成都東大街新希望示范區概念方案設計Concept

Design

of

New

Hope

Demonstration

Area

in

Dongjie

Street,

Chengdu0102030405PA

RT

ONEPA

RT

TWOPA

RT

THREE前期分析設計理念總體分析目錄CONTENTSPA

RT

FOURPA

RT

FIVE詳細分析專項分析前期分析Preliminary

analysis區位分析基地周邊分析風光分析項目定位客群定位LocationanalysisBase

perimeter

analysisLandscape

analysisProject

positioningGuest

group

positioning區位分析

lLocation

analysis郫都區新都區金牛區成華區錦江區青羊區武侯區溫江區SI

TE5km錦江區政府雙流區10km15km龍泉驛區萬

科

鉆

石

廣場(3km)寬

窄

巷

子（5km）基地區位SM

廣

場(3km)春

熙

商

圈(2km)項目位于中國四川省成都市錦江區一環路以東，東大

街以南，地成

都

遠

洋

太

古

里(1.5km)處成都市主城區中心位置。仁

恒

置

地

廣

場萬

象

城(2km)(3km)北鄰錦東路，南側為宏濟巷，臨靠龍湖晶藍半島，東側為一心橋南街，西靠新天美地，距地鐵

2

號線牛王廟站僅

500

米，毗鄰嬌子小學，周邊配套成熟。SI

TE來

福

士

廣

場環

貿

廣

場2km(3km)成

都

東

站

商

圈4km凱

德

廣

場5.5km玉

林

生

活

廣

場華

潤

廣

場

萬

達

廣

場(2.5km)

(2.5km)(4.5km)天

朗

商

城(4.5km)基地周邊分析

lBase

perimeter

analysis6號線2號線site公交站２號地鐵６號地鐵（建設中）基地周邊分析

lBase

perimeter

analysis01040506050604010203SI

TE0302項目位于中國四川省成都市錦江區一環路以東，東大街以南，地

處成都市主城區中心位置。風光分析

lLandscape

analysis考慮日照條件的植栽計劃秋春08:00

10:00

12:0014:00

16:0008:00

10:00

12:00

14:00

16:0008:00

10:00

12:00

14:00

16:00夏冬08:00

10:00

12:00

14:00

16:00項目定位

lProject

positioning高品質未來花園卓越價值-

地塊緊鄰一環及東大街，公共交通系統完備，

交通便捷.-項目地塊緊鄰金融街，并有便捷高效的交通聯系CBD及春熙路商圈，頂級商業賦予地塊極高

的價值.-

項目所處區域匯聚高端住宅，奢華氛圍濃厚.尊貴享受-

地塊周邊教育及生活、游憩設施完善，生活氛圍活躍、高端.豪華體驗客群定位

lGuest

group

positioning高

“知”

高

“位”

高

“收入”

人群重視產品的品牌豪居Luxury

live樂居追求身份象征Beatific

live安居stable

live客

群

需

求

結

論追求自我空間·

預測客戶群為

35-

以上，精英人群，三家口。·

對于住宅環境，品質要求高。·

個人空間追求高，由于工作繁忙，渴望安靜的自我空間。·

有獨自的生活習慣，注意健康，熱衷于運動。鐘情尊貴服務設計理念Design

concept展開對第四代住宅生活的具有特殊意義的一次探索，重新定義了未來城市中人與自然的關系方式。水云谷valleywatercloud自

被然

轉空

換間

為中

摩存

登在

意的

象水、里光、的云、景風、觀花、語谷

言等層疊

stack律動

Rhythm交錯

interlace元素一個未來生活的藝術花園秀場總體分析Overall

analysis總平圖流線分析TotaldrawingFlow

analysis景觀分區分析空間尺寸分析豎向分析Landscape

zoninganalysisSpatialdimension

analysisVerticalanalysis總平圖

lTotal

drawing總平圖

lTotal

drawing12316174①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩?????????藝展中心入口水光梯田51567精神堡壘落客區停車場疊石水景落客區149消防樓梯出入口云河飄帶1018水晶云橋時光長島13光之云頂波浪云墻118豪華展示車位水云澗12聽風波浪峽谷黑色耀光墻VIP入口蓮花之冠兒童天地19流線分析

lFlow

analysis藝展中心入口VIP入口VIP停車位(5個）落客點蓮花之冠入口市政道路停車場(11個）車行主動線人行主動線VIP車行動線兒童區流線景觀分區分析

lFunctional

partition

analysis落客區前廣場下層院落活動區中庭水景區兒童天地空間尺寸分析

lSpatial

dimension

analysis5.7M38M10M8.6M25M19M33M35M6.5M豎向分析

lVertical

analysis496.55497.50496.90496.85496.65498.00496.95

496.90503.95496.95497.40496.95500.35496.89496.95497.10497.40496.85496.89496.95496.92詳細分析Detailed

analysis落客區前廣場中庭水景區下層庭院活動區兒童天地ArrivalArea

FrontSquareAtriumWater

Scenic

AreaLower

Courtyard

Activity

AreaChildren's

World落客區前廣場

lVertical

analysis1237654①②③④⑤⑥⑦藝展中心入口水光梯田精神堡壘云河飄帶落客區入口層疊水景VIP停車區落客區前廣場

lVertical

analysis落客區前廣場

lVertical

analysis中庭水景區

lVertical

analysis1342253671.2.3.4.5.6.7.水晶云橋時光長島水光梯田蓮花之冠入口豪車展示車位光之云頂波浪云墻中庭水景區

lVertical

analysis中庭水景區

lVertical

analysis中庭水景區

lVertical

analysis中庭水景區

lVertical

analysis中庭水景區

lVertical

analysis下層庭院活動區

lVertical

analysis432111.2.3.4.水云澗特色坡地景觀曲流水景聽風波浪峽谷下層庭院活動區

lVertical

analysis下層庭院活動區

lVertical

analysis兒童天地

lVertical

analysis111221.2.趣味地形趣味器械兒童天地

lVertical

analysis兒童天地

lVertical

analysis專項分析Ad

hoc

analysis燈光意向植物設計策略LightingintentionPlantDesign

Strategy燈光意向

lVertical

analysis植物設計策略

lVertical

analysis入口迎賓區景觀種植：展示區景觀種植：售樓處景觀種植：為加強其空間的形象性和入口主導性，根據適地適