2025網簽版房屋租賃合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：（身份號/統一社會信用代碼：）承租人（以下簡稱“乙方”）：（身份號/統一社會信用代碼：）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協商一致，并達成如下協議：第一條標的物甲方同意將其擁有所有權或合法使用權的位于市區路號號樓單元室的房屋出租給乙方使用，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利，且該房屋不存在產權糾紛或限制性權利，能夠正常使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租該房屋，需在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付。租金支付方式為（銀行轉賬/現金/其他方式），甲方收取租金后應向乙方提供收據或發票。租金支付時間為每的日前，乙方應按時足額支付，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付違約金。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。如乙方在租賃期間內違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應違約金或損失賠償，不足部分可向乙方追償。第五條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并雙方共同查驗房屋及設施設備，簽署《房屋交付確認書》。房屋交付時，甲方應提供以下相關材料：房屋所有權證明或使用權證明；房屋完稅證明或其他相關憑證；房屋設施設備清單；乙方接收房屋后，應妥善使用房屋及設施設備，并承擔租賃期間的維修保養責任。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方有權按本合同約定收取租金及押金，并監督乙方的租賃行為。甲方應保證出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內不受第三人干擾。在租賃期間內，甲方因特殊情況需要進入房屋的，應提前日書面通知乙方，并征得乙方同意，不得無故干擾乙方的正常生活。甲方負責該房屋的（如：外墻、屋頂、公共區域等）的維修，費用由甲方承擔。乙方權利與義務乙方有權按本合同約定使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借給他人。乙方應按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間的水、電、煤氣、供暖、通訊、物業費等費用。乙方應妥善保管房屋及設施設備，不得擅自拆改、損壞，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。乙方不得在房屋內進行違法活動，不得存放危險物品，不得以任何形式干擾甲方或其他住戶的正常生活。第七條違約責任任何一方未能履行本合同項下的義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金、違約金及產生的相關費用。甲方未能按約定交付房屋或在租賃期間無故收回房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金、未使用的租金及支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條合同的變更與解除本合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。在租賃期間內，如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不負違約責任。任何一方在本合同約定的解除條件成就時，應以書面形式通知對方解除合同。解除合同后，雙方應共同辦理房屋交接手續，結清相關費用。第九條爭議的解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：