2025租賃合同書通用樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租人（甲方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：電子郵箱：承租人（乙方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將擁有所有權或使用權的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租并支付相應的租金及相關費用。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物位于（以下簡稱“租賃物”），具體位置詳見附件《租賃物位置示意圖》。租賃物的面積為平方米，用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），不含稅。租金按（年/季度/月）支付，具體支付時間如下：第一期租金：元，應于年月日前支付；以后各期租金：每（年/季度/月）的第一個（日/月）支付，直至租賃期結束。支付方式：乙方應通過銀行轉賬、匯款或甲方指定的其他方式支付租金。甲方收取租金后，應向乙方提供相應的收據或發票。租金調整：在租賃期限內，甲方有權根據市場情況調整租金，但應提前日以書面形式通知乙方。乙方應在收到通知后日內書面確認接受調整，否則視為乙方違約。第四條其他費用租賃期間，乙方應承擔與租賃物使用相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費、物業管理費等。物業管理費：乙方應向物業管理公司支付元/（月/季度/年），具體支付方式以物業管理公司規定為準。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應按照約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態。租賃期間，甲方應負責租賃物的結構、主體部分的維修及維護，費用由甲方承擔。甲方不得在租賃期間干涉乙方的正常經營活動，但有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。乙方權利與義務：乙方應按約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃物及設施設備，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自轉租、分租或出借租賃物。乙方應遵守國家法律法規及物業管理公司的相關規定，不得從事任何違法活動。第六條租賃物的維修與維護租賃期間，租賃物的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔，但租賃物的結構、主體部分的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。乙方在使用租賃物過程中，若發現設施設備損壞，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損壞擴大。第七條租賃物的使用限制乙方不得在租賃物內從事任何違法活動。乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行擴建、改建。第八條合同的續租、變更與解除租賃期屆滿后，乙方若需繼續租賃，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。在租賃期間，若需變更本合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。在租賃期間，若出現下列情形之一，甲方或乙方有權解除本合同：甲方未按約定交付租賃物，導致乙方無法正常使用；乙方未按約定支付租金或相關費用，累計超過日；乙方違反本合同約定的其他義務，經甲方書面通知后日內仍未改正；因不可抗力導致租賃物毀損或滅失，無法繼續履行本合同。第九條違約責任若乙方未按約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉租、分租或出借租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若甲方因自身原因未能按約定交付租賃物，每逾期一日，應按的標準向乙方支付違約金。若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決后續事宜。第十條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件：租賃物位置示意圖甲方權利證明文件（復印件）其他相關文件甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：