鄉(xiāng)村小院售賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于鄉(xiāng)村的某小院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方。買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于鄉(xiāng)村某地，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

3.甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、債權(quán)及其他法律糾紛。

二、出賣價(jià)及支付方式

1.出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，出賣價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付出賣方全部出賣價(jià)款。

3.買受方支付出賣價(jià)款的方式為：____________________。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶

1.買受方支付全部出賣價(jià)款后，出賣方應(yīng)將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益移轉(zhuǎn)給買受方。

2.買受方取得標(biāo)的物后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在買受方辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

2.買受方未按照本合同約定支付出賣價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物照片及設(shè)施清單；

（2）出賣方身份證復(fù)印件；

（3）買受方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于鄉(xiāng)村的某小院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方。

2.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，并愿意接受擔(dān)保方的擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于鄉(xiāng)村某地，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

3.甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、債權(quán)及其他法律糾紛。

二、出賣價(jià)及支付方式

1.出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，出賣價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付出賣方全部出賣價(jià)款。

3.買受方支付出賣價(jià)款的方式為：____________________。

4.擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付出賣價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶

1.買受方支付全部出賣價(jià)款后，出賣方應(yīng)將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益移轉(zhuǎn)給買受方。

2.買受方取得標(biāo)的物后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在買受方辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求買受方在約定的時(shí)間內(nèi)支付出賣價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付前提供相應(yīng)的付款擔(dān)保。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物過(guò)戶前不得擅自處分標(biāo)的物。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付出賣價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.買受方在標(biāo)的物交付前擅自處分標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買受方在標(biāo)的物過(guò)戶前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按約定支付出賣價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的反擔(dān)保。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買受方履行付款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的信任度，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款，確保了在交易中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了自身在交易中的利益最大化。

附件：

（1）標(biāo)的物照片及設(shè)施清單；

（2）出賣方身份證復(fù)印件；

（3）買受方身份證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于城市中心的某商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方。

2.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，并希望借助擔(dān)保方的擔(dān)保來(lái)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于城市中心某街道，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

3.甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、債權(quán)及其他法律糾紛。

二、出賣價(jià)及支付方式

1.出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，出賣價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付出賣方全部出賣價(jià)款。

3.買受方支付出賣價(jià)款的方式為：____________________。

4.擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付出賣價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、買受方的權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求出賣方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.買受方有權(quán)要求擔(dān)保方在出賣方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的物交付及過(guò)戶

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部出賣價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益移轉(zhuǎn)給買受方。

2.買受方取得標(biāo)的物后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在買受方辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

2.出賣方在標(biāo)的物交付前擅自處分標(biāo)的物的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出賣方在標(biāo)的物過(guò)戶前，未經(jīng)買受方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按約定支付出賣價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的反擔(dān)保。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買受方履行付款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，