買農民公寓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

一、甲方同意購買乙方擁有的位于________________________的農民公寓。

二、乙方同意將其擁有的上述農民公寓出售給甲方。

鑒于雙方就上述事宜達成一致，經友好協商，雙方特訂立本合同，以便共同遵守。

一、標的物

1.標的物為位于________________________的農民公寓，以下簡稱“公寓”。

2.公寓的權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方購買后享有對該公寓的完全所有權。

二、價格及支付方式

1.本合同約定的公寓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________日內，一次性支付給乙方全部購房款。

3.甲方支付購房款后，乙方應向甲方出具相應的付款憑證。

三、交付及使用

1.乙方應在本合同簽訂之日起________日內，將公寓交付給甲方。

2.甲方接收公寓后，應及時辦理入住手續。

3.甲方在使用公寓過程中，應遵守國家法律法規和物業管理相關規定，不得擅自改變房屋結構。

四、稅費及費用承擔

1.雙方同意按照國家相關法律法規規定，由買方承擔公寓購置過程中的稅費。

2.甲方在購買公寓過程中產生的其他費用，如契稅、維修基金等，由甲方自行承擔。

3.乙方應協助甲方辦理與公寓相關的各類手續，所需費用由乙方承擔。

五、違約責任

1.如乙方未按本合同約定的時間、方式交付公寓，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.如甲方未按本合同約定的時間、方式支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.因不可抗力致使本合同無法履行時，雙方可解除本合同。

2.雙方協商一致，同意解除本合同的，本合同自解除之日起終止效力。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續履行。

九、附件

1.甲方身份證明復印件。

2.乙方身份證明復印件。

3.公寓權屬證明復印件。

4.房屋買賣合同備案證明復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.甲方身份證明復印件。

2.乙方身份證明復印件。

3.公寓權屬證明復印件。

4.房屋買賣合同備案證明復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

一、甲方同意購買乙方擁有的位于________________________的農民公寓。

二、乙方同意將其擁有的上述農民公寓出售給甲方。

三、丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務。

鑒于雙方及丙方就上述事宜達成一致，經友好協商，雙方特訂立本合同，以便共同遵守。

一、標的物

1.標的物為位于________________________的農民公寓，以下簡稱“公寓”。

2.公寓的權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方購買后享有對該公寓的完全所有權。

二、價格及支付方式

1.本合同約定的公寓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________日內，一次性支付給乙方全部購房款。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________日內，向乙方支付人民幣________________________元作為擔保金。

三、交付及使用

1.乙方應在本合同簽訂之日起________日內，將公寓交付給甲方。

2.甲方接收公寓后，應及時辦理入住手續。

3.甲方在使用公寓過程中，應遵守國家法律法規和物業管理相關規定，不得擅自改變房屋結構。

四、第三方責任

1.丙方作為擔保方，應確保甲方按照本合同約定支付購房款。

2.如甲方未按本合同約定支付購房款，丙方應在收到乙方書面通知之日起________日內，代為支付剩余購房款。

3.丙方代為支付購房款后，有權向甲方追償。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在合同約定的交付期限內完成公寓的交付。

2.甲方有權要求乙方提供公寓的權屬證明和相關手續。

3.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理完畢過戶手續。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定的時間、方式交付公寓，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.如乙方在公寓交付過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方在出售公寓過程中，不得有任何損害甲方權益的行為。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.因不可抗力致使本合同無法履行時，雙方可解除本合同。

2.雙方協商一致，同意解除本合同的，本合同自解除之日起終止效力。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續履行。

十、附件

1.甲方身份證明復印件。

2.乙方身份證明復印件。

3.公寓權屬證明復印件。

4.房屋買賣合同備案證明復印件。

5.第三方擔保協議復印件。

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同的主要目的是保障甲方的權益，確保甲方能夠按時、足額支付購房款，同時降低交易風險。丙方的介入有助于提高交易的安全性和信任度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方主導本次交易的目的在于確保購買到合法、安全的房產，并享受合同約定的權益。甲方的主導地位有助于保障其合法權益，降低交易風險，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

一、甲方同意將其擁有的位于________________________的農民公寓出售給乙方。

二、乙方同意購買上述農民公寓。

三、丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務。

鑒于雙方及丙方就上述事宜達成一致，經友好協商，雙方特訂立本合同，以便共同遵守。

一、標的物

1.標的物為位于________________________的農民公寓，以下簡稱“公寓”。

2.公寓的權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方出售后不再享有對該公寓的任何權利。

二、價格及支付方式

1.本合同約定的公寓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________日內，支付人民幣________________________元作為定金。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付人民幣________________________元作為擔保金。

三、交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起________日內，將公寓交付給乙方。

2.乙方接收公寓后，應及時辦理入住手續。

3.乙方在使用公寓過程中，應遵守國家法律法規和物業管理相關規定，不得擅自改變房屋結構。

四、第三方責任

1.丙方作為擔保方，應確保乙方按照本合同約定支付購房款。

2.如乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起________日內，代為支付剩余購房款。

3.丙方代為支付購房款后，有權向乙方追償。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內完成公寓的交付。

2.乙方有權要求甲方提供公寓的權屬證明和相關手續。

3.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理完畢過戶手續。

4.乙方有權在交付公寓前對公寓進行實地考察，確保公寓符合合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定的時間、方式交付公寓，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.如甲方在出售公寓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

3.甲方在出售公寓過程中，不得有任何損害乙方權益的行為。

4.甲方不得在合同簽訂后擅自提高公寓價格或單方面解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.因不可抗力致使本合同無法履行時，雙方可解除本合同。

2.雙方協商一致，同意解除本合同的，本合同自解除之日起終止效力。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續履行。

十、附件

1.甲方身份證明復印件。

2.乙方身份證明復印件。

3.公寓權屬證明復印件。

4.房屋買賣合同備