代理轉讓房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________省__________市__________區__________路__________號__________棟__________單元__________號，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2涉案房屋產權證號：__________，房屋所有權人：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將其擁有的涉案房屋以人民幣__________萬元的價格轉讓給乙方。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________萬元的購房款。

2.3剩余購房款人民幣__________萬元，乙方應于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應協助乙方辦理涉案房屋的過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、協助辦理產權登記等。

3.2乙方在辦理涉案房屋過戶手續過程中產生的稅費，由乙方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，未按約定支付款項或辦理轉讓手續的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為未支付款項或未辦理手續部分金額的__________%。

4.2如因甲方原因導致涉案房屋無法辦理過戶手續，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣__________萬元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.付款憑證復印件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“受托方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，就委托方將其擁有的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）轉讓事宜，由受托方代理，并由擔保方提供擔保，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________省__________市__________區__________路__________號__________棟__________單元__________號，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2涉案房屋產權證號：__________，房屋所有權人：__________。

二、受托方代理事項

2.1受托方接受委托方的委托，代理其進行涉案房屋的轉讓事宜。

2.2受托方應盡合理努力，按照委托方的指示和要求，完成涉案房屋的轉讓。

三、擔保方擔保責任

3.1擔保方同意為受托方的代理行為提供擔保，確保受托方按照本合同的約定履行其義務。

3.2擔保方在本合同項下的擔保責任，不因受托方的違約行為而免除。

四、轉讓價格及支付方式

4.1涉案房屋轉讓價格為人民幣__________萬元。

4.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向受托方支付人民幣__________萬元的購房款。

4.3剩余購房款人民幣__________萬元，乙方應于__________年__________月__________日前一次性支付給受托方。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求受托方和擔保方按照本合同的約定履行其義務。

5.2甲方有權監督受托方的代理行為，并有權要求受托方及時匯報轉讓事宜的進展情況。

5.3甲方在受托方或擔保方違約時，有權直接向擔保方追償。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2乙方未按時支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。

6.3乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付購房款，否則視為違約。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權要求受托方和擔保方提供與涉案房屋轉讓相關的全部文件和資料。

7.2甲方有權要求受托方和擔保方在轉讓過程中，不得損害甲方的合法權益。

7.3甲方有權在受托方或擔保方違約時，采取法律手段維護自身權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.付款憑證復印件

3.擔保合同

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為甲方的權益提供保障，確保甲方的投資安全，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，在本合同中處于主導地位，旨在通過受托方的代理和擔保方的擔保，確保涉案房屋的順利轉讓，實現其投資回報，并保障自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，就承租方租賃甲方擁有的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）事宜，由擔保方提供擔保，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________省__________市__________區__________路__________號__________棟__________單元__________號，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2涉案房屋產權證號：__________，房屋所有權人：__________。

二、租賃事項

2.1承租方同意租賃涉案房屋，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期間，涉案房屋的用途僅限于__________。

三、租金及支付方式

3.1涉案房屋的租金為人民幣__________元/月。

3.2承租方應在每月的__________日前，向出租方支付當月的租金。

四、擔保方擔保責任

4.1丁方同意為承租方的租賃行為提供擔保，確保承租方按照本合同的約定支付租金。

4.2擔保方在本合同項下的擔保責任，不因承租方的違約行為而免除。

五、承租方的權益保障

5.1承租方有權要求出租方和擔保方按照本合同的約定履行其義務。

5.2承租方有權在租賃期間，合理使用涉案房屋，并享有居住權。

六、乙方的權利條款

6.1承租方有權在租賃期間，對涉案房屋進行合理裝修，但需提前通知出租方。

6.2承租方有權在租賃期滿后，根據市場行情，要求出租方調整租金。

6.3承租方有權在出租方違約時，要求出租方承擔違約責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1出租方未按約定提供涉案房屋的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2出租方未按時收取租金的，承租方有權解除本合同，并要求出租方承擔因此造成的損失。

7.3出租方不得以任何理由擅自改變涉案房屋的用途，否則視為違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.付款憑證復印件

3.擔保合同

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，旨在通過擔保方的擔保，確保租