手安置房買賣協議第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3買賣雙方基本信息1.2.1出賣方：名稱：住所：法定代表人/負責人：聯系方式：1.2.2買受方：名稱：住所：法定代表人/負責人：聯系方式：1.4合同標的1.4.1房屋基本信息房屋坐落地址：房屋產權證號：房屋所有權人：建筑面積：房屋結構：產權性質：1.4.2房屋權屬情況說明房屋是否設有抵押權、租賃權、查封等其他權利限制：如有，詳細說明權利限制的具體內容及解除時間或條件。1.5合同總價及付款方式1.5.1合同總價出賣方應得的總金額為人民幣：元整（大寫：____元整）。1.5.2付款方式買受方分次支付房款，具體支付節點及金額如下：第一次付款：付款時間：付款金額：付款方式：第二次付款：付款時間：付款金額：付款方式：（以此類推）最終付款：付款時間：付款金額：付款方式：1.6合同生效及期限1.6.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。出賣方應在本合同生效后___日內將房屋過戶至買受方名下。1.6.2合同期限本合同有效期為自簽署之日起___年。第二章房屋交付及驗收2.1房屋交付時間出賣方應在本合同約定的房屋交付日期前___日內，將房屋交付給買受方。2.2房屋交付條件房屋應當符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋主體結構安全和合法合規；房屋設備、設施齊全并處于正常使用狀態；房屋內部裝飾裝修符合約定要求。2.3房屋驗收買受方應在收到房屋后的___日內進行房屋驗收。買受方有權在驗收期間要求出賣方提供必要的協助和說明。第三章履約保證3.1出賣方保證出賣方保證房屋權屬清晰，不存在任何未知的權屬爭議和法律責任。出賣方保證房屋符合合同約定的交付條件和驗收標準。3.2買受方保證買受方保證按照合同約定的時間和方式支付房款。買受方保證在房屋驗收合格后，按時辦理房屋過戶手續。第四章附屬設施及權益4.1附屬設施房屋所附帶的附屬設施包括：____________出賣方保證附屬設施在交付時功能正常，不存在質量缺陷。4.2權益房屋所在土地使用權及附屬權益歸屬情況如下：____________第五章爭議解決5.1協商解決任何爭議應首先通過友好協商解決。5.2爭議解決機構如協商無果，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。5.3爭議解決規則仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規則》進行。第六章房屋交付與使用6.1房屋交付條件6.1.1房屋交付前，出賣方應保證房屋已經完成全部工程，并經有關部門驗收合格。6.1.2出賣方應提供房屋產權證書、土地使用權證等所有必要的文件。6.2房屋驗收6.2.1買受方應在房屋交付后___日內完成房屋驗收。6.2.2驗收時，買受方有權對房屋進行實地查看和檢測。6.2.3如驗收不合格，買受方有權要求出賣方在___日內進行整改。6.3房屋使用6.3.1買受方自房屋交付之日起享有房屋的使用權。6.3.2買受方在使用過程中應遵守國家相關法律法規及物業管理規定。第七章房屋維修與保養7.1房屋維修責任7.1.1在正常使用條件下，房屋的保修期為__年。7.1.2房屋保修期內，因房屋質量問題導致的維修責任由出賣方承擔。7.2保養責任7.2.1買受方應定期對房屋進行保養，保證房屋的正常使用。7.2.2保養費用由買受方自行承擔。第八章房屋產權過戶8.1過戶手續8.1.1出賣方應在房屋交付后___日內協助買受方辦理房屋產權過戶手續。8.1.2過戶手續所需文件由出賣方提供。8.2過戶費用8.2.1房屋產權過戶涉及的稅費由買受方承擔。8.2.2出賣方應如實告知買受方過戶稅費的具體金額。第九章不可抗力及免責條款9.1不可抗力9.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。9.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰爭、行為等。9.2免責條款9.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解決。9.2.2若因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。第十章附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。10.2本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同簽訂地為本合同第一條所列出賣方住所地。第十一章房屋保險11.1保險責任11.1.1出賣方應在房屋交付前購買房屋保險，保證房屋在保修期內因自然災害、火災、爆炸等意外造成的損失得到賠償。11.1.2保險金額應不低于房屋市場價值的__%。11.2保險單據11.2.1出賣方應在房屋交付時將保險單據交付買受方。11.2.2保險單據應包含保險期限、保險金額、保險范圍等必要信息。11.3保險理賠11.3.1如發生保險范圍內的，買受方應立即通知出賣方和保險公司。11.3.2出賣方應協助買受方辦理保險理賠手續。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣方未按合同約定交付房屋或房屋存在嚴重質量問題，買受方有權解除合同。12.1.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權解除合同。12.2解除合同程序12.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。12.2.2收到解除通知的一方應在___日內予以答復，逾期未答復的，視為接受解除。12.3解除合同后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已付款項、未付款項及房屋交付等相關事宜。12.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的索賠權利。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但不限于以下內容：13.1.1房屋測繪圖；13.1.2房屋交接清單；13.1.3付款憑證；13.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2本