房屋租賃合同附件一：物品清單?一、引言本物品清單作為[房屋租賃合同編號(hào)]房屋租賃合同的附件，旨在詳細(xì)記錄出租方提供給承租方在租賃期間使用的各類物品及其狀況。雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)清單內(nèi)容，確保物品的準(zhǔn)確性和完整性。如有任何疑問或異議，應(yīng)在簽署租賃合同前提出并協(xié)商解決。二、房屋基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]三、物品清單明細(xì)（一）家具類1.客廳沙發(fā)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，顏色[沙發(fā)顏色]，材質(zhì)[如皮質(zhì)、布藝等]，尺寸[長(zhǎng)×寬×高]，狀況[描述沙發(fā)整體外觀是否有磨損、污漬等情況，例如"沙發(fā)表面無明顯磨損，僅有輕微污漬，整體保養(yǎng)良好"]茶幾：品牌[具體品牌]，形狀[如長(zhǎng)方形、圓形等]，材質(zhì)[如木質(zhì)、玻璃等]，尺寸[長(zhǎng)×寬×高]，狀況["茶幾桌面光滑，邊角無磕碰，腿部穩(wěn)固"]電視柜：品牌[具體品牌]，款式[如簡(jiǎn)約現(xiàn)代、歐式古典等]，材質(zhì)[如板材、金屬等]，尺寸[長(zhǎng)×寬×高]，狀況["電視柜外觀無劃痕，柜門開合順暢"]電視：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，尺寸[屏幕對(duì)角線長(zhǎng)度]，功能[如智能電視具備哪些功能]，狀況["電視畫面清晰，聲音正常，各功能使用正常"]2.臥室床：品牌[具體品牌]，規(guī)格[如1.5米床、1.8米床等]，床架材質(zhì)[如木質(zhì)、鐵藝等]，床墊材質(zhì)[如彈簧床墊、乳膠床墊等]，尺寸[床架長(zhǎng)×寬，床墊厚]，狀況["床架無松動(dòng)，床墊軟硬適中，無明顯凹陷"]衣柜：品牌[具體品牌]，款式[如對(duì)開門、移門等]，材質(zhì)[如板材、實(shí)木等]，尺寸[長(zhǎng)×寬×高]，狀況["衣柜內(nèi)部隔板無損壞，柜門開關(guān)靈活"]梳妝臺(tái)：品牌[具體品牌]，材質(zhì)[如木質(zhì)、大理石臺(tái)面等]，尺寸[長(zhǎng)×寬×高]，狀況["梳妝臺(tái)臺(tái)面平整，抽屜順滑"]床頭柜：品牌[具體品牌]，材質(zhì)[如木質(zhì)、金屬等]，尺寸[長(zhǎng)×寬×高]，狀況["床頭柜表面無瑕疵，腿部無搖晃"]3.廚房櫥柜：品牌[具體品牌]，材質(zhì)[如板材、不銹鋼等]，顏色[櫥柜顏色]，尺寸[整體櫥柜的長(zhǎng)度、寬度、高度]，狀況["櫥柜柜門無變形，抽屜軌道正常，臺(tái)面無裂縫"]爐灶：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，類型[如燃?xì)庠睢㈦姶艩t等]，功能[具備哪些烹飪功能]，狀況["爐灶火力正常，按鍵靈敏"]抽油煙機(jī)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，吸力[吸力大小]，功能[如是否有自動(dòng)清洗功能等]，狀況["抽油煙機(jī)吸力良好，濾網(wǎng)可正常拆卸清洗"]微波爐：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，容量[微波爐容量]，功能[如加熱、解凍等功能的詳細(xì)介紹]，狀況["微波爐運(yùn)轉(zhuǎn)正常，加熱速度適中"]冰箱：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，容量[冰箱容積]，制冷方式[如風(fēng)冷、直冷等]，狀況["冰箱制冷正常，內(nèi)部無異味，各隔層完好"]洗菜池：材質(zhì)[如不銹鋼、陶瓷等]，尺寸[洗菜池的長(zhǎng)、寬、深度]，狀況["洗菜池?zé)o堵塞，表面無污漬"]4.衛(wèi)生間馬桶：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，類型[如直沖式、虹吸式等]，功能[如是否節(jié)水、有無除臭功能等]，狀況["馬桶沖水順暢，無漏水現(xiàn)象"]浴室柜：品牌[具體品牌]，材質(zhì)[如板材、陶瓷盆等]，尺寸[長(zhǎng)×寬×高]，狀況["浴室柜柜門開合正常，臺(tái)面無污漬，陶瓷盆無裂紋"]淋浴噴頭：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，材質(zhì)[如不銹鋼、銅等]，功能[如是否可調(diào)節(jié)出水模式等]，狀況["淋浴噴頭出水正常，各出水孔無堵塞"]浴霸：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，功能[如取暖、照明、換氣等功能介紹]，狀況["浴霸各功能正常，照明亮度足夠，取暖效果良好"]（二）電器類1.空調(diào)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，匹數(shù)[空調(diào)匹數(shù)]，冷暖類型[如單冷、冷暖兩用等]，狀況["空調(diào)制冷制熱效果良好，運(yùn)行時(shí)無異常噪音，濾網(wǎng)干凈"]2.洗衣機(jī)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，容量[洗衣機(jī)容量]，類型[如波輪洗衣機(jī)、滾筒洗衣機(jī)等]，功能[如具備哪些洗滌模式、是否有烘干功能等]，狀況["洗衣機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，各程序運(yùn)行正常，脫水效果良好"]3.熱水器：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，類型[如燃?xì)鉄崴鳌㈦姛崴鳌⒖諝饽軣崴鞯萞，容量[熱水器容量]，狀況["熱水器水溫穩(wěn)定，無漏水現(xiàn)象，加熱速度符合正常水平"]（三）家居用品類1.窗簾：客廳、臥室窗簾各幾套，品牌[具體品牌]，材質(zhì)[如棉質(zhì)、麻質(zhì)等]，顏色[窗簾顏色]，款式[如雙層窗簾、遮光窗簾等]，狀況["窗簾無破損，遮光效果良好（如有遮光功能），拉合順暢"]2.床上用品：包括床單、被套、枕套各幾套，品牌[具體品牌]，材質(zhì)[如純棉、絲綢等]，顏色[床上用品顏色]，尺寸[與床的規(guī)格匹配]，狀況["床上用品無污漬，面料柔軟舒適，無起球現(xiàn)象"]3.餐具：碗、盤子、筷子、勺子各若干，品牌[具體品牌]，材質(zhì)[如陶瓷、不銹鋼、木質(zhì)等]，狀況["餐具無破損，表面光潔"]4.廚具：鍋鏟、菜刀、平底鍋、炒鍋、湯鍋等各若干，品牌[具體品牌]，材質(zhì)[如不銹鋼、鑄鐵等]，狀況["廚具無明顯磨損，刀刃鋒利（如有刀具），鍋具不沾性能良好（如有不粘鍋）"]5.清潔用品：掃帚、拖把、抹布、清潔劑等，品牌[具體品牌]，規(guī)格[如掃帚長(zhǎng)度、拖把類型等]，狀況["掃帚刷毛無脫落，拖把吸水性良好，抹布干凈無異味，清潔劑清潔效果正常"]（四）其他物品1.鑰匙：房屋大門鑰匙幾把，房間門鑰匙幾把，信箱鑰匙幾把，狀況["鑰匙均能正常開鎖，無損壞或遺失跡象"]2.門禁卡：數(shù)量[X]張，狀況["門禁卡可正常使用，感應(yīng)靈敏"]3.電表讀數(shù)：租賃起始時(shí)電表讀數(shù)為[X]度4.水表讀數(shù)：租賃起始時(shí)水表讀數(shù)為[X]立方米5.燃?xì)獗碜x數(shù)：租賃起始時(shí)燃?xì)獗碜x數(shù)為[X]立方米（如適用）四、物品交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：承租方應(yīng)在[具體交付日期]與出租方共同進(jìn)行物品交付驗(yàn)收。2.交付地點(diǎn)：房屋內(nèi)3.驗(yàn)收方式：雙方應(yīng)按照物品清單明細(xì)逐一核對(duì)物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。對(duì)于有外觀瑕疵或功能問題的物品，應(yīng)詳細(xì)記錄在驗(yàn)收單上。如承租方發(fā)現(xiàn)物品與清單不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即告知出租方，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更換或維修，直至符合要求。4.驗(yàn)收單：雙方共同簽署物品驗(yàn)收單，作為物品交付及狀況的確認(rèn)依據(jù)。驗(yàn)收單應(yīng)包括物品清單明細(xì)、實(shí)際驗(yàn)收情況、雙方簽字及日期等內(nèi)容。五、物品使用與保管1.承租方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的物品，不得故意損壞或擅自改變物品的用途、結(jié)構(gòu)和外觀。如因承租方使用不當(dāng)造成物品損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.承租方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的物品，做好日常清潔和維護(hù)工作。在租賃期間，出租方有權(quán)不定期對(duì)房屋及物品進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)物品保管不善或存在損壞情況，承租方應(yīng)及時(shí)整改。3.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋內(nèi)的物品轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于其他非租賃用途。六、物品維修與更換1.在租賃期間，如物品出現(xiàn)自然損壞或故障，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。出租方應(yīng)在接到承租方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，如因特殊情況無法及時(shí)維修，應(yīng)向承租方說明原因并協(xié)商解決辦法。2.如因承租方人為原因造成物品損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知出租方，并在出租方指定的時(shí)間內(nèi)完成維修或賠償事宜。3.對(duì)于易損易耗品（如燈泡、電池、濾網(wǎng)等），在正常使用情況下，如因自然損耗需要更換，費(fèi)用由[出租方/承租方]承擔(dān)。具體承擔(dān)方在租賃合同中另行約定。七、物品返還1.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，承租方應(yīng)按照原狀將租賃房屋內(nèi)的物品返還給出租方。物品應(yīng)保持清潔、完好，無損壞、丟失等情況。如物品存在損壞或丟失，承租方應(yīng)按照物品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。2.承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成物品返還工作。出租方應(yīng)在收到物品后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)向承租方出具物品返還確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，應(yīng)書面通知承租方存在的問題及賠償要求，承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行處理。3.在物品返還過程中，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，確保物品的交接準(zhǔn)確無誤。如雙方無法同時(shí)在場(chǎng)，可委托第三方見證物品的返還情況。八、爭(zhēng)議解決如雙方在物品清單、交付驗(yàn)收、使用保管、維修更換、物品返還等方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本物品清單作為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等法律效力。本清單未盡事宜，按照房屋租賃合同的相關(guān)約定執(zhí)行。2.本物品清單一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：__________________聯(lián)系電話：__________________日