幼兒園場地租賃合同范本?出租方（甲方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：承租方（乙方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地用于開辦幼兒園事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為[X]平方米，場地占地面積為[X]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于開辦幼兒園，開展幼兒教育相關活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、場地交付及返還1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將場地交付給乙方。2.交付條件：甲方應確保場地具備正常使用條件，包括但不限于通水、通電、通路，場地內的基礎設施（如有）能正常運行。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還場地及其附屬設施設備。乙方應負責清理場地內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。乙方對場地的裝修、裝飾部分，在不影響場地整體結構和甲方利益的前提下，可自行拆除，但乙方應恢復場地原狀。如乙方未恢復原狀，甲方有權要求乙方進行恢復或扣除相應費用自行恢復，費用從押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證場地的合法性，確保乙方在租賃期內能夠正常使用場地開展幼兒園經營活動，因場地產權問題或甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應協助乙方辦理與開辦幼兒園相關的審批手續（如有需要），提供必要的證明文件和協助，但相關費用由乙方承擔。4.甲方應在乙方合理要求下，對場地的基礎設施進行維修保養，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。維修保養費用由責任方承擔。5.在租賃期間，甲方如需對場地進行檢查、維修或改建，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經營活動的影響。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用場地開展幼兒園經營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于幼兒園開辦和經營的相關規定，合法經營，確保幼兒園的教學活動安全、有序進行。4.乙方應自行承擔開辦幼兒園所需的各項費用，包括但不限于裝修費用、設備購置費用、人員工資、水電費、物業費等。5.乙方負責場地內的消防安全設施設備的配備、維護和管理，確保符合消防安全要求，并接受相關部門的檢查和監督。如因乙方原因導致消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任。6.乙方應愛護場地及其附屬設施設備，不得擅自損壞或改造。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。7.在租賃期間，乙方如需對場地進行裝修、改造或增設附屬設施設備，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除甲方原有設施設備，裝修、改造部分歸甲方所有。8.乙方應做好場地的環境衛生和綠化工作，保持場地整潔。9.乙方在租賃期內不得將場地轉租給第三方。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致場地無法正常使用或本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變場地用途、擅自轉租場地或從事違法違規經營活動，甲方有權解除合同，乙方應立即騰空場地，所支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。5.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金）和押金，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關條款的約定執行。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙