做房子施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在乙方處進行房屋施工項目，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內容：____________________

1.4工程規模：____________________

1.5工程合同總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、工程工期

2.1工程開工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延誤責任及賠償：

（1）乙方未按約定工期完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

（2）因甲方原因導致工期延誤的，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方履約保證金人民幣__________元。

（2）工程進度款支付：按實際完成工程量的__________%支付。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.2工程款支付時間：

（1）履約保證金支付時間：合同簽訂后__________日內。

（2）工程進度款支付時間：每完成__________%后__________日內。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款時間：驗收合格后__________日內。

四、工程質量

4.1工程質量標準：

（1）符合國家及地方有關建筑質量標準和規范。

（2）滿足甲方使用要求。

4.2工程質量責任：

（1）乙方負責施工過程中的質量控制，確保工程質量符合約定標準。

（2）甲方有權對工程質量進行監督和檢查，乙方應予以配合。

五、竣工驗收

5.1工程竣工驗收：

（1）工程竣工驗收由甲方組織，乙方應予以配合。

（2）工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程竣工驗收報告。

5.2工程質量保修：

（1）工程竣工驗收合格后，乙方應在甲方使用期限內對工程進行質量保修。

（2）質量保修范圍、期限及保修費用由雙方另行協商確定。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

（2）甲方未按時提供施工條件的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

附件：

1.工程施工圖紙及設計文件

2.施工組織設計

3.工程量清單

4.有關法律法規及政策文件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在乙方處進行房屋施工項目，為保障工程質量和施工進度，甲方決定引入丙方作為工程監理單位，三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內容：____________________

1.4工程規模：____________________

1.5工程合同總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、工程工期

2.1工程開工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延誤責任及賠償：

（1）乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

（2）因甲方原因導致工期延誤的，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方履約保證金人民幣__________元。

（2）工程進度款支付：按實際完成工程量的__________%支付。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.2工程款支付時間：

（1）履約保證金支付時間：合同簽訂后__________日內。

（2）工程進度款支付時間：每完成__________%后__________日內。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款時間：驗收合格后__________日內。

四、工程監理

4.1丙方作為工程監理單位，對工程施工過程進行全面監理。

4.2丙方有權對乙方施工質量、進度、安全等進行監督檢查，并要求乙方整改。

4.3丙方應定期向甲方匯報工程進度、質量等情況。

五、工程質量

5.1工程質量標準：

（1）符合國家及地方有關建筑質量標準和規范。

（2）滿足甲方使用要求。

5.2工程質量責任：

（1）乙方負責施工過程中的質量控制，確保工程質量符合約定標準。

（2）丙方對工程質量進行監理，發現問題及時通知乙方整改。

（3）甲方有權對工程質量進行監督和檢查，乙方應予以配合。

六、竣工驗收

6.1工程竣工驗收：

（1）工程竣工驗收由甲方組織，乙方、丙方應予以配合。

（2）工程竣工驗收合格后，甲乙雙方、丙方應簽署工程竣工驗收報告。

6.2工程質量保修：

（1）工程竣工驗收合格后，乙方應在甲方使用期限內對工程進行質量保修。

（2）質量保修范圍、期限及保修費用由雙方另行協商確定。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

（2）甲方未按時提供施工條件的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行監理職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

（2）丙方泄露工程秘密或損害甲方利益的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙雙方、丙方各執__________份。

附件：

1.工程施工圖紙及設計文件

2.施工組織設計

3.工程量清單

4.有關法律法規及政策文件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為工程監理單位，可以確保工程質量，提高施工效率。

2.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監督工程施工過程，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為業主，有權對工程進度、質量進行監督，確保工程按約定完成。

2.甲方在合同中享有多種權益，如工期延誤違約金、工程款支付時間等，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的商業物業進行裝修改造，乙方作為施工單位，為保障工程質量和施工進度，甲方決定引入丙方作為工程監理單位，三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：商業物業裝修改造工程

1.2工程地點：____________________

1.3工程內容：____________________

1.4工程規模：____________________

1.5工程合同總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、工程工期

2.1工程開工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延誤責任及賠償：

（1）因甲方原因導致工期延誤的，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

（2）乙方未按約定工期完成工程的，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方履約保證金人民幣__________元。

（2）工程進度款支付：按實際完成工程量的__________%支付。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.2工程款支付時間：

（1）履約保證金支付時間：合同簽訂后__________日內。

（2）工程進度款支付時間：每完成__________%后__________日內。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款時間：驗收合格后__________日內。

四、工程監理

4.1丙方作為工程監理單位，對工程施工過程進行全面監理。

4.2丙方有權對乙方施工質量、進度、安全等進行監督檢查，并要求乙方整改。

4.3丙方應定期向甲方匯報工程進度、質量等情況。

五、工程質量

5.1工程質量標準：

（1）符合國家及地方有關建筑質量標準和規范。

（2）滿足甲方使用要求。

5.2工程質量責任：

（1）乙方負責施工過程中的質量控制，確保工程質量符合約定標準。

（2）丙方對工程質量進行監理，發現問題及時通知乙方整改。

六、竣工驗收

6.1工程竣工驗收：

（1）工程竣工驗收由甲方組織，乙方、丙方應予以配合。

（2）工程竣工驗收合格后，甲乙雙方、丙方應簽署工程竣工驗收報告。

6.2工程質量保修：

（1）工程竣工驗收合格后，乙方應在甲方使用期限內對工程進行質量保修。

（2）質量保修范圍、期限及保修費用由雙方另行協商確定。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

（2）甲方未按時提供施工條件的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行監理職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

（2）丙方泄露工程秘密或損害乙方利益的，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式