山林租賃合同?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的山林出租給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃山林基本情況1.山林位置：該山林位于[山林具體地理位置，詳細到縣、鄉、村、組及具體地名或四至界限描述]。2.山林面積：經雙方共同測量或根據相關權屬證明，租賃山林面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.山林現狀：山林內主要樹木品種有[列舉主要樹木品種]，樹木生長狀況良好，植被覆蓋情況[描述植被覆蓋程度等]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃山林。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及山林實際情況協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱、賬號等]。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方合理使用租賃山林，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正，并有權解除合同。對租賃山林的所有權及相關權益依法享有處分權，但不得影響乙方在租賃期內的合法使用。2.義務保證所提供的山林權屬清晰，無任何權屬糾紛及其他法律瑕疵，確保乙方在租賃期內能夠正常使用。協助乙方辦理與租賃山林相關的手續，如必要的備案登記等（如需），費用由[明確承擔方]承擔。在租賃期內，因國家政策調整、不可抗力等原因導致乙方無法正常使用山林的，甲方應協助乙方解決相關問題，并根據實際情況協商調整租金或租賃期限等事宜。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期內，有權按照本合同約定自主經營、合理使用租賃山林，從事[明確乙方可從事的經營活動范圍，如林業種植、養殖等]。對租賃山林進行必要的開發、利用和改良，但不得改變山林的性質和用途，不得破壞生態環境。開發利用方案應報甲方備案（如需）。在租賃期內，乙方所投入的資產，如種植的樹木、建設的設施等，在合同期滿或提前解除合同后，有權按照合同約定進行處置。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃山林，不得進行掠奪性經營，保護山林資源，不得擅自改變山林的用途和性質。如因乙方原因造成山林資源破壞或環境污染的，乙方應承擔相應的法律責任和修復費用。加強山林防火、防盜等安全管理工作，制定相應的安全管理制度和應急預案。因乙方管理不善導致山林火災、被盜等事故發生的，乙方應承擔全部責任及損失賠償責任。在租賃期內，乙方如需轉讓、轉租租賃山林或與第三方合作經營的，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉讓、轉租或合作經營的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應及時清理租賃山林內的雜物、設施等，恢復山林原狀。五、山林使用與經營管理1.乙方在租賃山林內從事經營活動時，應遵守國家法律法規及相關政策規定，依法辦理相關審批手續（如需）。2.乙方應根據山林實際情況制定合理的經營計劃，包括但不限于樹木種植、養殖品種選擇、生產規模規劃等，并報甲方備案（如需）。經營過程中應注重生態環境保護，采取科學合理的經營方式，避免過度開發和破壞。3.乙方有權在租賃山林內建設必要的生產設施和附屬設施，但建設前應向甲方提交建設方案，經甲方書面同意后方可實施。設施建設應符合相關規劃和安全要求，不得影響山林的正常使用和周邊環境。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應自行拆除并清理相關設施，恢復山林原狀。4.乙方在租賃山林內的經營活動應接受甲方及相關部門的監督檢查。如因乙方經營活動違反法律法規或政策規定，導致甲方受到處罰或產生其他不利影響的，乙方應承擔全部責任及賠償甲方因此遭受的損失。六、山林的維護與保養1.甲方應保證租賃山林在交付乙方時處于正常使用狀態。在租賃期內，甲方應協助乙方做好山林的病蟲害防治、森林防火等工作，相關費用由[明確承擔方]承擔。2.乙方應負責租賃山林的日常維護與保養工作，定期對山林進行巡查，及時發現并處理樹木生長異常、病蟲害等問題。如遇重大病蟲害或自然災害等情況，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施進行防治和應對，盡量減少損失。3.乙方在對山林進行維護保養過程中，如需使用農藥、化肥等物資，應按照國家相關規定合理使用，避免對環境造成污染。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更：在合同履行期間，如遇國家政策調整、不可抗力等原因，導致本合同部分條款無法履行或需要變更的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變山林用途、破壞山林資源、違反安全管理規定等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因致使合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。3.合同終止：租賃期滿，本合同自行終止。雙方按照本合同約定履行完各自義務后，合同權利義務關系消滅。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃山林或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及賠償因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自改變山林用途、破壞山林資源、違反安全管理規定等違反本合同約定的行為，乙方應立即停止違約行為，并承擔恢復原狀、賠償損失等責任。如導致甲方受到相關部門處罰或產生其他經濟損失的，乙方應全額賠償甲方的損失。4.租賃期內，因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合