經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX街XX號。2.房屋面積：建筑面積為XX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方以人民幣（大寫）XX元整（小寫）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：XX銀行XX支行賬戶名稱：XXX賬號：XXXXXXX三、房屋交付及過戶時間1.甲方應(yīng)在收到乙方全額購房款后XX日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶時間：雙方約定在合同簽訂后XX個月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。如遇政策調(diào)整等原因?qū)е逻^戶時間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付房價(jià)款萬分之五的違約金；逾期超過XX天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部已付購房款及支付利息。（2）甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每逾期一天，需向乙方支付房價(jià)款萬分之五的違約金；逾期超過XX天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部已付購房款及支付利息。同時，甲方需承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能按時支付購房款或未能按時辦理過戶手續(xù)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）乙方逾期支付購房款的，每逾期一天，需向甲方支付房價(jià)款萬分之五的違約金；逾期超過XX天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還全部已付購房款及支付利息。（2）乙方未能按時辦理過戶手續(xù)的，每逾期一天，需向甲方支付房價(jià)款萬分之五的違約金；逾期超過XX天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還全部已付購房款及支付利息。同時，乙方需承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完好并正常使用。如有損壞或無法正常使用的情況，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助處理。處理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在入住后應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用及水電等費(fèi)用。如因乙方未按時繳納相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致被停水停電等后果的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。如需甲方協(xié)助處理相關(guān)事宜的，甲方可協(xié)助處理，但處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)在合同簽訂后共同辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)期限自房屋過戶之日起至產(chǎn)權(quán)年限結(jié)束之日止。保險(xiǎn)期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋損壞或滅失的，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償；如因一方違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇2甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的經(jīng)濟(jì)適用房簽訂本合同。第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于[房屋具體地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。乙方購買該房屋，作為[購房目的]使用。第二條房屋價(jià)款及付款方式1.該房屋按套計(jì)價(jià)，總價(jià)款為人民幣[總房價(jià)款]元（大寫：[總房價(jià)款漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按一次性付款方式支付購房款。乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房價(jià)款人民幣[總房價(jià)款]元（大寫：[總房價(jià)款漢字大寫]）。3.甲方在收到乙方支付的房價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款憑證，并注明該房價(jià)款為“購房款（經(jīng)濟(jì)適用房）”。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：（1）雙方共同對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接，并簽訂房屋交接單；（2）出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2.甲方承諾，該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件；（2）已按規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求建立物業(yè)管理服務(wù)用房；（3）已確定施工進(jìn)度、竣工時間和交付使用時間；（4）已建立維修資金繳交、使用管理制度；（5）已按照經(jīng)濟(jì)適用住房銷售承諾書承諾的內(nèi)容，將物業(yè)管理服務(wù)用房、維修資金繳交情況報(bào)區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門備案，并接受監(jiān)督。3.如果甲方未按照前述約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕接受該房屋，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方保證該房屋質(zhì)量符合國家和地方人民政府的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。如該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方人民政府的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行維修。2.該房屋自交付之日起，在保修期和保修范圍內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。保修期滿后，因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或者自行裝修造成的損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。3.甲方在接到乙方的維修請求后，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果甲方未能及時維修，乙方可以自行維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)登記及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)當(dāng)在交付該房屋后的一定時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢前，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能及時辦理完畢的，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)由甲方繼續(xù)承擔(dān)。第六條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如果甲方未能按照本合同約定的時間交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付已付房價(jià)款萬分之X的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已付房價(jià)款，并支付已付房價(jià)款萬分之X的違約金。2.如果乙方未能按照本合同約定的時間支付房價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付未付房價(jià)款萬分之X的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付未付房價(jià)款萬分之X的違約金。3.如果甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：因質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償；因質(zhì)量問題導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償XX%。但乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分除外。4.如果甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的（包括但不限于未提供相關(guān)證明材料、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等），每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付已付房價(jià)款萬分之X的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已付房價(jià)款并支付已付篇3#甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：#乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：#房屋基本情況房屋坐落于北京市XX區(qū)XX路XX號，為經(jīng)濟(jì)適用房。房屋所有權(quán)證編號為：XXXXXX。該房屋為XX室XX廳結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。#轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方以XXXX元的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格包括房屋本身、裝修、家具、家電等所有附屬設(shè)施。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款。具體賬戶信息如下：-銀行名稱：XXXXXX-賬戶名稱：XXXXXX-賬號：XXXXXX#房屋交付及驗(yàn)收1.交付時間：甲方需在乙方支付購房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交給乙方。2.交付方式：甲方需將房屋打掃干凈，并移除所有個人物品。乙方在接收房屋時，需對房屋狀況進(jìn)行仔細(xì)檢查，確保與合同約定一致。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房屋時，需按照以下標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收：-房屋結(jié)構(gòu)是否完好，包括墻面、地面、天花板等。-房屋內(nèi)的管道、電路、門窗等設(shè)施是否正常運(yùn)行。-房屋內(nèi)是否有漏水、漏電、漏氣等現(xiàn)象。#違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋與合同描述不符，需向乙方支付違約金XXXX元。同時，甲方需賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付購房款或接收房屋，需向甲方支付違約金XXXX元。同時，乙方需賠償甲方因此造成的全部損失。#其他約定1.甲方在出售該房屋時，已告知乙方該房屋的所有相關(guān)情況。乙方在購買該房屋后，需自行承擔(dān)該房屋的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。#甲方（賣方）簽字：XXXX年XX月XX日#乙方（買方）簽字：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所有的房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米。2.甲方已購買該房屋并依法取得了房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。3.甲方保證該房屋未被抵押、查封或涉及其他法律糾紛。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方同意采用一次性支付的方式向甲方支付購房款。具體支付時間為本合同生效之日起XX個工作日內(nèi)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付方式為甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后XX個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款，并支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。同時，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款或辦理過戶手續(xù)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。同時，甲方有權(quán)解除本合同。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修、改建等，應(yīng)事先征得甲方的同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.本合同生效之日起，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5#甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：#乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：#房屋基本情況房屋坐落于北京市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)，房屋用途為住宅。#房屋權(quán)屬情況該房屋為甲方名下唯一住房，已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)年限為70年。甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或租賃等限制條件。#轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款。具體支付信息如下：-銀行名稱：XX銀行-賬戶名稱：XX-賬號：XX#房屋交付及驗(yàn)收1.交付時間：甲方需在乙方支付完房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。如遇特殊情況，需提前告知乙方并協(xié)商解決方案。2.驗(yàn)收方式：乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的條件，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。#其他約定1.甲方需保證房屋的水、電、燃?xì)狻?/p>