2013二建法規考點歸納版二級建造師建設工程法規與相關知識法規葵花寶典題庫考點歸納版1.甲某在施工單位擔任項目經理，2008年通過全國二級建造師執業資格考試(建筑工程專業)，并在某省建設行政主管部門辦理了初始注冊。2009年甲某又辦理了機電安裝專業的增項注冊。則以下關于甲某的注冊和執業管理，說法正確的是()A其只能在本省范圍)。A(以欺騙、賄賂手段取得注冊證書后被撤銷注冊B(在執業中實施商業賄賂受到行政處罰C(超越執業范圍執業被警告、處罰D(弄虛作假取得繼續教育證書后被取消繼續教育記錄E(為自己的執業活動進行辯解造成不良影響參考答案:ABCD注冊建造師信用檔案應當包括注冊建造師的基本情況、業績、良好行為、不良行為等B.建筑法C.消防法D.勞動法參考答案:B經濟法是調整國家在經濟管理中發生的經濟關系的法律，包括建筑法、招標投標法、反不正當競爭法、稅法等。4(2006)有權制定地方性法規的主體是()A.省人大常委會B.省人民政府C.省建設行政主管部門D.市人民政府參考答案:A地方性法規是指省、自治區、直轄市以及省、自治區人民政府所在地的市和經國務院批準的較大的市的人民代表大會及其常委會，在其法定權限內制定的法律規范性文件。地方性法規具有地方性，只在本轄區內有效，其效力低于法律和行政法規。行政規章是由國家行政機關制定的法律規范性文件，包括部門規章和地方政府規章。15.下列與工程建設有關的規范性文件中，法律效力最高的是()。A(上海市建筑市場管理條例B(建筑業企業資質管理規定C(工程建設項目施工招標投標辦法D(安全生產許可證條例參考答案:D行政法規是最高國家行政機關即國務院制定的規范性文件，如《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》和《建設項目環境保護管理條例》等。行政法規的效力低于憲法和法律。6(2010)根據《立法法》，()之間對同一事項的規定不一致時，由國務院裁決。A(地方性法規與地方政府規章B(部門規章C(部門規章與地方性法規D(地方政府規章與部門規章E(同一機關制定的舊的一般規定與新的特別規定參考答案:BD地方性法規由省、自治區、直轄市以及省、自治區人民政府所在地的市和經國務院批準的較大的市的人民代表大會及其常委會制定，行政規章是由國家行政機關制定的法律規范性文件，包括部門規章和地方政府規章。7.地方法規與部門規章不一致，不能確定如何適用時，()A、適用地方法規B、適用部門規章C、由國務院提出意見D、由國務院裁決參考答案:C1(同一機關制定的新的一般規定與舊的特別規定不一致時，由制定機關裁決;2(地方性法規與部門規章之間對同一事項的規定不一致，不能確定如何適用時，由國務院提出意見，國務院認為應當適用地方性法規的，應當決定在該地方適用地方性法規的規定;認為應當適用部門規章的，應當提請全國人民代表大會常務委員會裁決;3(部門規章之間、部門規章與地方政府規章之間對同一事項的規定不一致時，由國務院裁決。8.某建筑公司通過最低報價中標承包了一棟寫字樓的施工任務，為了保本趕工期，規定施工中節假日不休息，工人每天工作10個小時。施工期間，工地現場多次發生失竊事件，有人認為近來木工王某形跡可疑，極有可能是王某行竊。項目經理遂立即開除王某并安排人對王某居住的集體宿舍和王某身體進行了搜查，但一無所獲。此后，王某向勞動部門投訴并要求支付施工期間的加班工資，但施工單位認為建筑行業、建筑施工現場有其特殊性，斷然拒絕。本案中，王某被侵犯的公民權利不包括()A、人身自由B、財產權C、勞動權D、休息權參考答案:B9.根據我國憲法規定，屬于公民的基本義務的是()A.從事勞動并取得相應報酬B.遵守勞動紀律C.就業前接受必要的勞動就業訓練D.每日工作不超過8小時，每周至少休息一次參考答案:B10((2011)法人應當具備的條件有()A.依法成立B.有自己的場所C.有必要的財產或者經費D.有自己的名稱、組織機構E.能夠獨立承擔無限民事責任參考答案:ABCD法人應當具備4個條件:(1)依法成立;(2)有必要的財產和經費;(3)有自己的名稱、組織機構和場所;2(4)能夠獨立承擔民事責任。11(關于建筑業法人的民事行為能力，說法錯誤的是()A、其具有完全民事行為能力B、其民事行為能力由法律賦予C、其民事行為能力由成立宗旨、業務范圍、資質等級決定D、其民事行為能力始于成立而止于撤消參考答案:A法人也具有行為能力，法人的民事行為能力是法律賦予法人獨立進行民事活動的能力，其行為能力總是有限的，由其成立的宗旨和業務范圍所決定。法人的行為能力始于法人的成立而止于法人的撤銷。)下列各選項中，屬于民事法律關系客體的是()。12((2009A.建設工程施工合同中的工程價款B.建設工程施工合同中的建筑物C.建材買賣合同中的建筑材料D.建設工程勘察合同中的勘察行為E.建設工程設計合同中的施工圖紙參考答案:ABDE民事法律關系客體，是指民事法律關系之間權利和義務所指向的對象。法律關系客體的種類包括:1(財:一般指資金及各種有價證券。在建設法律關系中表現為財的客體主要是建設資金，如基本建設貸款合同的標的，即一定數量的貨幣。2(物:是指法律關系主體支配的、在生產上和生活上所需要的客觀實體。例如，施工中使用的各種建筑材料、施工機械就都屬于物的范圍。3(行為:作為法律關系客體的行為是指義務人所要完成的能滿足權利人要求的結果。這種結果表現為兩種:物化的結果與非物化的結果。物化的結果指的是義務人的行為凝結于一定的物體，產生一定的物化產品。例如，房屋、道路等建設工程項目。非物化的結果即義務人的行為沒有轉化為物化實體，而僅表現為一定的行為過程，最終產生了權利人所期望的法律效果。例如，企業對員工的培訓行為。4(智力成果:智力成果是指通過某種物體或大腦記載下來并加以流傳的思維成果。例如，文學作品就是這種智力成果。智力成果屬于非物質財富，也稱為精神產品。13((2010)民事法律關系的)。A(民事權利和民事義務B.民事權利和民事責任C(民事規范和民事責任D.民事義務和民事責任參考答案:A民事法律關系B、C、自然終止D、違約終止參考答案:D主體變更有兩種表現形式:1(主體數目發生變化主體數目發生變化表現為主體的數目增加或者減少;2(主體的改變主體改變也稱為合同轉讓，由另一個新主體代替了原主體享有權利、承擔義務。客體變更也有兩種表現形式:1(客體范圍的變更客體范圍的變更表現為客體的規模、數量發生了變化。2(客體性質的變更客體性質的變更表現為原有的客體已經不復存在，而由新的客體代替了原來的客體。內容變更也有兩種表現形式:1(權利增加;2(權利減少。3法律關系的終止可以分為自然終止、協議終止和違約終止。自然終止，是指某類民事法律關系所規范的權利義務順利得到履行，取得了各自的利益，從而使該法律關系達到完結。協議終止，是指民事法律關系主體之間協商解除某類建設法律關系規范的權利義務，致使該法律關系歸于消滅。違約終止，是指民事法律關系主體一方違約，或發生不可抗力，致使某類民事法律關系規范的權利不能實現。15.施工單位甲向供應商乙購買鋼材，乙因生產能力所限，將該筆業務全部轉讓給另一廠家丙，約定屆時由丙向甲供貨和收款，并將此事書面通知了甲，甲未置可否。則甲、乙之間的法律關系()。C(屬于違約終止D(以上說A(屬于合同轉讓B(屬于合同變更法都不對參考答案:D16((2006)下列各項中，屬于民事法律行為的是()。A建設單位沒有按合同約定支付進度款B.施工單位沒有按施工圖紙施工C.設計單位根據設計任務書進行初步設計D.建設行政主管部門向施工單位下達處罰決定書參考答案:C民事法律行為，是指公民或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為。)關于民事法律行為分類，以下說法錯誤的是()17((2009A.民事法律行為可分為要式法律行為和不要式法律行為B.訂立建設工程合同應當采取要式法律行為C.建設單位向商業銀行的借貸行為屬于不要式法律行為D.自然人之間的借貸行為屬于不要式法律行為參考答案:C民事法律行為分為要式法律行為和不要式法律行為。要式法律行為指法律規定應當采用特定形式的民事法律行為。民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定是特定形式的，應當依照法律規定。建設工程合同應當采用書面形式。因此，訂立建設工程合同的行為，屬于要式法律行為。不要式法律行為指法律沒有規定特定形式，采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。《合同法》第197條規定:“借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。”這個條款規定了自然人之間的借款屬于不要式法律行為，有沒有書面形式的合同均可。而非自然人之間的借款則屬于要式法律行為，必須采用書面形式。18((2008)按照法律規定，下列各選項中屬于民事法律行為成立要件的()。A、行為人意思表示真實B、行為人必須具有完全民事行為能力C、行為D、行為形式合法E、行為不違反社會公共利益參考答案:ACDE民事法律行為的成立要件包括:1、法律行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力有民事權利能力者不一定具有民事行為能力。2、行為人意思表示真實意思表示真實指的是行為人行為凡屬要式的民事法律行為，必須采用法律規定的特定形式才為合法，而不要式民事法律4行為，則當事人在法律允許范圍選擇口頭形式、書面形式或其他形式作為民事法律行為的形式皆為合法。19((2011)民事法律行為成立條件中，行為B、不違背社會公德C、不與強制性標準相抵觸D、不與第三人利益相沖突E、不與社會公共利益相沖突參考答案:ABE行為行為B只能要求乙支付C可以要求甲或乙支付D甲和乙承擔連帶責任參考答案:B21((2007)孫某系一建材生產企業私營業主，經某大型建材供應商負責人李某同意，孫某以該供應商名義與建設位簽訂了建材供應合同。孫某遂將自己生產的建材交付給建設單位。后經檢驗證明部分建材不合格，則建設單位應向()提出索賠。A、孫某B、李某C、建材供應商D、孫某與李某參考答案:C公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限B.指定代C.委托代理D.表見代理理參考答案:C代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理是代理人根據被代理人授權而進行的代理。民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規定用書面形式的，應當用書面形式。法定代理是根據法律的直接規定而產生的代理。法定代理主要是為了維護限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的合法權益而設計的。法定代理不同于委托代理，屬于全權代理，法定代理人原則上應代理被代理人的有關財產方面的一切民事法律行為和其他允許代理的行為。指定代理是根據人民法院或者有關機關的指定而產生的代理。在訴訟中，如果無民事行為能力人、限制民事行為能力人事先沒有確定監護人，有監護資格的人又協商不成的，由人民法院在他們之間指定的人擔任訴訟之中的代理人。指定代理在本質上也屬于法定代理。其與法定代理的區別在于前者的代理無需指定，而后者則需要有指定的過程。23((授權不明)某單位甲委托某乙代為采購10噸16mm螺紋鋼，但并未限定最高采購價格。乙持授權委托書向供應商某丙采購，約定采購價格6000元/噸，3日B.丙只能要求乙承擔付款責任C.丙可以要求甲，也可以要求乙承擔付款責任D.丙只能要求甲返還貨物，不得向甲主張付款責任5參考答案:C授權不明確的責任承擔:委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。24((無權代理)某單位甲委托某乙代為采購10噸早強水泥，乙持授權委托書向供應商某丙采購，但供應商恰好缺貨，在向乙說明情況后，乙同意購買普通水泥代替。則針對本案事實，說法錯誤的是()A.乙的行為屬于表見代理B.甲有權拒絕接受這批普通水泥C.如甲拒絕，應由乙承擔付款義務D.如甲同意，應由甲承擔付款義務參考答案:A沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。25((無權代理)某單位甲委托某乙代為采購10噸早強水泥，乙持授權委托書向供應商某丙采購，但供應商恰好缺貨，在向乙說明情況后，乙同意購買普通水泥代替，后因水泥不符合要求發生質量事故。則該部分損失，某甲()A.只能向乙主張賠償B.只能向丙主張賠償C.只能要求乙、丙承擔相應賠償責任D.可以要求乙、丙承擔連帶責任參考答案:D26((2009)關于表見代理的構成要件和法律后果，說法錯誤的是()。A、表見代理的行為人沒有代理權B、表見代理是無效代理C、表見代理在本質上屬于無權代理D、善意相對人有理由相信行為人有代理權參考答案:B27((表見代理，2007)(張某原是甲建筑公司的采購員，辭職后與王某合辦了一家建筑設備租賃公司。張某現在以甲公司的名義與其長期負責的大客戶乙公司簽訂3000噸鋼材購銷合同，乙公司對張某辭職并不知情。請問，對該合同承擔付款義務的是()A.甲建筑公司B.建筑設備租賃公司C.張某D.張某、王某與建筑設備租賃公司參考答案:A28((2011)、施工企業與保險代理人張某簽署了蓋有保險公司印章的工程保險合同，并足額繳付了保費，但張某表示需將保費交回公司后才能簽發保單，后施工企業發生保險事故要求賠償時，保險公司稱張某已離職，且其未將保險合同和保費交回公司。關于該案中責任承擔的說法，正確的是()。A、張某應當向施工企業賠償損失B、施工企業補繳保費后，保險公司方可賠償損失C、保險公司找到張某追回保費后，方可給予施工企業賠償D、保險公司應當支付保險金，并可向張某追償參考答案:D29((2010)某律師接受當事人委托參加民事訴訟，以下屬于委托代理權消滅的原因有()A.訴訟終結B.當事人解除委托C.代理人辭去委托D.委托代理人死亡E.委托代理人有過錯6參考答案:ABC有下列情形之一的，委托代理終止:1(代理期間屆滿或者代理事務完成;2(被代理人取消委托或者代理人辭去委托;3(代理人死亡;4(代理人喪失民事行為能力;5(作為被代理人或者代理人的法人終止。債因當事人死亡而解除。債因當事人死亡而解除僅指具有人身性質的合同之債，因為人身關系是不可繼承和轉讓的，所以，凡屬委托合同的受托人、出版合同的約稿人等死亡時，其所簽訂的合同也隨之解除。30(在下列建設工程法律關系中，屬于合同之債的是()A.施工現場的塔吊倒塌砸毀房屋B.供應商向施工單位交付材料C.建設單位誤將匯給甲承包商的工程款匯入乙承包商的賬戶D.施工單位派人幫助建設單位搶救失火倉庫中的物資參考答案:B當事人之間通過訂立合同設立的以債權債務為B(賠償C(停止侵害D(返還參考答案:D不當得利，是指沒有法律或合同根據，有損于他人而取得的利益。不當得利一旦發生，不當得利人負有返還的義務。因而，這是一種債權債務關系。32(某廣告公司發生火災，在該公司樓下辦公的某安裝公司聞訊立即組織人員參與滅火。這一行為使廣告公司減少損失10萬元，安裝公司因此損失1萬元。(1)安裝公司()A.有權要求廣告公司支付11萬元B.有權要求廣告公司支付10萬元C.有權要求廣告公司支付1萬元D.只能自行承擔這一損失參考答案:C無因管理，是指既未受人之托，也不負有法律規定的義務，而是自覺為他人管理事務的行為。被管理者負有賠償管理者在管理過程中所支付的合理的費用及直接損失的義務。(2)不久，廣告公司與該安裝公司實行了合并，從而使雙方的債權債務關系不復存在，這種情況稱為()。A.混同B.提存C.抵銷D.免除參考答案:A債因混同而消滅混同，是指某一具體之債的債權人和債務人合為一體。如兩個相互訂有合同的企業合并，則產生混同的法律效果。33(某采石場將本應發給建筑公司的200噸碎石錯發給了某路橋公司。采石場向路橋公司要求無償返還，路橋公司卻要求采石場支付保管費用。下列說法正確的是()A.路橋公司與采石場之間沒有債務關系，不用返還7B.路橋公司負有不當得利之債，應當返還石料，并且無權要求支付保管費用C.路橋公司的無因管理使建筑公司受益，應當由建筑公司支付保管費用D.基于不當得利和無因管理，路橋公司應當返還石料并有權要求采石場支付保管費用參考答案:D34((2007)甲單位負有向乙單位支付50萬元工程款的義務，乙單位負有向甲單位交付50萬元建材的義務，則下列關于雙方債務抵銷的說法，正確的是()A、雙方的債務法定抵銷B、雙方債務基于一方主張而抵銷C、雙方債務性質不同不得抵銷D、雙方債務只有約定方可抵銷參考答案:D抵銷，是指同類已到履行期限的對等債務，因當事人相互抵充其債務而同時消滅。用抵銷方法消滅債務應符合下列的條件:必須是對等債務，必須是同一種類的給付之債，同類的對等之債都已到履行期限。35((2008)建設單位與供應商簽訂了設備供應合同。供應商收到貨款后按時發送了設備。但建設單位后悔出價過高，拒絕接收設備。供應商將該設備交存于當地公證機關并通知建設單位。該合同債務消滅的方式是()。A、履行B、抵銷C、混同D、提存參考答案:D提存，是指債權人無正當理由拒絕接受履行或其下落不明，或數人就同一債權主張權利，債權人一時無法確定，致使債務人一時難以履行債務，經公證機關證明或人民法院的裁決，債務人可以將履行的標的物提交有關部門保存的行為。提存是債務履行的一種方式。如果超過法律規定的期限，債權人仍不領取提存標的物的，應收歸國庫所有。36(2005年7月，用人單位甲空調公司與其銷售總監乙在勞動合同中約定有競業禁止條款:乙離職后兩年B.甲公司C.公證處D.人民法院E.勞動爭議仲裁委員會參考答案:CD37(路人王某不慎掉入沿街的一個正在施工的井口受傷。一年零五個月后出院到法院起訴，要求施工單位賠償其損失。對此案，法院()。A.不予受理，因為已過了訴訟時效B(在甲補充了有關時效中止或中斷的證據后才可以受理C(應當受理D(不應當受理，因為本案過錯難以分清參考答案:C38(甲施工單位在擔任一項工程的總承包期間，遭遇多起法律糾紛。則以下糾紛中適用2年訴訟時效的是()A甲向乙租賃的10噸鋼管租金未付B丙分包堆放在甲料場中的材料因失火而毀損C甲向丁購買的進口機電設備存在設計缺陷D戊在供應鋼材給甲時，由于疏忽，多發了2噸參考答案:D訴訟時效期間通常可劃分為4類:1、普通訴訟時效普通訴訟時效期間通常為2年。2、短期訴訟時效短期訴訟時效期間為1年，包括:?身體受到傷害要求賠償的;?延付或拒付租金的;?出售質量不合格的商品未聲明的;?寄存財物被丟失或損毀的。3、特殊訴訟時效?涉外合同訴訟時效期間為4年;?海上貨物運輸向8承運人要求賠償的請求權，時效期間為1年。4、權利的最長保護期限訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。39(甲公司在乙公司辦公樓附近實施基坑爆破。爆破后3年，乙公司才發現玻璃幕墻的鋁框發生損傷，向法院起訴要求賠償，則本案()A(已經超過訴訟時效，法院不予受理B(已經超過訴訟時效，法院應駁回訴訟請求C(訴訟時效中止D(未超過訴訟時效參考答案:D訴訟時效期間從當事人知道或應當知道權利被侵害時起計算。40(1990年6月8日，某建筑工程公司的工人甲在工作期間被高空落下的鋼筋砸傷，經過醫治痊愈，2009年8月25日，甲感覺胸部疼痛到醫院診治，經胸部透視發現甲的胸腔B(2010年8月25日C(2011年8月25日D(1991年6月8日參考答案:A訴訟時效期間從當事人知道或應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。41((2009)按照合同約定，1月1日發包方應該向承包方支付工程款，但沒有支付。7月1日至8月1日之間，當地發生了特大洪水，導致承包方不能行使請求權。12月3日，承包方向法院提起訴訟，請求發包方支付拖欠的工程款，12月31日法院做出判決。則下面的說法正確的是()。A、7月1日至8月1日之間訴訟時效中止B、7月1日至8月1日之間訴訟時效中斷C、12月3日訴訟時效中斷D、12月31日起訴訟時效中止參考答案:C訴訟時效中止在訴訟時效期間的最后6個月訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。重新計算的時間點可以依照下列不同的情形確定:1(因提起訴訟而中斷因提起訴訟或仲裁中斷時效的，應于訴訟終結或法院作出裁判時重新計算;權利人申請執行程序的，應以執行程序完畢之時重新計算。2(因提出要求而中斷提出要求即債權人表達出了請求債務人履行義務的要求。3(因同意履行義務而中斷同意履行義務是指義務人向權利人表示同意履行義務的意思。42.2007年6月1日，分包商乙存放在總包甲料場中的材料，因料場失火而毀損。乙于2007年10月15日曾口頭向甲要求賠償損失，甲未予理睬。此后乙為了顧全合作，再未提及此事，直到2009年7月15日乙辦理竣工結算時再次要求甲賠償損失，甲辯稱已經超過了訴訟時效，問本案實際訴訟時效期間應當在()屆滿。A、2008年10月15日B、2009年6月1日C、2009年10月15日D、2011年7月15日參考答案:A43(2011)(根據《物權法》、《擔保法》及有關規定，以()作為抵押物的，其抵押權自登記時起設立。A.交通運輸工具B.正在施工的建筑物9C.生產設備、原材料D.正在加工的工程模板E.建設用地使用權參考答案:BE原則上，我國物權法規定就不動產物權抵押采取登記設立主義(即不動產物權抵押自登記時設立，不登記不設立);一般動產物權抵押采取交付主義(一般動產物權抵押自交付時設立，不登記也設立);特殊動產物權抵押采取登記對抗主義(特殊動產物權如船舶、航空器、機動車等抵押自交付時設立，不登記也設立;但未經登記不得對抗善意第三人)。《物權法》規定可以在建工程作為抵押物。同時規定，以正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅應當依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。不動產登記表示的是不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅行為的生效。而合同的生效表示的是合同當事人就合同的B.抵押合同效力待定C.抵押合同有效，抵押財產不能確定D.抵押合同有效，抵押財產自合同訂立時起確定參考答案:C45(2009年3月1日，甲將塔吊出租給乙，為期1年。同年4月1日，甲又將塔吊抵押給丙，2010年1月1日，丙因債務到期未受清償而行使抵押權，丁通過競拍取得該塔吊所有權，而該塔吊正在乙的工地現場使用。丁能否要求解除該塔吊租賃合同,假設塔吊是先抵押后出租呢,訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。46.某甲建設單位與某乙銀行以在建的住宅項目作為抵押并辦理登記。登記后甲建設單位在原地塊上又新建了一棟辦公樓。則銀行在實現抵押權時，說法錯誤的是()A.該辦公樓不屬于抵押財產B.只能申請拍賣住宅樓，不得申請拍賣辦公樓C(對該辦公樓拍賣所得，無優先受償權D(如果住宅樓項目尚欠工程款，則銀行的抵押權不得對抗施工單位的優先受償權參考答案:B47(2009).根據《物權法》規定，下列關于抵押權的表述中錯誤的是()。A.在建工程可以作為抵押物B.即使抵押物財產出租早于抵押，該租賃關系也不得對抗已經登記的抵押物10C.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產D.抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權參考答案:B抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行