《2025簽訂房屋租賃合同應注意的關鍵事項》《房屋租賃合同》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為合法承租人，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事項達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋為（類型，例如：住宅小區/商住兩用/商鋪），建筑面積為平方米，產權證號為（如有）。房屋現狀為（描述，例如：毛坯/簡裝/精裝），具體設施設備情況見附件。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（用途，例如：居住/辦公/商業等），不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續。第三條租賃期限租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜，并簽訂書面補充協議。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應于每月日前通過（方式，例如：銀行轉賬/現金）支付租金至甲方指定賬戶。4.3甲方賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第五條押金5.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務的擔保。5.2押金退還：租賃期屆滿，乙方無違約行為且房屋及設施無損毀的，甲方應于日內將押金無息退還乙方。5.3押金沖抵：若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。第六條房屋維修與維護6.1租賃期間，房屋的日常維護和維修由（甲方/乙方）負責。若房屋出現重大質量問題或安全隱患，甲方應負責維修并承擔相關費用。6.2乙方應合理使用房屋及設施設備，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用或賠償責任。6.3甲方不得因房屋維修影響乙方的正常使用。如確需維修，甲方應提前日通知乙方，并盡量減少對乙方生活或經營活動的影響。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：7.1.1有權按時收取租金及相關費用。7.1.2保證出租房屋的合法性及房屋質量符合安全標準。7.1.3服從乙方合理使用房屋的需求，不得無理干涉乙方的正常生活或經營活動。7.1.4租賃期間，未經乙方同意，不得隨意進入房屋。7.2乙方權利與義務：7.2.1有權在租賃期限內合法使用房屋。7.2.2按時支付租金及相關費用。7.2.3保護房屋及設施設備，不得擅自拆改房屋結構或改變用途。7.2.4配合甲方進行必要的房屋檢查和維修。第八條租賃合同的變更與解除8.1變更條款：如需變更本合同內容，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。8.2解除條件：8.2.1甲方或乙方因不可抗力原因無法繼續履行合同的，本合同可協商解除，雙方互不承擔違約責任。8.2.2乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，且押金不予退還：未按約定支付租金超過日；擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；損害房屋設施設備造成重大損失；利用房屋進行非法活動。8.2.3甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：提供虛假房屋信息或房屋存在重大瑕疵影響乙方使用；未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋。第九條其他費用9.1租賃期間，乙方需承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、取暖費等能源費用。網絡費、電視收視費等通訊費用。物業管理費及其他公共設施費用。以上費用由乙方自行承擔，并按相關單位規定的時間和方式支付。9.2其他約定費用：。第十條通知與送達10.1雙方聯系方式以本合同所列為準，任何一方需變更聯系方式應提前日書面通知對方。10.2任何通知或文件一經按上述方式送達，視為對方已知悉。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同產生爭議的，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件：房屋平面圖（如有）。設施設備清單（包括品牌、型號、數量等）。雙方身份復印件/營業執照復印件（如有）。甲方（簽字/蓋章）：