代替購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方代替乙方購買房屋事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地點：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋產權證號：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現狀：__________。

二、代替購房事宜

2.1甲方同意代替乙方購買上述房屋。

2.2乙方同意將房屋過戶至甲方名下。

2.3甲方應按照合同約定支付房屋購買款項。

2.4乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續。

2.5甲方在辦理房屋過戶手續期間，享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

三、房屋購買款項及支付方式

3.1房屋購買款項總額為：人民幣__________元。

3.2甲方應按照以下方式支付房屋購買款項：

（1）首付款：人民幣__________元，甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付。

（2）尾款：人民幣__________元，甲方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起__________個工作日內支付。

四、房屋過戶手續及稅費

4.1乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續。

4.2甲方應承擔房屋過戶過程中產生的稅費。

4.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方取得房屋的完全產權。

五、違約責任

5.1甲方未按照約定支付房屋購買款項的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方未按照約定協助甲方辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2雙方協商一致，可以解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋過戶申請書復印件；

4.其他相關文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本合同，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方代替乙方購買房屋事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地點：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋產權證號：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現狀：__________。

二、代替購房事宜

2.1甲方同意代替乙方購買上述房屋。

2.2乙方同意將房屋過戶至甲方名下。

2.3丙方作為擔保方，同意在甲方未能履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

2.4乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續。

三、房屋購買款項及支付方式

3.1房屋購買款項總額為：人民幣__________元。

3.2甲方應按照以下方式支付房屋購買款項：

（1）首付款：人民幣__________元，甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付。

（2）尾款：人民幣__________元，甲方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起__________個工作日內支付。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋購買款項的__________%，作為擔保款項。

四、房屋過戶手續及稅費

4.1乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續。

4.2甲方應承擔房屋過戶過程中產生的稅費。

4.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方取得房屋的完全產權。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方在合同履行期間，享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

5.2甲方有權要求乙方按約定履行房屋過戶義務。

5.3甲方有權要求丙方在約定時間內支付擔保款項。

5.4甲方在房屋過戶手續辦理完畢后，有權要求乙方返還擔保款項。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定履行房屋過戶義務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將房屋出售、抵押或轉讓。

6.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方在本合同約定的擔保期限內，承擔相應的擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方在約定時間內支付擔保款項。

7.3丙方有權要求甲方按照約定履行房屋過戶義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協商一致，可以解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋過戶申請書復印件；

4.其他相關文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在房屋購買過程中的權利義務，保障甲方的合法權益。丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了有力保障。通過本合同的簽訂，甲方得以順利取得房屋所有權，實現了購房目的。同時，乙方和丙方也明確了自身的責任和義務，有利于維護交易秩序，促進社會和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本合同，并與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方出售房屋事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地點：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋產權證號：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現狀：__________。

二、房屋出售事宜

2.1乙方同意將上述房屋出售給甲方。

2.2甲方同意購買乙方上述房屋。

2.3丙方作為擔保方，同意在甲方未能履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

三、房屋購買款項及支付方式

3.1房屋購買款項總額為：人民幣__________元。

3.2甲方應按照以下方式支付房屋購買款項：

（1）首付款：人民幣__________元，甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付。

（2）尾款：人民幣__________元，甲方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起__________個工作日內支付。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋購買款項的__________%，作為擔保款項。

四、房屋過戶手續及稅費

4.1乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續。

4.2甲方應承擔房屋過戶過程中產生的稅費。

4.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方取得房屋的完全產權。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方在合同履行期間，享有房屋的占有、使用、收益權。

5.2乙方有權要求甲方按約定支付房屋購買款項。

5.3乙方有權要求丙方在約定時間內支付擔保款項。

5.4乙方在房屋過戶手續辦理完畢后，有權要求甲方返還擔保款項。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定支付房屋購買款項的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自使用或處分乙方房屋。

6.3甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方在本合同約定的擔保期限內，承擔相應的擔保責任。

7.2丙方有權要求甲方在約定時間內支付擔保款項。

7.3丙方有權要求乙方按照約定履行房屋過戶義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協商一致，可以解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋過戶申請書復印件；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方作為擔保方，乙方能夠更加放心地將房屋出售