簡單物業管理合同5篇篇1#甲方（業主）：[甲方姓名][甲方地址][甲方聯系方式]#乙方（物業管理公司）：[乙方公司名稱][乙方公司地址][乙方公司聯系方式]#物業項目：[物業項目名稱][物業項目地址]#合同簽訂日期：[合同簽訂日期]#一、委托管理事項甲方委托乙方對位于[物業項目地址]的物業項目進行全面管理，包括但不限于以下內容：1.房屋維修管理：負責房屋主體結構、屋面、外墻、樓梯等公共部分的維修和維護。2.公共設施維護：負責公共設施的維修、保養和更新，如電梯、空調系統、照明設備等。3.環境衛生保潔：負責公共區域的的環境衛生保潔工作，提供垃圾分類、清洗服務。4.綠化養護管理：負責公共區域的綠化養護，提供灌溉、修剪、病蟲害防治等服務。5.秩序維護管理：負責物業項目的安全秩序維護，提供24小時安全巡邏、監控服務。6.客戶服務管理：負責處理客戶咨詢、投訴、報修等服務，提供物業服務熱線。#二、委托管理期限委托管理期限為[管理期限]，自[合同簽訂日期]起計算。期滿后，雙方協商確定是否續簽。#三、管理費用及支付方式1.管理費用：甲方需向乙方支付物業管理費用，具體費用根據物業項目的規模和服務內容確定。2.支付方式：甲方可選擇以下支付方式：-銀行轉賬：乙方提供銀行轉賬信息，甲方通過銀行轉賬方式支付管理費用。-現金繳納：甲方可直接到乙方辦公地點或指定地點繳納現金。-在線支付：甲方可通過乙方官方網站或指定平臺進行在線支付。#四、雙方權利義務1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方提供優質的服務，對乙方的管理行為進行監督。-甲方應按時支付物業管理費用，確保物業項目的正常運行。-甲方應尊重乙方的勞動成果，配合乙方進行管理工作。2.乙方權利與義務：-乙方有權要求甲方按時支付管理費用。-乙方應提供全面的物業管理服務，確保物業項目的正常運行。-乙方應積極配合甲方的合理要求，共同維護物業項目的良好環境。#五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時支付管理費用或違反其他支付義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未提供全面的物業管理服務或違反其他合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。#六、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。#七、其他約定事項1.雙方應對涉及物業管理的相關事項保密，不得擅自泄露給第三方。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。#甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/公司蓋章][甲方地址/公司地址][甲方聯系方式/公司聯系方式]#乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/公司蓋章][乙方地址/公司地址][乙方聯系方式/公司聯系方式]篇2甲方（委托方）：XXX物業管理有限公司乙方（受托方）：XXX物業管理服務處根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方對甲方所開發的“XXX小區”進行物業管理服務達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。一、物業基本情況“XXX小區”位于XXXX區XXXX街XXXX號，該小區占地面積XXXX平方米，建筑面積XXXX平方米，綠化面積XXXX平方米，共有住宅樓XX棟，商業樓XX棟，共計XX套房源。二、服務內容1.房屋維修、維護服務：乙方負責對甲方開發的房屋進行日常維修和維護，確保房屋外觀完好，內部設施正常運行。2.公共設施管理：乙方負責管理和維護小區內的公共設施，如電梯、空調、暖氣等，確保其正常運行。3.綠化養護服務：乙方負責小區內綠地的養護和管理，保持綠地整潔、美觀。4.保安服務：乙方負責小區的安全保衛工作，制定安全預案，確保小區安全有序。5.清潔服務：乙方負責小區內的清潔工作，保持公共區域和房屋內部的清潔衛生。6.客服服務：乙方提供24小時客服服務，及時處理業主的投訴和需求。三、服務標準乙方提供的服務應達到以下標準：1.房屋維修、維護服務：維修及時率100%，維修質量合格率98%。2.公共設施管理：公共設施運行正常率98%。3.綠化養護服務：綠地整潔率98%，綠化覆蓋率逐年提高。4.保安服務：小區內無重大安全事故發生，治安滿意度98%。5.清潔服務：公共區域和房屋內部清潔衛生達標率98%。6.客服服務：投訴處理及時率100%，業主滿意度95%。四、合同期限本合同有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，雙方可協商續簽。五、服務費用及支付方式1.房屋維修、維護服務費用：乙方根據房屋維修、維護的實際費用向甲方收取，甲方應在收到乙方費用結算報告后XX個工作日內支付。2.公共設施管理費用：乙方根據公共設施維護的實際費用向甲方收取，甲方應在收到乙方費用結算報告后XX個工作日內支付。3.綠化養護服務費用：乙方根據綠化養護的實際費用向甲方收取，甲方應在收到乙方費用結算報告后XX個工作日內支付。4.保安服務費用：乙方根據保安服務的實際費用向甲方收取，甲方應在收到乙方費用結算報告后XX個工作日內支付。5.清潔服務費用：乙方根據清潔服務的實際費用向甲方收取，甲方應在收到乙方費用結算報告后XX個工作日內支付。6.客服服務費用：乙方根據客服服務的實際費用向甲方收取，甲方應在收到乙方費用結算報告后XX個工作日內支付。六、違約責任1.乙方如未按照本合同約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改，并有權從應付服務費用中扣除相應的違約金。2.甲方如未按照本合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除本合同。3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇3#甲方（業主）：[甲方姓名][甲方地址][甲方聯系方式]#乙方（物業管理公司）：[乙方公司名稱][乙方公司地址][乙方公司聯系方式]#合同簽訂日期：[合同簽訂日期]#一、合同背景甲方委托乙方對甲方所有的物業進行專業化管理，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的條款為甲方提供物業管理服務。#二、物業基本情況物業名稱：[物業名稱]物業地址：[物業地址]物業類型：[物業類型]物業面積：[物業面積]#三、委托管理事項1.乙方負責甲方的物業管理，包括但不限于以下內容：房屋維護、設備保養、綠化養護、保潔衛生、安全管理等。2.乙方需要建立完善的物業管理制度，確保物業管理工作的順利進行。3.乙方應提供24小時物業管理服務，確保物業的安全和便利使用。4.乙方需定期向甲方報告物業管理情況，聽取甲方的意見和建議。5.乙方應積極配合甲方及其他相關方的工作，確保物業管理的順利進行。#四、委托管理期限委托管理期限為[管理期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。#五、費用及支付方式1.物業管理費用為[費用金額]元/月，甲方需按月支付。2.乙方需提供相應的發票或收據作為憑證。3.甲方可以通過銀行轉賬或現金方式支付物業管理費用。4.如甲方逾期支付費用，需按照每日[逾期利率]的標準支付滯納金。#六、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方提供物業管理服務，并對乙方的服務質量進行監督。2.乙方應按時向甲方提供物業管理報告，確保甲方了解物業管理的最新情況。3.甲方應尊重乙方的勞動成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。4.乙方應積極配合甲方的合理要求，提供優質的服務。5.雙方應對物業管理過程中獲知的對方商業機密保密，不得泄露給第三方。6.乙方在物業管理過程中，如遇到重大突發事件，應及時向甲方及相關部門報告。7.甲方在物業管理過程中，如發現乙方服務不到位或存在其他問題，可隨時向乙方提出改進意見或建議。8.乙方應根據甲方的反饋，不斷改進服務質量，提高管理水平。9.在物業管理過程中，如因乙方原因導致甲方財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.在物業管理過程中，如因不可抗力或第三方原因導致的事故或損失，雙方應共同協商解決。11.合同期滿或提前終止時，乙方應按時向甲方移交相關資料和財產，確保物業管理工作的順利過渡。12.雙方應嚴格遵守國家的法律法規和物業管理的相關規定，確保物業管理的合法性和有效性。13.雙方在合作過程中，應本著誠實守信、互利共贏的原則，共同推動物業管理的健康發展。14.甲方有權對乙方的物業管理服務進行評分和評價，并提出改進意見。15.乙方應根據甲方的評價和改進意見，及時調整和改進工作方式和方法，提高服務質量。16.雙方應積極配合相關部門和社區組織的活動，共同營造和諧、文明的居住環境。17.在物業管理過程中，如發生爭議或糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法通過法律途徑解決。18.雙方應妥善保管與物業管理相關的文件和資料，確保信息的完整性和安全性。19.乙方應確保物業管理人員的素質和服務意識，提供專業化的管理服務。20.在物業管理過程中，乙方應注意節約資源、保護環境、減少污染等措施的實施。篇4甲方（業主）：_________，身份證號碼：_________乙方（物業管理公司）：_________，營業執照號碼：_________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對物業項目（以下簡稱“物業”）進行物業管理事宜，達成如下協議：一、物業基本情況物業名稱：_________物業地址：_________物業類型：_________（如住宅、商業、辦公等）二、物業管理服務內容1.物業服務范圍：_________（如房屋維護、設備維護、綠化養護、保潔服務等）2.物業服務標準：_________（如房屋完好率、設備完好率、綠化覆蓋率、保潔服務質量等）三、物業管理期限1.物業管理期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。2.甲方在物業管理期限屆滿前，如需續簽合同，應提前三個月書面通知乙方。四、物業管理費用及支付方式1.物業管理費用為每月每平方米_________元，按年/季/月收取。具體費用根據物業類型、服務內容等因素確定。2.甲方應按時向乙方支付物業管理費用，如有逾期，乙方有權加收滯納金。滯納金標準為應支付金額的千分之五。五、雙方權利義務1.甲方權利：（1）享有物業服務合同約定的各項權利；（2）對乙方的物業管理服務進行監督；（3）有權要求乙方對物業服務范圍內的問題進行整改。2.甲方義務：（1）按時支付物業管理費用；（2）遵守物業服務合同及相關法律法規；（3）協助乙方進行物業管理。3.乙方權利：（1）按照物業服務合同約定收取物業管理費用；（2）對物業進行日常管理維護；（3）對違反物業服務合同的行為進行制止和糾正。4.乙方義務：（1）提供優質的物業管理服務；（2）對物業服務范圍內的問題進行及時整改；（3）遵守物業服務合同及相關法律法規。六、違約責任及賠償標準1.甲方未按時支付物業管理費用的，乙方有權要求甲方支付滯納金。滯納金標準為應支付金額的千分之五。同時，乙方有權停止向甲方提供部分或全部物業管理服務。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。具體賠償標準根據損失情況確定。2.乙方未按照物業服務合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約情況確定。如果乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。具體賠償標準根據損失情況確定。3.因不可抗力導致雙方無法履行合同的，雙方均不承擔違約責任。但雙方應盡力減少損失，并協商解決合同終止事宜。具體解決方案根據雙方協商情況確定。篇5甲方（物業管理方）：_________乙方（業主）：_________根據有關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就甲方為乙方提供物業管理服務達成如下協議：一、物業管理服務內容1.甲方負責乙方小區的物業管理，包括房屋維修、綠化養護、環境衛生、秩序維護等。2.甲方負責小區內公共設施的維護和管理，確保公共設施的完好使用。3.甲方負責乙方的物業服務費收繳工作，確保物業服務費的合理使用。4.甲方應積極配合乙方，為乙方提供必要的物業服務支持。二、物業管理服務期限本物業管理服務期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、物業管理服務費及支付方式1.乙方應按照房屋面積向甲方支付物業管理服務費，具體費用為每平方米_____元，支付時間為每_____個月支付一次。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付物業管理服務費，具體費用為_____元。3.乙方應按照甲方公布的價格向甲方支付其他相關費用，如車位費、垃圾處理費等。四、權利義務1.甲方應按時向乙方提供物業管理服務，確保服務質量符合合同約定。2.乙方應按時向甲方支付物業管理服務費，確保費用支付符合合同約定。3.甲方應對乙方的投訴及時進行處理，確保乙方的