住宅出售中介合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3乙方同意以人民幣_________________________元的價格購買標的物。

二、中介服務(wù)

2.1甲方委托乙方作為中介方，負責標的物的出售事宜。

2.2乙方應(yīng)在接到甲方委托后，按照甲方要求，積極尋找潛在買方，促成標的物的出售。

2.3乙方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，盡最大努力完成標的物的出售。

三、費用及支付

3.1乙方在完成標的物出售后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費人民幣_________________________元。

3.2中介服務(wù)費支付方式：在標的物成交后，乙方將收取中介服務(wù)費，甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法票據(jù)后支付。

四、違約責任

4.1若甲方在合同簽訂后，單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元違約金。

4.2若乙方在合同簽訂后，單方面解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元違約金。

4.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（中介機構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方希望將該房產(chǎn)出售，乙方有意向購買該房產(chǎn)，為保障交易安全、提高交易效率，甲方同意委托丙方作為中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3乙方同意以人民幣_________________________元的價格購買標的物。

二、丙方職責及權(quán)利

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)助甲方出售標的物，并為乙方提供購買信息。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方要求，制定合理的出售策略。

2.3丙方有權(quán)對乙方提供的購買信息進行審核，確保信息的真實性。

2.4丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費。

三、甲方的權(quán)益及責任

3.1甲方有權(quán)要求丙方在接到委托后，按照甲方要求，積極尋找潛在買方，促成標的物的出售。

3.2甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

3.3甲方有權(quán)在標的物成交后，按照約定支付丙方中介服務(wù)費。

3.4甲方有權(quán)在合同簽訂后，單方面解除合同，但需向丙方支付人民幣_________________________元違約金。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供標的物的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、評估報告等。

4.2乙方有權(quán)在了解標的物信息后，決定是否購買。

4.3乙方有權(quán)在購買過程中，對標的物進行實地考察。

4.4乙方應(yīng)保證在購買過程中，提供真實、準確的信息。

4.5乙方在合同簽訂后，單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元違約金。

五、違約責任

5.1若丙方未按照約定履行中介職責，導(dǎo)致標的物未能出售，丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元違約金。

5.2若乙方未按照約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機構(gòu)，介入本次交易，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，降低交易風險，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保標的物以合理價格出售，同時保障自身權(quán)益不受侵害。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和權(quán)利條款，確保在交易過程中，自身的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（評估機構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)，為保障乙方的購買決策，乙方希望委托丙方作為評估機構(gòu)對標的物進行專業(yè)評估。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3乙方同意以人民幣_________________________元的價格購買標的物。

二、丙方職責及權(quán)利

2.1丙方作為評估機構(gòu)，負責對標的物進行專業(yè)評估，并出具評估報告。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供標的物的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、建筑圖紙等。

2.3丙方有權(quán)對標的物進行現(xiàn)場勘查，以獲取必要的信息。

2.4丙方有權(quán)在評估過程中收取評估費用。

三、乙方的權(quán)益及責任

3.1乙方有權(quán)要求丙方在接到委托后，按照約定的時間完成評估工作。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細、準確的評估報告，包括但不限于房產(chǎn)價值、市場行情分析等。

3.3乙方有權(quán)在收到評估報告后，根據(jù)評估結(jié)果決定是否繼續(xù)購買標的物。

3.4乙方有權(quán)在合同簽訂后，單方面解除合同，但需提前通知丙方，并支付合理的評估費用。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)配合丙方的評估工作，提供必要的資料和信息。

4.2甲方應(yīng)保證所提供的資料和信息真實、準確、完整。

4.3甲方應(yīng)在評估完成后，按照約定支付丙方評估費用。

4.4甲方不得在評估期間單方面改變標的物的狀況，影響評估結(jié)果。

五、違約責任

5.1若丙方未按照約定完成評估工作，丙方應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元違約金。

5.2若甲方未按照約定支付評估費用，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_________________________元違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過丙方的專業(yè)評估，確保購買決策的合理性和安全性。乙方通過設(shè)定嚴格的評估條款和權(quán)利，