2025上海房屋租賃代理合同樣本本合同由以下雙方于中華人民共和國上海市區簽訂，雙方就房屋租賃代理事項達成如下協議：甲方（委托人）：姓名：身份號碼：聯系方式：通信地址：乙方（代理人）：公司名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系方式：通信地址：鑒于甲方委托乙方代理房屋租賃事宜，雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條委托代理事項甲方委托乙方代理租賃位于上海市區路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋權屬證明編號：。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，或者合法的出租權，并保證該房屋不存在權屬糾紛或其他法律問題。第二條代理范圍乙方負責為該房屋尋找合適的承租人，并促成租賃合同的簽訂。乙方在代理過程中，應當向承租人提供房屋的基本情況、權屬證明及其他相關信息，并協助甲方與承租人達成一致。乙方不得超越甲方授權范圍進行代理活動，不得以任何形式將代理事務轉委托給第三方。第三條服務內容房屋信息推廣：乙方通過線上線下多種渠道發布房屋租賃信息，擴大房屋租賃覆蓋面。看房服務：乙方安排看房時間，陪同看房，解答承租人關于房屋的相關問題。協議洽談：乙方協助甲方與承租人進行租賃條件的洽談，確保租賃條款的合理性和合法性。合同簽訂：乙方見證租賃合同的簽訂，并協助辦理相關手續。第四條傭金及費用甲方同意向乙方支付傭金，傭金標準為該房屋月租金的%。傭金應當在租賃合同簽訂后日內支付。若因乙方的過錯導致租賃未能成功簽訂，乙方應當退還已收取的傭金。乙方在代理過程中產生的合理費用（如廣告費用、交通費用等），由乙方自行承擔，無需甲方另行支付。第五條合同期限本合同期限為個月，自年月日起至年月日止。合同期滿后，若甲方繼續委托乙方代理房屋租賃事宜，雙方可另行簽訂書面協議。在合同期限內，甲方不得另行委托其他代理人代理該房屋的租賃事宜，否則視為違約。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應當向乙方提供與房屋租賃相關的所有資料，并對其真實性和合法性承擔法律責任。甲方應當按時支付傭金及相關費用，并不得拖欠。甲方應當配合乙方的工作，及時回復乙方的聯系，確保租賃事務的順利推進。乙方的權利與義務：乙方應當勤勉盡責地履行代理義務，按照甲方的要求提供專業的代理服務。乙方應當對甲方提供的房屋信息及資料予以保密，不得泄露給無關第三方。乙方應當在代理過程中遵守相關法律法規，不得從事任何違法違規行為。第七條服務標準乙方應當確保提供的服務符合行業標準，房屋租賃信息的發布應當真實、準確。乙方應當定期向甲方反饋租賃進展，及時溝通相關事宜，確保甲方對租賃過程的知情權和參與權。乙方應當在租賃合同簽訂后，協助甲方完成相關備案手續，并提供必要的協助。第八條爭議解決因履行本合同所發生的一切爭議，雙方應當通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更應當以書面形式經雙方簽字蓋章后方可生效。若一方違約，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。合同解除后，雙方應當結清相關費用，乙方應當將甲方提供的資料歸還甲方。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同生效后，任何一方不得無故單方面終止合同，否則應當承擔相應的違約責任。甲方（簽字）：簽署日期：年月