《2025合同租賃倉庫注意事項》本合同由下列雙方于年月日在簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就倉庫租賃事宜協商一致，訂立本合同。第一條租賃倉庫的坐落、面積及用途1.1甲方出租的倉庫位于，建筑面積為平方米，使用面積為平方米（詳見附件一：倉庫平面圖）。1.2乙方承租該倉庫用于。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫的用途。1.3甲方應向乙方提供該倉庫的權屬證明文件（如不動產權證書或租賃合同等），并保證其對該倉庫擁有合法出租的權利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3甲方如需提前收回倉庫，應提前日書面通知乙方，并協商一致后解除合同，甲方應退還乙方未使用的租金及押金，并賠償乙方由此造成的損失。第三條租金、押金及支付方式3.1倉庫租金標準為每日元/平方米，月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，支付方式為（銀行轉賬/現金）。3.2乙方應在（具體日期）前支付第一期租金，并支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務，如有違約，甲方有權扣除押金。3.3租金支付賬戶信息：甲方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4租金調整：租賃期內，租金（是否調整）。若調整，雙方應協商一致并簽訂補充協議。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方有權要求乙方按時足額支付租金及相關費用。4.2甲方應保證出租倉庫的合法性，并提供相關證明文件。4.3甲方應確保出租倉庫及配套設施（如電力、消防、排水等）的正常使用。4.4甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反合同約定或相關法律法規。乙方的權利與義務4.5乙方有權在租賃期內合理使用倉庫，并開展相關經營活動。4.6乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。4.7乙方應合理使用倉庫及配套設施，不得擅自改動倉庫結構或進行違法經營活動。4.8乙方應妥善保管倉庫及配套設施，并在租賃期滿后恢復原狀或按甲方要求進行修復。第五條倉庫的維護與修繕5.1租賃期間，倉庫的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。5.2因乙方原因導致的倉庫及其配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3因不可抗力（如地震、臺風、洪水等）導致的倉庫損壞，雙方協商解決修復事宜，費用由雙方分攤。5.4甲方在倉庫修繕時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。確需乙方騰空倉庫進行修繕的，修繕期間免收租金。第六條合同的變更、轉讓與解除6.1本合同的任何變更或補充，應由雙方協商一致并簽訂書面補充協議。6.2乙方如需將倉庫轉租或分租，應事先書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。轉租或分租后，乙方仍需履行合同義務，第三方的責任由乙方承擔。6.3合同解除條件：（1）甲方未按約定提供倉庫，乙方有權解除合同；（2）乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按約定提供倉庫的，甲方應退還已付租金并賠償乙方損失；（2）未盡維修義務導致乙方無法正常使用的，每日按租金的%支付違約金。7.2乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，每日按拖欠金額的%支付違約金；（2）擅自改變倉庫用途或進行違法經營活動的，甲方有權解除合同并沒收押金；（3）造成倉庫及其配套設施損壞的，乙方應修復或賠償。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同簽訂時，雙方已確認閱讀并理解全部條款，無任何疑問或異議。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：