企業占地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的土地使用權，土地面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

2.乙方擬在上述土地上進行________________________項目建設。

3.甲方同意將土地使用權出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的土地使用權。

4.雙方經友好協商，就土地使用權出讓事宜達成如下協議：

第一條土地使用權出讓

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權出讓給乙方，出讓面積為________________________平方米。

1.2出讓土地用途為________________________。

1.3出讓土地使用期限為________________________年。

第二條土地使用權出讓費用

2.1乙方應按照下列標準支付土地使用權出讓費用：

（1）出讓金：________________________元；

（2）土地開發費：________________________元；

（3）其他費用：________________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將土地使用權出讓費用一次性支付給甲方。

第三條土地使用權交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到出讓土地后________________________個工作日內，向甲方提交土地驗收報告。

第四條土地使用權變更

4.1乙方在使用土地過程中，如需對土地使用權進行變更，應按照國家有關法律法規的規定辦理。

4.2乙方在變更土地使用權前，應向甲方提交變更申請及有關資料，經甲方同意后方可進行變更。

第五條違約責任

5.1甲方違約：

（1）未按本合同約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金________________________元；

（2）未按本合同約定辦理土地使用權變更手續的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約：

（1）未按本合同約定支付土地使用權出讓費用的，應向甲方支付違約金________________________元；

（2）未按本合同約定使用土地的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向________________________仲裁委員會申請仲裁。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）土地出讓合同文本；

（2）土地使用權出讓費用清單；

（3）土地驗收報告；

（4）其他有關文件。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的土地使用權，土地面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

2.乙方擬在上述土地上進行________________________項目建設。

3.丙方作為項目建設的合作方，愿意承擔部分建設資金和項目建設管理責任。

4.甲乙丙三方經友好協商，就土地使用權出讓及項目建設合作事宜達成如下協議：

第一條土地使用權出讓

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權出讓給乙方，出讓面積為________________________平方米。

1.2出讓土地用途為________________________。

1.3出讓土地使用期限為________________________年。

第二條土地使用權出讓費用及丙方投資

2.1乙方應按照下列標準支付土地使用權出讓費用：

（1）出讓金：________________________元；

（2）土地開發費：________________________元；

（3）其他費用：________________________元。

2.2丙方同意出資________________________元，用于項目建設。

2.3乙方應在收到出讓土地后________________________個工作日內，將土地使用權出讓費用一次性支付給甲方。

2.4丙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，將投資款支付給乙方。

第三條土地使用權交付及項目建設

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到出讓土地后________________________個工作日內，向甲方提交土地驗收報告。

3.3乙方應在收到丙方投資款后________________________個工作日內，開始項目建設。

第四條丙方權利義務

4.1丙方有權對項目建設進度、質量、成本進行監督和管理。

4.2丙方應按時足額支付項目建設所需資金。

4.3丙方不得將項目建設過程中的利益轉讓給第三方。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按照甲方要求進行項目建設，確保項目質量、進度和成本符合合同約定。

5.2乙方應將項目建設過程中的重要事項及時通知丙方。

5.3乙方應保障項目建設的合法權益。

第六條甲方權利

6.1甲方有權對項目建設過程進行監督，確保乙方按照合同約定執行。

6.2甲方有權要求乙方及時提供項目建設相關資料。

6.3甲方有權要求乙方對項目建設過程中出現的違約行為承擔責任。

第七條乙方違約責任

7.1乙方未按本合同約定支付土地使用權出讓費用的，應向甲方支付違約金________________________元。

7.2乙方未按本合同約定進行項目建設的，應向甲方支付違約金________________________元。

7.3乙方擅自轉讓項目建設利益的，應向甲方支付違約金________________________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向________________________仲裁委員會申請仲裁。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）土地出讓合同文本；

（2）土地使用權出讓費用清單；

（3）丙方投資款支付憑證；

（4）其他有關文件。

第十一條總結

11.1第三方丙方的介入，旨在通過資金支持和項目管理，保障項目建設順利進行，同時增加甲方權益保障。

11.2甲方作為土地所有者，通過合同條款保障自身權益，確保項目建設符合預期目標。

11.3本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在項目建設過程中的主導地位和最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬在________________________地區開發建設一棟商業綜合體，需占用一定土地資源。

2.乙方作為該商業綜合體的主要投資方，負責項目的投資、建設和運營。

3.丙方作為項目的技術支持方，提供項目建設所需的技術咨詢、設計和施工管理服務。

4.甲乙丙三方經友好協商，就土地租賃及項目合作事宜達成如下協議：

第一條土地租賃

1.1甲方同意將位于________________________的土地租賃給乙方，租賃面積為________________________平方米。

1.2租賃土地用途為商業綜合體建設。

1.3租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

第二條租金及丙方服務費用

2.1乙方應按照下列標準支付土地租賃費用：

（1）年租金：________________________元；

（2）其他費用：________________________元。

2.2丙方應按照下列標準收取服務費用：

（1）技術咨詢服務費：________________________元；

（2）設計費：________________________元；

（3）施工管理費：________________________元。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將租金和服務費用一次性支付給甲丙雙方。

第三條項目建設與管理

3.1乙方負責商業綜合體的投資、建設和運營，確保項目按時、按質完成。

3.2丙方提供的技術支持服務應滿足項目建設需求，確保項目技術質量。

3.3丙方應按照乙方要求，對項目建設過程進行監督和管理。

第四條丙方權利義務

4.1丙方有權要求乙方提供項目建設相關資料，以進行技術支持服務。

4.2丙方有權對項目建設過程中出現的技術問題提出建議和解決方案。

4.3丙方應保證技術服務的質量和進度。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權要求甲方提供租賃土地的必要設施和條件。

5.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供技術支持服務。

5.3乙方有權對丙方的技術服務進行監督和評估。

第六條甲方權利義務

6.1甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應按時交付租賃土地，確保乙方項目建設順利進行。

6.3甲方應協助乙方解決項目建設過程中遇到的土地使用問題。

第七條違約責任

7.1甲方未按時交付土地或提供必要設施，應向乙方支付違約金________________________元。

7.2甲方未協助乙方解決土地使用問題，應承擔相應的法律責任。

7.3丙方未按合同約定提供技術服務，應向乙方支付違約金________________________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向________________________仲裁委員會申請仲裁。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為____