幕墻工程--監理實施細則?一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地點]3.建設單位：[建設單位名稱]4.設計單位：[設計單位名稱]5.施工單位：[施工單位名稱]6.幕墻工程概況：本幕墻工程包括[幕墻類型，如玻璃幕墻、石材幕墻等]，總面積約為[X]平方米。幕墻高度為[X]米，層數為[X]層。幕墻主要功能為采光、裝飾及維護建筑結構安全。二、監理工作依據1.國家和地方現行的有關工程建設的法律、法規、規章和規范性文件。2.《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）3.《建筑幕墻工程技術規范》（JGJ102）4.《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》（JGJ/T139）5.《金屬與石材幕墻工程技術規范》（JGJ133）6.工程設計文件、圖紙及變更通知。7.建設工程監理合同及相關施工合同。三、監理工作流程1.施工準備階段監理工作流程參與圖紙會審審查施工單位資質及人員資格審查施工組織設計及專項施工方案檢查施工場地及施工條件參與材料、構配件及設備的進場驗收2.施工階段監理工作流程檢查施工單位質量保證體系及安全管理制度的運行情況審查施工進度計劃旁站、巡視和平行檢驗組織分項工程驗收處理工程質量問題和安全隱患協調工程各方關系3.竣工驗收階段監理工作流程審查施工單位提交的竣工驗收資料組織預驗收參加建設單位組織的竣工驗收編寫工程質量評估報告四、施工準備階段的監理工作1.圖紙會審組織建設單位、施工單位和設計單位進行圖紙會審，協助各方提出圖紙中存在的問題和疑問。記錄圖紙會審的內容，形成會審紀要，經各方簽字確認后作為施工和監理的依據。2.施工單位資質及人員資格審查審查施工單位的營業執照、資質證書、安全生產許可證等，確保其具備承擔本幕墻工程施工的能力。檢查施工單位項目經理、技術負責人、質量管理人員、安全管理人員等主要人員的資格證書，要求其具備相應的從業經驗和能力。3.施工組織設計及專項施工方案審查審查施工單位編制的施工組織設計，重點審查其施工部署、施工方法、質量保證措施、安全保證措施等內容，確保其合理可行。對幕墻工程的專項施工方案，如幕墻安裝施工方案、防雷施工方案、防火施工方案等進行審查，要求方案符合相關規范和標準要求，并具有針對性和可操作性。組織專家對危險性較大的分部分項工程專項施工方案進行論證，確保施工安全。4.施工場地及施工條件檢查檢查施工現場的場地平整、通水通電、臨時設施搭建等情況，確保施工場地滿足施工要求。檢查建筑物主體結構的施工質量，如垂直度、平整度等，為幕墻施工提供合格的基礎條件。核實施工單位的施工用水、用電是否滿足施工需要，是否符合安全要求。5.材料、構配件及設備的進場驗收審查施工單位提交的材料、構配件及設備的采購計劃，確保其與施工進度計劃相匹配。對進場的材料、構配件及設備進行外觀檢查，檢查其規格、型號、數量、質量證明文件等是否符合要求。按規定對材料、構配件及設備進行見證取樣送檢，檢驗合格后方可使用。建立材料、構配件及設備臺賬，記錄其進場日期、規格型號、數量、使用部位等信息。五、施工階段的監理工作1.質量控制原材料及構配件質量控制檢查原材料及構配件的質量證明文件，確保其質量符合設計及規范要求。對進場的原材料及構配件進行外觀檢查，如玻璃的外觀質量、石材的色澤及紋理等，發現問題及時要求施工單位退場處理。按規定對原材料及構配件進行見證取樣送檢，檢驗合格后方可用于工程。幕墻制作與安裝質量控制旁站幕墻構件的制作過程，檢查其加工工藝、焊接質量、防腐處理等是否符合要求。巡視幕墻安裝施工現場，檢查施工單位是否按施工方案及規范要求進行安裝，如幕墻的垂直度、平整度、板塊之間的縫隙等。對幕墻的關鍵部位和隱蔽工程進行旁站監督，如預埋件的安裝、防雷接地的連接等，確保施工質量。定期檢查施工單位的質量檢驗記錄，如原材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項工程質量檢驗記錄等，確保質量控制資料真實、完整。幕墻性能檢測督促施工單位按規定進行幕墻的氣密性能、水密性能、抗風壓性能、平面內變形性能等檢測，確保幕墻性能符合設計要求。見證幕墻性能檢測的全過程，檢查檢測機構的資質及檢測報告的真實性、有效性。2.進度控制審查施工單位提交的施工進度計劃，分析其合理性和可行性，提出修改意見。定期檢查施工進度計劃的執行情況，對比實際進度與計劃進度的差異，分析偏差原因。協調施工單位與其他專業施工單位之間的關系，解決施工中出現的交叉作業問題，確保幕墻施工進度不受影響。當施工進度滯后時，督促施工單位采取有效的趕工措施，如增加人力、物力、延長工作時間等，確保工程按時竣工。3.安全控制審查施工單位的安全生產許可證及安全生產管理制度，確保其安全生產管理體系健全。檢查施工單位施工現場的安全防護設施，如安全帽、安全帶、安全網的使用情況，臨邊、洞口防護情況等，確保施工人員的人身安全。巡視施工現場的消防安全情況，檢查消防器材的配備及完好情況，消防通道是否暢通等，防止火災事故的發生。對幕墻安裝施工中的高處作業、電氣作業等危險作業進行重點監督，檢查施工單位是否制定相應的安全操作規程并嚴格執行。定期組織施工現場的安全檢查，對發現的安全隱患及時下達整改通知，要求施工單位限期整改，復查整改情況，確保施工安全。4.造價控制協助建設單位審核幕墻工程的工程量清單及預算報價，提出合理的造價控制建議。嚴格控制工程變更，對施工單位提出的工程變更申請進行審查，分析變更對造價的影響，報建設單位批準后實施。定期進行工程計量，審核施工單位提交的工程款支付申請，確保工程款支付合理、合規。對幕墻工程的造價進行動態監控，及時發現造價偏差并分析原因，采取有效措施進行調整，確保工程總造價控制在合同范圍內。六、竣工驗收階段的監理工作1.審查竣工驗收資料審查施工單位提交的幕墻工程竣工驗收資料，包括工程竣工報告、質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項工程質量檢驗記錄、幕墻性能檢測報告等。檢查資料的完整性、真實性和有效性，確保資料符合竣工驗收要求。2.組織預驗收組織施工單位進行幕墻工程預驗收，對工程質量進行全面檢查。檢查幕墻的外觀質量、安裝質量、性能指標等是否符合設計及規范要求，對發現的問題要求施工單位及時整改。整理預驗收意見，形成預驗收報告，報建設單位。3.參加竣工驗收參加建設單位組織的幕墻工程竣工驗收，匯報監理工作情況。對驗收組提出的問題和整改意見進行記錄，督促施工單位及時整改，整改完成后進行復查。協助建設單位完成竣工驗收備案工作。4.編寫工程質量評估報告工程竣工后，編寫幕墻工程質量評估報告，總結工程監理工作情況，對工程質量進行總體評價。報告內容包括工程概況、監理工作依據、監理工作過程、工程質量驗收情況、工程質量問題及處理情況、工程質量評估結論等。七、監理工作方法及措施1.監理工作方法旁站：對幕墻工程的關鍵部位、關鍵工序，如預埋件安裝、防雷接地連接、密封膠施工等進行旁站監督，確保施工質量。巡視：定期對幕墻施工現場進行巡視檢查，及時發現和糾正施工中存在的問題。平行檢驗：對幕墻工程的原材料、構配件及設備進行平行檢驗，驗證其質量是否符合要求。見證取樣送檢：對幕墻工程中涉及結構安全的試塊、試件及材料進行見證取樣送檢，確保檢驗結果的真實性和可靠性。指令文件：通過監理通知單、工程暫停令等指令文件，要求施工單位對存在的問題進行整改或停工整頓。2.監理工作措施組織措施：建立健全監理組織機構，明確各監理人員的職責分工，確保監理工作有序進行。技術措施：熟悉幕墻工程的技術規范和標準，對施工過程中的技術問題及時提供技術支持和指導。經濟措施：嚴格控制工程計量和工程款支付，對施工單位的違約行為采取經濟處罰措施。合同措施：嚴格履行監理合同，督促施工單位履行施工合同，對合同執行過程中出現的問題及時協調解決。八、監理工作的重點和難點分析及應對措施1.重點分析幕墻的防水、防雷、防火性能：幕墻的防水、防雷、防火性能直接關系到建筑物的使用安全，是監理工作的重點。幕墻的外觀質量：幕墻作為建筑物的外立面，其外觀質量直接影響建筑物的整體美觀，也是監理工作的重點之一。2.難點分析幕墻施工的交叉作業協調：幕墻施工往往與其他專業施工同時進行，施工交叉作業較多，協調難度較大。幕墻工程的質量通病防治：幕墻工程存在一些質量通病，如密封膠開裂、滲漏等，防治難度較大。3.應對措施針對重點的應對措施加強對幕墻防水、防雷、防火施工的旁站監督，檢查施工工藝和材料質量，確保施工質量符合要求。嚴格控制幕墻材料的質量，對進場的材料進行嚴格檢驗，確保其外觀質量和性能符合設計要求。針對難點的應對措施建立協調會議制度，定期組織各專業施工單位召開協調會議，及時解決施工中出現的交叉作業問題。編制幕墻工程質量通病防治專項方案，對常見的質量通病采取有效的預防和治理措施，加強施工過程中的質量控制。九、監理資料管理1.建立健全監理資料管理制度，明確監理資料的收集、整理、歸檔要求。2.