2025年簡化版商業店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有合法使用權的商業店鋪出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪用于商業經營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下條款：第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業店鋪位于（具體地址），以下簡稱“租賃店鋪”。租賃店鋪的面積為平方米（建筑面積/使用面積），具體位置及范圍見附件平面圖。1.2租賃店鋪的權屬狀況：甲方為租賃店鋪的合法權利人，擁有出租該店鋪的權利。甲方保證租賃店鋪不存在權屬糾紛或其他限制出租的情形。1.3租賃店鋪的用途：乙方承租該店鋪僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店鋪的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日（起租日）起至年月日止。2.2若乙方需續租租賃店鋪，應于租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1每月基本租金為人民幣元（大寫：元整）。租金標準根據市場行情雙方可協商調整，調整幅度由雙方另行約定。3.2租金支付方式：乙方可選擇以下第種方式支付租金：（1）按月支付，乙方應于每月日前支付當月租金；（2）按季度支付，乙方應于每季度第一個月日前支付當季度租金；（3）按支付，具體支付時間為。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日‰的滯納金。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2合同期滿或雙方協商一致解除合同后，若乙方無違約行為且租賃店鋪及其附屬設施設備無損壞，甲方應于日內退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃店鋪或附屬設施設備，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分由乙方另行支付。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1甲方應按照約定將租賃店鋪交付乙方使用，并保證租賃店鋪及其附屬設施設備處于可正常使用狀態。5.2甲方有權監督乙方對租賃店鋪的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用租賃店鋪，不得從事違法經營活動。5.3甲方不得無故干涉乙方的合法經營活動，不得隨意提高租金或附加不合理條件。乙方權利與義務：5.4乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用租賃店鋪及附屬設施設備，并承擔日常維護責任。5.5乙方不得將租賃店鋪轉租、分租或改變用途，不得以任何形式允許第三人使用租賃店鋪。5.6乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得在租賃店鋪內從事任何違法活動。第六條維修責任6.1租賃期間，租賃店鋪及其附屬設施設備的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。6.2租賃店鋪的主體結構及房屋主體的維修責任由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。6.3若租賃店鋪需要進行重大維修或改造，雙方應協商一致，費用由雙方另行約定。第七條保險7.1乙方應負責租賃店鋪內財產及人員的安全，自行購買相關保險，費用由乙方承擔。7.2若因乙方原因導致租賃店鋪發生損失或損害，由乙方承擔全部責任。第八條合同的終止8.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致的情況下終止。8.2若因不可抗力導致租賃店鋪無法繼續使用，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間計算，押金予以退還。8.3任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金或押金超過日的，甲方有權解除合同，乙方應支付欠付的租金及違約金，并承擔相應的賠償責任。9.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉租、分租的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。9.3甲方無故干涉乙方合法經營活動或無故提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：平面圖、租金支付憑證、押金收據等。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：