小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理承包合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理工作承包給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[小區(qū)名稱]綠化養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[小區(qū)具體地址]3.綠化面積：[具體綠化面積數(shù)值]平方米，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的草坪、花卉、樹(shù)木、綠籬、景觀小品等所有綠化區(qū)域。二、承包范圍及內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)管理范圍：涵蓋小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的所有公共綠化區(qū)域，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.養(yǎng)護(hù)管理內(nèi)容包括但不限于：草坪養(yǎng)護(hù)：定期修剪草坪，保持草坪高度一致，平整美觀；及時(shí)清除雜草，確保草坪純凈度；適時(shí)進(jìn)行施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等工作，保證草坪生長(zhǎng)良好，色澤均勻。花卉養(yǎng)護(hù)：根據(jù)花卉生長(zhǎng)習(xí)性，合理澆水、施肥、修剪、整形，確保花卉生長(zhǎng)健壯，花期正常，花朵鮮艷，無(wú)病蟲(chóng)害。樹(shù)木養(yǎng)護(hù)：定期對(duì)樹(shù)木進(jìn)行修剪，保持樹(shù)形優(yōu)美，通風(fēng)透光；及時(shí)清理枯枝、病枝、殘枝；做好病蟲(chóng)害監(jiān)測(cè)與防治工作，防止病蟲(chóng)害蔓延；適時(shí)進(jìn)行施肥、澆水，保障樹(shù)木生長(zhǎng)旺盛。綠籬養(yǎng)護(hù)：定期修剪綠籬，使其線條整齊，造型美觀；及時(shí)清除綠籬內(nèi)的雜草，保持綠籬內(nèi)部整潔；做好病蟲(chóng)害防治工作，確保綠籬生長(zhǎng)健康。景觀小品養(yǎng)護(hù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的景觀小品（如雕塑、噴泉、花架等）進(jìn)行定期清潔、檢查和維護(hù)，確保其外觀整潔，設(shè)施完好，無(wú)損壞、無(wú)安全隱患。綠化設(shè)施維護(hù)：維護(hù)綠化區(qū)域內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。綠化垃圾清理：及時(shí)清理綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、落葉等廢棄物，保持綠化區(qū)域環(huán)境整潔。三、承包期限本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)管理工作提出合理的調(diào)整要求。2.義務(wù)：向乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)管理所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)綠化規(guī)劃圖紙、現(xiàn)有綠化植物清單等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主、物業(yè)其他部門(mén)之間的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作提供必要的便利條件。按照本合同約定，按時(shí)足額向乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。按照本合同約定，獲取綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。2.義務(wù)：組建專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)管理團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員，并確保人員相對(duì)穩(wěn)定。養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行綠化養(yǎng)護(hù)管理職責(zé)，確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃和方案，并報(bào)甲方備案。按照計(jì)劃和方案組織實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)管理工作所需的各類物資、設(shè)備的采購(gòu)、使用和保管，但不得擅自改變小區(qū)現(xiàn)有綠化布局和設(shè)施。加強(qiáng)對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)人員的安全教育，確保在工作過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督、檢查和考核，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。積極配合甲方組織的各項(xiàng)綠化活動(dòng)和臨時(shí)性工作安排。在合同履行期間，不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.草坪：草坪覆蓋率達(dá)到[覆蓋率標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值]%以上，無(wú)明顯斑禿；草坪高度保持在[高度標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值]厘米左右，修剪整齊，邊緣清晰；雜草率控制在[雜草率標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值]%以內(nèi)。2.花卉：花卉生長(zhǎng)旺盛，開(kāi)花期花朵鮮艷，花大色艷，無(wú)明顯病蟲(chóng)害；花卉成活率達(dá)到[成活率標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值]%以上。3.樹(shù)木：樹(shù)木生長(zhǎng)健壯，樹(shù)冠完整，樹(shù)形美觀；新梢生長(zhǎng)正常，無(wú)枯枝、病枝、殘枝；病蟲(chóng)害發(fā)生率控制在[發(fā)生率標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值]%以內(nèi)。4.綠籬：綠籬修剪整齊，線條流暢，造型美觀；籬體表面平整，無(wú)缺株、斷檔現(xiàn)象；綠籬內(nèi)雜草率控制在[雜草率標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值]%以內(nèi)。5.景觀小品：景觀小品外觀整潔，無(wú)明顯污漬、損壞；設(shè)施完好，運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患。6.綠化設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等綠化設(shè)施正常運(yùn)行，無(wú)漏水、堵塞等現(xiàn)象；設(shè)施損壞及時(shí)維修，維修率達(dá)到[維修率標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值]%以上。六、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.甲方按月向乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將上月工作完成情況報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單提交給甲方審核，甲方在收到報(bào)告及清單后的[審核期限]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并于審核通過(guò)后的[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________（三）費(fèi)用調(diào)整在合同履行期間，如因以下原因?qū)е戮G化養(yǎng)護(hù)管理成本顯著增加（或減少），經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整：1.小區(qū)綠化面積因規(guī)劃調(diào)整等原因發(fā)生重大變化；2.國(guó)家或地方相關(guān)政策法規(guī)發(fā)生重大調(diào)整，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)管理成本大幅增加；3.不可抗力因素導(dǎo)致乙方額外增加了綠化養(yǎng)護(hù)管理工作。費(fèi)用調(diào)整的具體幅度和方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行綠化養(yǎng)護(hù)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月費(fèi)用的[扣除比例]作為違約金，并可自行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理場(chǎng)地，如有損失，由責(zé)任方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方