三人合租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方、丙方共同居住使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，甲乙丙三方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方、丙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬號如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、押金及退還

4.1押金：乙方、丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣__________元。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方、丙方提前解除本合同時，房屋無損壞、無欠費，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方、丙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋的日常維修由乙方、丙方負責(zé)，如遇重大維修，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商確定維修方案及費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方賠償因其違約行為造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（承租人）：__________

丁方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方、丙方共同居住使用。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃期間的房屋安全與穩(wěn)定，甲方特邀請丁方作為第三方擔(dān)保人參與本合同，共同履行相關(guān)義務(wù)。經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，甲乙丙丁四方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方、丙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬號如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、押金及退還

4.1押金：乙方、丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣__________元。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方、丙方提前解除本合同時，房屋無損壞、無欠費，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丁方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行期間，對乙方、丙方的租金支付、房屋使用及維修等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用及維修

6.1乙方、丙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2房屋的日常維修由乙方、丙方負責(zé)，如遇重大維修，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商確定維修方案及費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方賠償因其違約行為造成的損失。

7.3丁方作為第三方擔(dān)保人，對乙方、丙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔(dān)保人的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

10.2丁方作為第三方擔(dān)保人，能夠?qū)σ曳健⒈降男袨檫M行監(jiān)督，確保租賃期間的房屋安全與穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)對房屋的使用、收益和處分進行管理。

11.2甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保房屋的合理使用和收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方中介）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一套，用于商業(yè)經(jīng)營，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方中介參與本合同，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，甲乙丙三方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬號如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣__________元。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，商鋪無損壞、無欠費，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方中介服務(wù)

5.1丙方作為第三方中介，負責(zé)提供商鋪租賃過程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情、租賃政策、合同簽訂等。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

六、商鋪使用及維護

6.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

6.2商鋪的日常維護由乙方負責(zé)，如遇重大維修，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商確定維修方案及費用。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營收益。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、