個人門面房租賃合同簡單版?出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________聯系地址：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________聯系地址：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃門面房基本情況1.門面房位置：甲方將位于__________________（具體地址）的門面房出租給乙方使用。該門面房建筑面積為______平方米，其位置、面積等情況以現場實際為準。2.門面房用途：乙方租賃該門面房僅作為__________________（約定的經營范圍）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面房。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但經雙方協商一致可根據市場行情等因素進行調整。2.支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年______月______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用并交還門面房及附屬設施設備無損壞的情況下，將押金無息退還給乙方。五、費用承擔1.租賃期間，乙方承擔門面房的水電費、物業費、取暖費、通訊費、衛生費等因使用門面房而產生的一切費用。2.水電費等費用的繳費方式及時間按照相關部門的規定執行，乙方應按時足額繳納，否則由此產生的一切后果由乙方自行承擔。六、門面房交付與返還1.交付：甲方應在______年______月______日前將門面房交付給乙方。交付時，雙方應共同對門面房及附屬設施設備進行檢查、驗收，并填寫交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將門面房及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方返還的門面房及附屬設施設備應當符合正常使用后的狀態，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。七、門面房維修與保養1.租賃期間，甲方應負責門面房主體結構的維修，確保乙方能夠正常使用。2.乙方應合理使用并愛護門面房及附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方，由甲方負責維修。因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。3.對于乙方提出的維修要求，甲方應在接到通知后的______日內進行維修。如因特殊情況不能按時維修的，應及時通知乙方并說明原因。八、裝修與改造1.乙方如需對門面房進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。2.乙方的裝修或改造方案不得影響門面房的結構安全和整體外觀，不得損壞其他租戶的利益。裝修或改造費用由乙方自行承擔。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對門面房進行的裝修或改造部分無償歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如乙方因特殊原因需要拆除部分裝修或改造設施的，應經甲方同意并恢復門面房原狀。九、轉租與轉讓1.未經甲方書面同意，乙方不得將門面房轉租給他人。2.乙方在租賃期間不得將門面房的租賃權轉讓給他人。如乙方確有特殊原因需要轉讓門面房的租賃權，應提前______個月書面通知甲方，經甲方書面同意后，乙方方可與第三方簽訂轉讓協議，并由第三方與甲方重新簽訂租賃合同。十、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.在租賃期限內，如乙方出現以下情形之一的，甲方有權解除本合同，收回門面房，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失：未經甲方書面同意，擅自改變門面房用途的；未經甲方書面同意，擅自轉租或轉讓門面房租賃權的；逾期支付租金超過______日的；利用門面房從事違法違規活動的；故意損壞門面房及附屬設施設備，經甲方書面通知后仍不修復或賠償的；擅自對門面房進行裝修或改造，嚴重影響門面房結構安全或整體外觀的。4.在租賃期限內，如甲方出現以下情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的一切損失：因甲方原因導致門面房無法正常使用的；甲方未按照合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常經營的。十一、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，收回門面房，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用門面房的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。十二、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩