介紹買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地面積為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________，結構為____________________。

4.標的房產的配套設施包括____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方同意按照本合同約定支付購房款，并取得標的房產的完全所有權。

2.賣方保證標的房產權利清晰，無任何權利瑕疵，并保證標的房產不存在抵押、查封等限制轉讓的情形。

3.賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供標的房產的房產證、土地使用權證等相關證件。

4.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%作為定金。

5.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%。

6.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，與賣方辦理標的房產的過戶手續。

7.雙方應按照國家相關法律法規的規定，依法納稅。

三、違約責任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按本合同約定提供標的房產的，應向買方支付_____%的違約金。

3.雙方因標的房產的過戶手續辦理問題導致合同無法履行的，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的房產證復印件

2.標的房產的土地使用權證復印件

3.雙方身份證復印件

4.雙方營業執照復印件（如有）

5.雙方簽訂的補充協議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.為保障買方權益，丙方同意作為擔保方，對標的房產的買賣交易提供擔保。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地面積為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________，結構為____________________。

4.標的房產的配套設施包括____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權要求賣方按照本合同約定履行標的房產的交付義務，并取得標的房產的完全所有權。

2.賣方保證標的房產權利清晰，無任何權利瑕疵，并保證標的房產不存在抵押、查封等限制轉讓的情形。

3.賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供標的房產的房產證、土地使用權證等相關證件。

4.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%作為定金。

5.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%。

6.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，與賣方辦理標的房產的過戶手續。

7.雙方應按照國家相關法律法規的規定，依法納稅。

三、擔保方的責任和義務

1.擔保方保證在買方未按時支付購房款的情況下，按本合同約定履行擔保責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付擔保金，擔保金金額為購房款總額的_____%。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

4.擔保方應保證其提供的擔保能力，如因自身原因導致擔保失敗，應承擔相應的法律責任。

四、違約責任及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付_____%的違約金。

2.賣方未按本合同約定提供標的房產的，應向買方支付_____%的違約金。

3.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

4.買方在支付購房款過程中，如出現欺詐、偽造等違法行為，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的法律責任。

5.賣方在標的房產買賣過程中，如存在虛假宣傳、隱瞞真實情況等違法行為，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

6.擔保方未按本合同約定履行擔保責任的，應向賣方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的擔保責任，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益，并在違約情況下獲得相應的違約金賠償。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為標的房產的買賣交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.為確保交易安全，丙方同意作為擔保方，對標的房產的買賣交易提供擔保。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地面積為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________，結構為____________________。

4.標的房產的配套設施包括____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.乙方有權要求買方按照本合同約定支付購房款，并取得標的房產的完全所有權。

2.乙方保證標的房產權利清晰，無任何權利瑕疵，并保證標的房產不存在抵押、查封等限制轉讓的情形。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供標的房產的房產證、土地使用權證等相關證件。

4.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，與買方辦理標的房產的過戶手續。

5.雙方應按照國家相關法律法規的規定，依法納稅。

三、擔保方的責任和義務

1.擔保方保證在買方未按時支付購房款的情況下，按本合同約定履行擔保責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方支付擔保金，擔保金金額為購房款總額的_____%。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

4.擔保方應保證其提供的擔保能力，如因自身原因導致擔保失敗，應承擔相應的法律責任。

四、買方的權利和義務

1.買方有權要求乙方按照本合同約定履行標的房產的交付義務。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付購房款總額的_____%作為定金。

3.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付購房款總額的_____%。

4.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，與乙方辦理標的房產的過戶手續。

5.買方在支付購房款過程中，如出現欺詐、偽造等違法行為，乙方有權解除合同，并要求買方承擔相應的法律責任。

五、違約責任及限制條款

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.買方未按本合同約定辦理過戶手續的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付_____%的違約金。

4.乙方在標的房產買賣過程中，如存在虛假宣傳、隱瞞真實情況等違法行為，買方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他