個有土地使用合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（單位名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（單位名稱）

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權，現經甲乙雙方友好協商，甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權。為明確雙方的權利、義務和責任，特訂立本合同，共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方擁有的位于_______市_______區_______街道_______號的土地，以下簡稱“標的土地”。

1.2標的土地的面積：_______平方米。

1.3標的土地的土地使用權類型：_______。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的土地轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_______元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付轉讓價款。

2.3甲方在收到乙方支付的轉讓價款后，應向乙方辦理標的土地的過戶手續。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在收到乙方支付的轉讓價款后_______個工作日內，將標的土地交付給乙方。

3.2甲方應確保標的土地在交付時符合國家及地方相關法律法規的規定。

四、甲方權利義務

4.1甲方應保證標的土地的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應在合同約定的期限內，辦理標的土地的過戶手續，并協助乙方辦理相關手續。

4.3甲方應在標的土地交付前，負責標的土地的維護保養。

五、乙方權利義務

5.1乙方應按照合同約定支付轉讓價款。

5.2乙方在收到標的土地后，應按照國家及地方相關法律法規的規定，合理使用土地。

5.3乙方應積極配合甲方辦理標的土地的過戶手續。

六、違約責任

6.1甲方未按照合同約定辦理標的土地過戶手續的，應向乙方支付_______元違約金。

6.2乙方未按照合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付_______元違約金。

6.3因甲方原因導致標的土地權屬存在瑕疵的，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件。

2.甲方、乙方的營業執照副本。

3.雙方簽訂的其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（單位名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（單位名稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（單位名稱）

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權，為保障甲方的權益，實現標的土地的合理開發與利用，現甲乙雙方及丙方經友好協商，達成以下協議：

一、合同標的

1.1甲方擁有的位于_______市_______區_______街道_______號的土地，以下簡稱“標的土地”。

1.2標的土地的面積：_______平方米。

1.3標的土地的土地使用權類型：_______。

二、丙方權利義務

2.1丙方作為項目的合作開發方，有權參與標的土地的開發項目，并享有相應的開發收益。

2.2丙方應按照國家及地方相關法律法規的規定，承擔標的土地的開發責任，確保項目符合規劃要求。

2.3丙方應與甲方共同負責項目的投資、融資及建設管理。

三、甲方權利義務

3.1甲方作為標的土地的所有權人，享有標的土地的轉讓權、使用權、收益權等。

3.2甲方應確保標的土地權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.3甲方有權監督丙方的開發活動，確保項目符合約定要求。

3.4甲方有權要求丙方在開發過程中提供必要的開發資料，包括但不限于工程圖紙、施工許可證等。

四、乙方權利義務

4.1乙方作為購買方，有權按照合同約定購買標的土地的使用權。

4.2乙方應按照合同約定支付轉讓價款。

4.3乙方應遵守國家及地方相關法律法規，合理使用標的土地。

五、轉讓價格及支付方式

5.1標的地的轉讓價格為人民幣_______元整。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付轉讓價款。

六、交付時間及方式

6.1甲方應在收到乙方支付的轉讓價款后_______個工作日內，將標的土地交付給乙方。

6.2甲方應確保標的土地在交付時符合國家及地方相關法律法規的規定。

七、違約責任

7.1丙方未按約定履行開發責任，導致項目無法按期完成的，應向甲方支付_______元違約金。

7.2乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付_______元違約金。

7.3甲方在標的土地交付前，如因自身原因導致土地權屬存在瑕疵，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件。

2.甲方、乙方、丙方的營業執照副本。

3.雙方簽訂的其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于甲方實現標的土地的合理開發與利用，提高土地價值。

2.丙方具備豐富的開發經驗和資源，能夠保證項目的順利進行。

3.丙方的參與有助于分散甲方的開發風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的土地的所有權人，有權對開發項目進行監督，確保項目符合預期。

2.甲方通過主導開發項目，能夠實現自身利益最大化。

3.甲方在項目開發過程中，能夠積累寶貴的開發經驗，為未來的土地開發奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（單位名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（單位名稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（單位名稱）

鑒于乙方計劃在標的土地上建設某商業綜合體項目，為保障乙方在項目開發過程中的權益，現甲乙雙方及丙方經友好協商，達成以下協議：

一、合同標的

1.1甲方擁有的位于_______市_______區_______街道_______號的土地，以下簡稱“標的土地”。

1.2標的土地的面積：_______平方米。

1.3標的土地的土地使用權類型：_______。

二、丙方權利義務

2.1丙方作為項目的施工承包方，負責標的土地上的商業綜合體項目的施工建設。

2.2丙方應按照國家及地方相關法律法規的規定，保證施工質量，確保項目按期完工。

2.3丙方應遵守合同約定，合理使用甲方提供的材料和設備。

三、乙方權利義務

3.1乙方作為項目的投資方和運營方，享有標的土地上的商業綜合體項目的全部權益。

3.2乙方有權監督丙方的施工活動，確保項目符合設計要求和施工標準。

3.3乙方應按照合同約定支付工程款和施工期間的各項費用。

四、轉讓價格及支付方式

4.1標的地的轉讓價格為人民幣_______元整。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付轉讓價款。

五、交付時間及方式

5.1甲方應在收到乙方支付的轉讓價款后_______個工作日內，將標的土地交付給乙方。

5.2甲方應確保標的土地在交付時符合國家及地方相關法律法規的規定，并具備施工條件。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的土地，應向乙方支付_______元違約金。

6.2丙方未按約定完成施工任務，導致項目延期完工的，應向乙方支付_______元違約金。

6.3丙方在施工過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件。

2.甲方、乙方、丙方的營業執照副本。

3.雙方簽訂的其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為項目的投資方和運營方，主導項目的開發和運營，能夠更好地保障自身的投資回報。

2.乙方