保定華中二手房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于保定市華中地區的二手房一套；

2.賣方同意將上述房產出售給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房產證權利人：____________________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起五日內支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）買方于辦理過戶手續前支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）買方于房屋交付使用前支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋交付條件：____________________

4.買方在房屋交付后，有權自行使用、收益、處分該房屋。

四、稅費承擔

1.房產交易稅費由買方承擔；

2.賣方應于本合同簽訂之日起五日內，向買方提供房屋權屬證明及相關資料。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件；

2.房屋產權證明；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于保定市華中地區的二手房一套；

2.賣方同意將上述房產出售給買方；

3.為保障買方權益，丙方愿意為買方提供擔保；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房產證權利人：____________________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起五日內支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）買方于辦理過戶手續前支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）買方于房屋交付使用前支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同項下，對買方支付房款的義務承擔連帶擔保責任；

2.擔保方應在本合同簽訂之日起五日內，向買方提供擔保函；

3.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房款止。

四、買方權益

1.買方在賣方未按約定交付房屋的情況下，有權解除本合同，并要求賣方和擔保方承擔違約責任；

2.買方在賣方或擔保方違約的情況下，有權要求賣方和擔保方共同賠償因其違約行為所造成的損失；

3.買方在房屋交付使用前，有權要求賣方和擔保方提供房屋權屬證明及相關資料。

五、賣方及擔保方責任

1.賣方應在本合同簽訂之日起五日內，向買方提供房屋權屬證明及相關資料；

2.賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

3.賣方和擔保方應保證房屋交付時符合約定條件，不得隱瞞房屋瑕疵；

4.賣方和擔保方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

1.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產證復印件；

2.房屋產權證明；

3.擔保函；

4.其他相關證明材料。

十、總結

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過明確甲方的權益，保障甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于保定市華中地區的二手房一套；

2.賣方同意將上述房產出售給買方，并通過中介方進行交易；

3.中介方作為專業機構，提供交易服務，并協助雙方完成交易；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房產證權利人：____________________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起五日內支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）買方于辦理過戶手續前支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）買方于房屋交付使用前支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方責任

1.中介方應在本合同簽訂之日起五日內，向買方提供房屋權屬證明及相關資料；

2.中介方應確保交易過程中的信息真實、準確，并協助雙方完成交易；

3.中介方應收取中介服務費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、賣方權益

1.賣方有權要求買方按照約定支付房款；

2.賣方有權要求買方在辦理過戶手續前支付剩余房款；

3.賣方有權要求買方在房屋交付使用前支付尾款；

4.賣方有權要求中介方提供交易過程中的服務。

五、買方責任

1.買方應按照約定支付房款；

2.買方應配合中介方完成交易過程中的各項手續；

3.買方應遵守交易過程中的法律法規；

4.買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.中介方未按約定提供服務的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產證復印