茶園場地承包合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二章：承包茶園的基本情況1.茶園名稱：[具體茶園名稱]2.茶園地點：[具體地點，詳細到縣、鎮、村等]3.茶園面積：[具體面積，如多少畝等]第三章：承包期限1.起始日期：[具體開始日期，如2023年1月1日]2.結束日期：[具體結束日期，如2028年12月31日]第四章：承包金額及支付方式1.承包金額：每年[具體金額]元。2.支付時間：每年的[具體支付時間，如每年12月31日前]。3.支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至發包方指定的銀行賬戶，賬號信息如下：[賬號信息，包括開戶行等]。第五章：茶園的使用及維護1.承包方的使用權利：承包方有權在承包期限內對茶園進行種植、管理、采摘等經營活動。有權在茶園內建設必要的生產設施，如灌溉設施、遮陽設施等，但需事先經發包方同意，并符合相關規劃和安全要求。有權在茶園內進行旅游開發等相關活動，但需遵守相關法律法規和合同約定，不得損害茶園的生態環境和發包方的合法權益。2.承包方的維護義務：承包方應負責茶園的日常維護工作，包括澆水、施肥、除草、病蟲害防治等，保證茶園的正常生長和生產。應妥善保管和使用茶園內的生產設施，如發覺損壞或故障應及時維修或更換，保證設施的正常運行。承包期滿或合同解除后，應將茶園恢復至承包前的狀態，并將生產設施拆除或移交給發包方。3.發包方的協助義務：發包方應協助承包方辦理茶園相關的證照和手續，如土地使用證、農業生產許可證等。應提供必要的技術指導和支持，幫助承包方提高茶園的種植管理水平。應協調解決承包方在茶園經營過程中遇到的與周邊關系等相關問題。第六章：茶園的收益分配1.收益范圍：茶園的收益包括茶葉銷售收入、旅游開發收入等與茶園經營相關的所有收入。如在承包期限內，因征收、征用等原因導致茶園獲得的補償款等，也應納入收益范圍。2.分配方式：承包方應在每年的[具體時間，如每年12月31日前]將上一年度的茶園收益扣除承包金額后的剩余部分支付給發包方。如遇特殊情況需要調整收益分配方式，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。第七章：違約責任1.發包方的違約責任：如發包方未按照合同約定提供協助義務，導致承包方無法正常經營茶園，應承擔相應的違約責任，賠償承包方的損失。如發包方擅自變更或解除合同，應向承包方支付違約金，并賠償承包方的損失。如發包方未按照合同約定支付承包金額，應按照逾期天數向承包方支付逾期利息。2.承包方的違約責任：如承包方未按照合同約定履行維護義務，導致茶園受損或影響生產，應承擔相應的違約責任，賠償發包方的損失。如承包方擅自改變茶園用途或進行違法活動，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償損失。如承包方未按照合同約定支付收益分配款項，應按照逾期天數向發包方支付逾期利息。第八章：合同的變更與解除1.合同變更的條件：經雙方協商一致，可以變更合同的相關內容。因不可抗力等原因導致合同無法履行的，雙方可以協商變更合同。2.合同解除的條件：雙方協商一致，可以解除合同。如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。如因不可抗力等原因導致合同無法履行的，合同自動解除。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：[具體管轄法院，如[具體城市]中級人民法院]。第十章：合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需要辦理相關手續的，在手續辦理完畢后合同生效。2.合同的終止條件：合同期滿，合同自然終止。雙方協商一致解除合同。因一方違約導致合同解除。因不可抗力等原因導致合同無法履行。第十一章：其他條款1.保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。如一方違反保密義務，應向對方支付違約金，并賠償對方的損失。2.通知條款：雙方在合同履行過程中相互發出的通知、函件等，應按照本合同約定的地址、電話等方式送達。如一方變更地址、電話等聯系方式，應及時通知對方，否則視為未變更。3.不可抗力條款：如因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明材料。4.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可以協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力，如附件與本合同內容不一致，以本合同為準。（發包方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：