二手商鋪買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于________________________，商鋪編號為________________________。

1.2標的商鋪的建筑面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________。

1.3標的商鋪的權(quán)屬證書編號為________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方保證標的商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證標的商鋪不存在任何未決訴訟、仲裁或其他法律糾紛。

2.2甲方應(yīng)將標的商鋪的權(quán)屬證書、相關(guān)證明文件等一并交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付商鋪的購買價格。

2.4乙方在取得標的商鋪的權(quán)屬證書后，有權(quán)自行使用、經(jīng)營或出租標的商鋪。

三、標的商鋪的購買價格及支付方式

3.1標的商鋪的購買價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將購買價格的________________________%作為定金支付給甲方。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標的商鋪的權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件。

3.4乙方應(yīng)在標的商鋪權(quán)屬證書過戶至乙方名下后，支付剩余的購買價格。

四、標的商鋪的過戶手續(xù)及費用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的商鋪的過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方違反本合同約定，未按期提供標的商鋪的權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

5.3若乙方違反本合同約定，未按期支付購買價格，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的商鋪的權(quán)屬證書

2.相關(guān)證明文件

3.本合同簽訂前雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對乙方的履約行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于________________________，商鋪編號為________________________。

1.2標的商鋪的建筑面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________。

1.3標的商鋪的權(quán)屬證書編號為________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購買價格。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在標的商鋪權(quán)屬證書過戶至乙方名下后，支付剩余的購買價格。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供標的商鋪的權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件。

3.2乙方有權(quán)在取得標的商鋪的權(quán)屬證書后，自行使用、經(jīng)營或出租標的商鋪。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同的約定代為履行付款義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方承擔因違約而產(chǎn)生的全部責任。

五、標的商鋪的購買價格及支付方式

5.1標的商鋪的購買價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將購買價格的________________________%作為定金支付給甲方。

5.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標的商鋪的權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件。

5.4乙方應(yīng)在標的商鋪權(quán)屬證書過戶至乙方名下后，支付剩余的購買價格。

六、標的商鋪的過戶手續(xù)及費用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的商鋪的過戶手續(xù)。

6.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

七、違約責任

7.1若乙方違反本合同約定，未按期支付購買價格，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

7.2若乙方違反本合同約定，未按期辦理標的商鋪的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

7.3若丙方違反本合同約定，未按期履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風險，確保交易順利進行。

附件：

1.標的商鋪的權(quán)屬證書

2.相關(guān)證明文件

3.本合同簽訂前雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對甲方的履約行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于________________________，商鋪編號為________________________。

1.2標的商鋪的建筑面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________。

1.3標的商鋪的權(quán)屬證書編號為________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供標的商鋪的權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件。

2.2乙方有權(quán)在取得標的商鋪的權(quán)屬證書后，自行使用、經(jīng)營或出租標的商鋪。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行交房義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)在甲方違約時，按照本合同的約定代為履行交房義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方承擔因違約而產(chǎn)生的全部責任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購買價格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標的商鋪權(quán)屬證書過戶至乙方名下后，支付剩余的購買價格。

五、標的商鋪的購買價格及支付方式

5.1標的商鋪的購買價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將購買價格的________________________%作為定金支付給甲方。

5.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標的商鋪的權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件。

5.4乙方應(yīng)在標的商鋪權(quán)屬證書過戶至乙方名下后，支付剩余的購買價格。

六、標的商鋪的過戶手續(xù)及費用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的商鋪的過戶手續(xù)。

6.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

七、違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，未按期提供標的商鋪的權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

7.2若甲方違反本合同約定，未按期協(xié)助乙方辦理標的商鋪的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

7.3若丙方違反本合同約定，未按期履行擔保責任，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為