應負責停車場的日常管理工作，保證停車場的安全、整潔。4.4甲方有權對乙方違反本合同規定的行為進行制止和糾正。第五章合同變更及終止5.1在合同履行期間，甲乙雙方協商一致，可對本合同進行變更。5.2在以下情況下，本合同可終止：5.2.1合同約定的期限屆滿，且乙方未續簽合同的。5.2.2甲方或乙方有嚴重違約行為，經對方要求解除合同的。5.2.3出現法律、法規規定的其他應當終止合同的情形。5.3合同終止后，甲方應將停車場設施歸還乙方，乙方應將租金支付至合同終止日。5.4合同終止后，甲乙雙方應相互提供相關證明材料，證明合同已終止。5.5合同終止后，甲乙雙方應按照國家法律法規及本合同約定處理相關事宜。第六章車輛出入及管理6.1車輛出入規定6.1.1乙方車輛出入停車場應遵守甲方規定的出入時間。6.1.2乙方車輛出入停車場時，應主動接受甲方工作人員的檢查。6.1.3乙方應保證其車輛在停車場內停放整齊，不得占用他人車位。6.2車輛管理責任6.2.1乙方應對其車輛在停車場內的安全負責，包括但不限于車輛被盜、損壞等情況。6.2.2乙方不得在停車場內進行車輛維修、改裝等行為，如有需要，應提前向甲方申請。6.2.3甲方對乙方車輛在停車場內的安全不承擔責任，除非因甲方故意或重大過失造成。6.3車輛停放規則6.3.1乙方車輛停放時，應按照指定區域停放，不得隨意停放。6.3.2乙方車輛停放時，應關閉車輛門窗，并保證車輛熄火。6.3.3乙方不得在停車場內進行車輛試駕、賽車等活動。第七章車位分配及調整7.1車位分配7.1.1甲方應根據乙方租賃面積和車輛數量合理分配車位。7.1.2甲方有權根據停車場實際情況對車位進行重新分配。7.2車位調整7.2.1乙方如需調整車位，應提前向甲方提出申請。7.2.2甲方應在收到乙方申請后____個工作日內給予答復。7.2.3甲方調整車位時，應保證乙方原有車位的使用權益不受影響。7.2.4車位調整后，甲方應與乙方重新簽訂車位租賃協議。第八章設施維護及保養8.1設施維護8.1.1甲方負責停車場的設施維護，保證設施正常運行。8.1.2甲方應定期對停車場設施進行檢查，發覺問題及時修復。8.2設施保養8.2.1乙方在使用停車場設施時，應注意愛護，不得損壞。8.2.2乙方發覺設施損壞，應及時通知甲方進行維修。8.2.3乙方故意損壞停車場設施，應承擔賠償責任。第九章乙方責任及義務9.1乙方責任9.1.1乙方應遵守本合同約定，不得擅自改變停車場用途。9.1.2乙方應按照規定繳納租金，不得拖欠。9.1.3乙方應配合甲方進行停車場的管理和檢查。9.2乙方義務9.2.1乙方應按時繳納物業管理費、車位租賃費等相關費用。9.2.2乙方應遵守停車場內的各項規章制度。9.2.3乙方應保持停車場內的環境衛生，不得亂扔垃圾。第十章不可抗力及免責條款10.1不可抗力10.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災害、行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.1.2發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2免責條款10.2.1因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決合同終止或變更事宜。10.2.3不可抗力事件發生后，甲乙雙方應相互提供相關證明材料。第十一章服務費用及支付11.1服務費用11.1.1本合同約定的服務費用包括但不限于車位租賃費、物業管理費、設施維護費等。11.1.2服務費用按月結算，乙方應在每月的____日前支付當月費用。11.1.3甲方應在收到乙方支付的費用后____個工作日內提供相應的服務。11.2支付方式11.2.1乙方支付服務費用可采用銀行轉賬、現金等方式。11.2.2乙方支付服務費用時，應注明合同編號和付款用途。11.3逾期支付11.3.1乙方逾期支付服務費用的，應按照每日應支付費用總額的_____%向甲方支付滯納金。11.3.2滯納金自逾期之日起計算，直至乙方全額支付費用為止。第十二章保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密信息。12.1.2保密信息包括但不限于財務數據、客戶信息、經營計劃等。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務不因合同終止而失效。12.3保密例外12.3.1法定機關要求披露保密信息的，雙方應予以配合，但應事先通知對方。12.3.2在保密信息已公開的情況下，不構成對保密義務的違反。第十三章其他條款13.1通知13.1.1本合同項下的通知應以書面形式發送。13.1.2通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發送。13.1.3通知自發出之日起____個工作日后視為送達。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2.2附件包括但不限于：車位租賃協議、物業管理規定