主體房屋承建合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方承建主體房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程投資：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的主體房屋承建，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風(fēng)等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、工程進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核和施工組織設(shè)計(jì)。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風(fēng)等施工。

3.4乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程款支付方式：____________________

4.2甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；

（3）屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風(fēng)等施工完成后，支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；

（4）竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的____%作為竣工款。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2工程驗(yàn)收程序：

（1）乙方應(yīng)在工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，簽訂竣工驗(yàn)收證書。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____%計(jì)算；

（2）未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

九、附件

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方承建主體房屋，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入丙方作為監(jiān)理單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程投資：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的主體房屋承建，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風(fēng)等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、工程進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核和施工組織設(shè)計(jì)。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風(fēng)等施工。

3.4乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程款支付方式：____________________

4.2甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；

（3）屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風(fēng)等施工完成后，支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；

（4）竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的____%作為竣工款。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2工程驗(yàn)收程序：

（1）乙方應(yīng)在工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，組織丙方進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，簽訂竣工驗(yàn)收證書。

六、丙方職責(zé)與權(quán)利

6.1丙方職責(zé)：

（1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范；

（3）對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，督促乙方整改；

（4）對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

6.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，乙方應(yīng)予以整改；

（2）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以整改；

（3）對(duì)乙方施工過程中的安全事故進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告；

（4）對(duì)乙方施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____%計(jì)算；

（2）未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

十、總結(jié)

本合同引入丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)支付等方面的決定權(quán)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。乙方作為承包方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。丙方作為監(jiān)理方，應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行全程監(jiān)督。通過三方合作，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

4.監(jiān)理單位資質(zhì)證明

5.乙方施工資質(zhì)證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方具備承建主體房屋的能力，甲方希望乙方承建其項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入丁方作為項(xiàng)目管理單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程投資：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的主體房屋承建，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風(fēng)等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3丁方作為項(xiàng)目管理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程項(xiàng)目管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。

三、工程進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核和施工組織設(shè)計(jì)。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風(fēng)等施工。

3.4乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程款支付方式：____________________

4.2甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；

（3）屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風(fēng)等施工完成后，支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；

（4）竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的____%作為竣工款。

五、丁方職責(zé)與權(quán)利

5.1丁方職責(zé)：

（1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程項(xiàng)目管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全；

（2）對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范；

（3）對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，督促乙方整改；

（4）對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

5.2丁方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，乙方應(yīng)予以整改；

（2）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以整改；

（3）對(duì)乙方施工過程中的安全事故進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告；

（4）對(duì)乙方施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____%計(jì)算；

（2）未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）未經(jīng)丁方同意，擅自改變施工方案或使用不合格材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份。

九、總結(jié)

本合同引入丁方作為項(xiàng)目管理單位，旨在保障乙方在施工過程中的權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)支付等方面的決策權(quán)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。甲方作為委托方，應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，按照合同約定支付工程款，并配合乙方完成工程。丁方作為項(xiàng)目管理單位，應(yīng)公正、客觀地履行項(xiàng)目管理職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過三方合作，乙方能夠更好