2025房產交易合同范本--律師版房地產買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方系位于中華人民共和國市區路號的房地產（以下簡稱“標的物”）的合法所有者，擁有完整的處分權；乙方愿意購買該標的物，雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規及平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條交易標的物1.1甲方同意將其擁有完全所有權的標的物出售給乙方，標的物包括但不限于：房地產地址：房屋建筑面積：平方米房屋用途：房屋產權證書編號：1.2甲方保證標的物不存在任何權屬糾紛、抵押、質押或其他任何形式的限制轉讓的情形，如有特殊情況，甲方應于本合同簽訂前向乙方如實披露。第二條交易價格2.1雙方協商一致確定標的物的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2本合同項下的價款應包括標的物的所有相關費用，包括但不限于土地出讓金、契稅、增值稅、交易服務費等。若存在其他未明確費用，由雙方另行協商解決。第三條付款方式3.1乙方應按照如下方式向甲方支付購房款：首期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；二期付款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元整，于標的物所有權轉移登記完成后日內支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3雙方同意，任何一方不得擅自變更收款賬戶信息，否則由此產生的風險及損失由變更方承擔。第四條房地產交付4.1甲方承諾于年月日前將標的物交付乙方。交付標準為現狀交付，即標的物以現狀條件交付，雙方于交付當日簽署《房地產交接確認書》。4.2交付前，甲方應結清標的物交付前所產生的水、電、燃氣、取暖、方式、有線電視等所有費用，并提供相關結清憑證。4.3甲方應于交付當日將標的物的所有鑰匙、門禁卡等相關物品移交給乙方。第五條權屬轉移登記5.1雙方應于交付后日內向房地產所在地相關部門申請辦理標的物的所有權轉移登記手續，甲方應配合乙方提供辦理轉移登記所需的全部資料。5.2買賣雙方應共同協助完成標的物所有權轉移登記，若因甲方原因未能及時辦理，乙方有權要求甲方賠償相應損失。5.3轉移登記過程中產生的所有稅費由雙方按照國家相關法律法規規定各自承擔。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利義務：保證對標的物擁有合法的所有權及處分權；按時完成標的物的交付及轉移登記；協助乙方辦理與標的物相關的其他事項。6.2乙方的權利義務：按時支付購房款；按時完成標的物的驗收及轉移登記；保證不將標的物用于任何違法活動。第七條定金7.1乙方應于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整，作為乙方履行本合同的擔保。定金應支付至甲方指定賬戶。7.2若乙方違約導致本合同無法履行，定金歸甲方所有；若甲方違約導致本合同無法履行，甲方應雙倍返還定金。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同約定，未能按期交付標的物或未能按期辦理轉移登記，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金人民幣元整。8.2若乙方違反本合同約定，未能按期支付購房款，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金人民幣元整。8.3因任一方的違約行為導致本合同無法履行或解除的，違約方應賠償守約方所遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第十條補充條款10.1雙方可以根據實際情況另行約定其他條款，本合同未盡事宜可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達11.1本合同項下任何一方的通知或其他文件，應以書面形式發送至本合同載明的地址，或雙方另行約定的地址。11.2任何一方變更地址或聯系方式，應提前日以書面形式通知另一方，否則視為未變更。通知自發出之日起視為已送達。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條其他13.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，相關部門留存份，具有同等法律效力。簽署頁甲方（賣方）簽字：簽署日期：年