代租商鋪拍賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方代租甲方商鋪事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方位于__________的商鋪，以下簡稱“涉案商鋪”。

1.2涉案商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

二、代租事宜

2.1乙方自愿代租涉案商鋪，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方代租涉案商鋪的租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

2.3乙方在租賃期限內，應按照涉案商鋪的實際用途進行合法經營，不得擅自改變涉案商鋪的用途。

2.4乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

三、權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權監督乙方在涉案商鋪內的經營活動；

（3）甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方義務：

（1）甲方應保證涉案商鋪的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）甲方應按照約定向乙方提供涉案商鋪；

（3）甲方應協助乙方辦理涉案商鋪的工商登記、稅務登記等相關手續。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用涉案商鋪；

（2）乙方有權要求甲方協助辦理涉案商鋪的相關手續；

（3）乙方有權在租賃期限內，要求甲方對涉案商鋪進行必要的修繕。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應按照約定使用涉案商鋪，不得擅自改變涉案商鋪的用途；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；

（4）乙方應保持涉案商鋪的整潔、完好，不得擅自改變涉案商鋪的結構和設施。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定提供涉案商鋪的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變涉案商鋪用途的，應向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.涉案商鋪的權屬證明文件；

2.甲方提供的涉案商鋪相關資料；

3.雙方協商達成的其他協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方代租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方位于__________的商鋪，以下簡稱“涉案商鋪”。

1.2涉案商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.3丙方同意為本合同項下的乙方代租涉案商鋪事宜提供擔保，以下簡稱“擔保事項”。

二、代租事宜

2.1乙方自愿代租涉案商鋪，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方代租涉案商鋪的租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

2.3乙方在租賃期限內，應按照涉案商鋪的實際用途進行合法經營，不得擅自改變涉案商鋪的用途。

2.4乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下的乙方代租涉案商鋪事宜提供擔保，擔保金額為租金總額的__________%。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金__________元。

3.3丙方擔保期間，若乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.4擔保期間屆滿或乙方履行完畢其義務后，丙方有權要求甲方返還擔保金。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權監督乙方在涉案商鋪內的經營活動，發現乙方有違反法律法規或本合同約定的行為，有權要求乙方立即停止，并追究其責任。

4.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.4甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任，包括支付租金、賠償損失等。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方擅自改變涉案商鋪用途的，應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方從事違法經營活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

本合同引入第三方擔保主體丙方，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行代租涉案商鋪的義務。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，以及加強對乙方違約及限制條款的約束，確保其在合同中的主導地位。丙方作為擔保方，承擔著在乙方違約時履行擔保責任的責任，進一步保障了甲方的利益。通過第三方擔保的介入，不僅提高了合同的履約率，也降低了甲方的經營風險，實現了甲方的權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方生產的產品事宜，并引入丁方作為第三方支付主體，經友好協商，達成如下協議：

一、產品信息

1.1甲方生產的產品，以下簡稱“產品”。

1.2產品型號為__________，數量為__________件，單價為__________元。

1.3丁方同意為本合同項下的乙方購買產品事宜提供支付擔保，以下簡稱“支付擔保”。

二、購買事宜

2.1乙方自愿購買甲方產品，購買期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方購買產品的總價款為__________元，支付方式為__________。

2.3乙方在購買期限內，有權要求甲方提供符合約定質量標準的產品。

三、第三方支付擔保條款

3.1丁方同意為本合同項下的乙方購買產品事宜提供支付擔保，擔保金額為產品總價款的__________%。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金__________元。

3.3在乙方支付產品貨款前，丁方承擔支付擔保責任，確保甲方收到貨款。

3.4支付擔保期間屆滿或乙方支付完畢貨款后，丁方有權要求甲方返還擔保金。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在約定的時間內提供符合質量標準的產品。

4.2乙方有權要求甲方提供產品的相關資料和售后服務。

4.3乙方有權在發現產品存在質量問題或不符合約定時，要求甲方承擔相應的責任。

4.4乙方有權在支付擔保金后，要求丁方履行支付擔保責任，確保甲方收到貨款。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未在約定時間內提供符合質量標準的產品，應向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方提供的產品存在質量問題，應負責修理、更換或退貨，并承擔乙方因此遭受的損失。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

5.4甲方不得擅自提高產品價格或變更產品規格，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向產品所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款