購(gòu)房定金協(xié)議樣本8篇篇1甲方（賣方）：________乙方（買方）：________鑒于甲方擬出售位于______的房產(chǎn)，乙方對(duì)此表示有意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房定金協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況本協(xié)議所指的房產(chǎn)位于______，具體面積、戶型、樓層等詳細(xì)信息如下：1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.房屋戶型：______室______廳______衛(wèi)4.房屋樓層：______層二、購(gòu)房定金1.乙方同意向甲方支付______元作為購(gòu)房定金，該定金在雙方簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款的一部分。2.定金支付方式為：______（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.定金支付時(shí)間：乙方在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金。三、購(gòu)房條款1.雙方同意在乙方支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，具體條款以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.甲方保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。3.乙方保證在正式購(gòu)房合同簽訂后，按照合同約定支付房款。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)簽訂或房款無法按時(shí)支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)與乙方簽訂正式購(gòu)房合同或未能按時(shí)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付定金或未能按時(shí)簽訂正式購(gòu)房合同，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房定金協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________2.房產(chǎn)面積：_________平方米3.房產(chǎn)價(jià)格：_________元/平方米4.房產(chǎn)交付時(shí)間：_________年_________月_________日二、定金條款1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)________元，以表示對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買意向。2.定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：3.定金支付時(shí)間：_________年_________月_________日。4.定金退還條款：若雙方協(xié)商解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在協(xié)商解除之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金。三、購(gòu)房條款1.乙方在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元。2.剩余房款人民幣_(tái)________元，乙方通過銀行按揭貸款方式支付。3.乙方在辦理銀行按揭貸款時(shí)，需確保貸款審批通過，并按時(shí)償還貸款本息。4.甲方在收到首付款和銀行貸款后，應(yīng)按時(shí)向乙方交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付定金或首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金和首付款。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在協(xié)商解除之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋類型：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋價(jià)格：_________元/平方米，總價(jià)為_________元二、購(gòu)房定金1.乙方同意向甲方支付購(gòu)房定金，金額為_________元。該定金用于擔(dān)保乙方購(gòu)買房屋，甲方收到定金后，不得將房屋再出售給第三方。2.定金支付時(shí)間：_________年_________月_________日。乙方需在簽訂本協(xié)議后7個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶。3.定金退還：若甲乙雙方在簽訂正式購(gòu)房合同前，因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方應(yīng)在扣除必要費(fèi)用后退還乙方定金。三、購(gòu)房條件1.乙方需在簽訂正式購(gòu)房合同前，與甲方簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議。2.乙方需按照《物業(yè)管理協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議，支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.乙方需按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方違約，需向乙方返還已支付的定金并支付相應(yīng)的利息損失。2.若甲乙雙方在簽訂正式購(gòu)房合同前，因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方需在扣除必要費(fèi)用后退還乙方定金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁和訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在本協(xié)議生效之日起至正式購(gòu)房合同簽訂前，甲方需將房屋保持原狀，不得對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為。如甲方違反此約定，需向乙方支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.乙方在本協(xié)議生效之日起至正式購(gòu)房合同簽訂前，需保持對(duì)房屋的意向不變。如乙方違反此約定，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。4.甲乙雙方在簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)明確約定交付房屋的具體時(shí)間和方式。如因甲方原因未能按時(shí)交付房屋，甲方需向乙方支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.甲乙雙方在簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)明確約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的具體時(shí)間和方式。如因甲方原因未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方需向乙方支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.在本協(xié)議生效之日起至正式購(gòu)房合同簽訂前，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得將本協(xié)議內(nèi)容泄露給第三方。如一方違反此約定，需向另一方支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。篇4甲方（賣方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號(hào)碼：_________丙方（中介方）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________鑒于：1.甲方是房屋的所有權(quán)人，擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意出售該房屋。2.乙方是潛在的購(gòu)房者，有意購(gòu)買該房屋，并愿意支付定金以表示購(gòu)買意向。3.丙方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)中介公司，愿意為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)。現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房定金1.乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）作為購(gòu)房定金。該定金用于表示乙方對(duì)該房屋的購(gòu)買意向。2.甲方同意接收乙方的購(gòu)房定金，并確認(rèn)收到該定金。二、購(gòu)房意向1.乙方同意在支付定金后，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。2.甲方同意在收到定金后，與乙方協(xié)商簽訂正式的房屋買賣合同。三、中介服務(wù)1.丙方同意為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)，包括提供房源信息、協(xié)助雙方溝通協(xié)商、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.甲方和乙方同意向丙方支付相應(yīng)的中介費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式詳見補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方和乙方同意，如一方違約，需向另一方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。同時(shí)，違約方還需承擔(dān)因違約而給另一方造成的實(shí)際損失。2.甲方和乙方同意，如丙方違約，需向甲方和乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。同時(shí)，違約方還需承擔(dān)因違約而給甲方和乙方造成的實(shí)際損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方同意，在簽訂正式的房屋買賣合同前，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。如一方解除協(xié)議，需提前通知另一方和丙方。2.甲方和乙方同意，在簽訂正式的房屋買賣合同后，雙方應(yīng)遵守合同條款，不得擅自變更或解除。如一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方和乙方同意，在交易過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除本協(xié)議。4.甲方和乙方同意，本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。5.甲方和乙方同意，如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.甲方和乙方同意，在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號(hào)，建筑面積為：XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為：XX。2.甲方保證所售房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有人，無債權(quán)、債務(wù)糾紛，無抵押、查封等限制情況。二、購(gòu)房定金1.乙方同意向甲方支付購(gòu)房定金人民幣：XX元（大寫：XX元整）。2.定金支付時(shí)間：XXXX年XX月XX日。3.定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。4.定金收據(jù)由甲方出具，款項(xiàng)到賬后，甲方應(yīng)向乙方交付收據(jù)。三、購(gòu)房款支付方式及時(shí)間1.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同后XX日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款人民幣：XX元（大寫：XX元整）一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同后，按照合同約定時(shí)間及金額，將剩余購(gòu)房款分期支付至甲方指定賬戶。具體分期時(shí)間及金額如下：*第一期：人民幣：XX元（大寫：XX元整），支付時(shí)間：XXXX年XX月XX日。*第二期：人民幣：XX元（大寫：XX元整），支付時(shí)間：XXXX年XX月XX日。*第三期：人民幣：XX元（大寫：XX元整），支付時(shí)間：XXXX年XX月XX日。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及方式支付購(gòu)房款，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、支付利息及賠償損失等。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、支付利息及賠償損失等。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂正式購(gòu)房合同前，應(yīng)相互提供有效的身份證明文件、婚姻狀況證明文件及其他相關(guān)證明材料。2.甲乙雙方在簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)明確約定房屋交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)、付款方式及違約責(zé)任等相關(guān)條款。3.乙方在支付定金后，如需變更購(gòu)房人或增加共有人，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)變更手續(xù)。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擬出售位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房定金協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________2.房產(chǎn)面積：__________平方米3.房產(chǎn)價(jià)格：__________元/平方米4.房產(chǎn)交付時(shí)間：__________年__________月__________日二、定金條款1.乙方同意向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），以表明其購(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意。2.定金支付時(shí)間：__________年__________月__________日。3.定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：*銀行名稱：__________*銀行賬號(hào)：__________*戶名：__________三、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后違約，需向乙方返還雙倍定金。2.若乙方在支付定金后違約，甲方有權(quán)沒收定金。四、其他條款1.雙方同意在簽訂購(gòu)房合同前，由乙方進(jìn)行貸款預(yù)審批，以確保購(gòu)房資金來源。2.雙方同意在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，以確保雙方權(quán)益。3.雙方同意在房產(chǎn)交付時(shí)，共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，以確保房產(chǎn)質(zhì)量。4.雙方同意在購(gòu)房過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保購(gòu)房行為合法合規(guī)。五、爭(zhēng)議解決1.如雙方因購(gòu)房事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方不得以任何理由擅自變更或解除。如需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益不受損失。七、其他未盡事宜1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在購(gòu)房過程中，雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)憑證和資料，以便在需要時(shí)提供證明。3.雙方同意在購(gòu)房過程中積極配合、相互支持，共同確保購(gòu)房過程順利進(jìn)行。4.雙方同意在簽訂購(gòu)房合同時(shí)一并簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議和其他必要協(xié)議，以確保購(gòu)房后的生活秩序和質(zhì)量。篇7本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.建筑面積：[建筑面積]平方米3.房屋用途：[房屋用途]4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、定金及支付方式1.乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至甲方指定賬戶。3.支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將定金支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付：乙方支付定金后，甲方應(yīng)于收到定金之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付后十個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付定金金額千分之五的違約金。（2）甲方如不能履行房屋過戶義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方如不能按期支付定金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付定金金額千分之五的違約金。（2）乙方如不能履行房屋購(gòu)買義務(wù)，無權(quán)要求甲方返還定金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方簽字]乙方（購(gòu)買方）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號(hào)碼：_________丙方（中介方）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就丙方提供中介服務(wù)，甲乙雙方購(gòu)買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方自愿將其所有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方也愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方同意由丙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。2.房產(chǎn)位于：_________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)年限：_________年。3.甲乙雙方同意以人民幣（大寫）_________元（小寫）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。該價(jià)格包括房產(chǎn)本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。4.乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）_________元（小寫）元整。該定金在雙方正