住宅合同與公寓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅或公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意向購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物的具體位置：__________________________

1.2標(biāo)的物的面積：__________________________

1.3標(biāo)的物的用途：__________________________

1.4標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)情況：__________________________

1.5標(biāo)的物的配套設(shè)施：__________________________

二、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付標(biāo)的物的總價(jià)。

2.3乙方支付標(biāo)的物總價(jià)的方式為：__________________________

2.4甲方收到乙方支付的標(biāo)的物總價(jià)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等方面的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以處理。

四、標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________________________%。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付標(biāo)的物總價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________________________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物相關(guān)資料

附件二：付款憑證

附件三：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)資料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅或公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意向購(gòu)買該標(biāo)的物，為保障交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物的具體位置：__________________________

1.2標(biāo)的物的面積：__________________________

1.3標(biāo)的物的用途：__________________________

1.4標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)情況：__________________________

1.5標(biāo)的物的配套設(shè)施：__________________________

二、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付標(biāo)的物的總價(jià)。

2.3乙方支付標(biāo)的物總價(jià)的方式為：__________________________

2.4甲方收到乙方支付的標(biāo)的物總價(jià)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，承諾在乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付標(biāo)的物總價(jià)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任金額為標(biāo)的物總價(jià)款的__________________________%。

3.3丙方應(yīng)在乙方違約后__________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金。

四、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等方面的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以處理。

五、標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在支付全部標(biāo)的物總價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付標(biāo)的物總價(jià)款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付標(biāo)的物總價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________________________%。

7.2乙方在支付標(biāo)的物總價(jià)款前，不得擅自占有、使用或處分標(biāo)的物。

7.3乙方在支付標(biāo)的物總價(jià)款前，不得以任何方式將標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

八、丙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付標(biāo)的物總價(jià)款。

8.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付給乙方后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.1本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物相關(guān)資料

附件二：付款憑證

附件三：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付標(biāo)的物總價(jià)款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受損害，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)交易的安全性。通過本合同的簽訂，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，能夠有效維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的位于__________________________的住宅或公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物的具體位置：__________________________

1.2標(biāo)的物的面積：__________________________

1.3標(biāo)的物的用途：__________________________

1.4標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)情況：__________________________

1.5標(biāo)的物的配套設(shè)施：__________________________

二、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣：__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付標(biāo)的物的總價(jià)。

2.3乙方支付標(biāo)的物總價(jià)的方式為：__________________________

2.4甲方收到乙方支付的標(biāo)的物總價(jià)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，承諾在甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任金額為標(biāo)的物總價(jià)款的__________________________%。

3.3丙方應(yīng)在甲方違約后__________________________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保金。

四、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等方面的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以處理。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán)，甲方在乙方支付全部標(biāo)的物總價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________________________%。

6.2甲方在交付標(biāo)的物前，不得以任何方式要求乙方提前支付標(biāo)的物總價(jià)款。

6.3甲方不得在乙方支付全部標(biāo)的物總價(jià)款前，擅自變更標(biāo)的物的用途或產(chǎn)權(quán)。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在支付標(biāo)的物總價(jià)款前，不得擅自占有、使用或處分標(biāo)的物。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

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