兄弟共同出資買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同出資購買位于__________市__________區__________街道__________號的房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產證號：__________；

1.2房產地址：__________；

1.3房產面積：__________平方米；

1.4房產用途：__________；

1.5房產產權：__________；

1.6房產價格：__________元。

二、出資情況

2.1甲方出資：__________元；

2.2乙方出資：__________元；

2.3甲方與乙方共同出資總額：__________元。

三、房屋權屬

3.1甲方與乙方共同出資購買的房產，房產證上應注明甲方與乙方為共同共有；

3.2甲方與乙方共同享有該房產的占有、使用、收益和處分權；

3.3甲方與乙方應共同承擔該房產的貸款、維修、稅費等費用。

四、權利義務

4.1甲方與乙方應按照國家法律法規及本合同約定，共同行使對該房產的各項權利，履行相應義務；

4.2甲方與乙方應相互尊重、協商解決在共同出資購房過程中產生的糾紛；

4.3甲方與乙方應共同承擔因購房而產生的各項費用，包括但不限于稅費、貸款利息等；

4.4甲方與乙方應共同參與房產的裝修、維修等事宜，具體事宜由雙方另行協商確定。

五、違約責任

5.1若甲方或乙方未按約定出資，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%；

5.2若甲方或乙方未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任；

5.3若甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產買賣合同復印件；

3.房產評估報告復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同出資購買位于__________市__________區__________街道__________號的房產事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產證號：__________；

1.2房產地址：__________；

1.3房產面積：__________平方米；

1.4房產用途：__________；

1.5房產產權：__________；

1.6房產價格：__________元。

二、出資情況

2.1甲方出資：__________元；

2.2乙方出資：__________元；

2.3丙方出資：__________元；

2.4甲方、乙方、丙方共同出資總額：__________元。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責提供房產購買所需的資金__________元，作為甲方與乙方出資的補充；

3.2丙方有權要求甲方和乙方按照約定的出資比例分擔房產的產權及收益；

3.3丙方有權在房產買賣合同中指定丙方為共同買受人，享有房產的占有、使用、收益和處分權；

3.4丙方有權要求甲方和乙方在房產買賣合同中承諾，在房產交易完成后，丙方應得的權益不得被侵犯。

四、甲方權益與責任

4.1甲方作為出資主體，享有房產的優先購買權；

4.2甲方有權要求乙方和丙方在房產交易過程中提供真實、準確的信息；

4.3甲方有權要求乙方和丙方在房產交易完成后，按照出資比例分配房產的產權；

4.4甲方有權要求乙方和丙方在房產買賣合同中承諾，在房產交易完成后，甲方應得的權益不得被侵犯；

4.5甲方有權要求乙方和丙方在房產交易過程中，不得進行任何可能損害甲方權益的行為。

五、乙方與丙方權利義務

5.1乙方和丙方應按照約定的時間和金額向甲方支付出資；

5.2乙方和丙方應共同承擔房產的貸款、維修、稅費等費用；

5.3乙方和丙方應共同參與房產的裝修、維修等事宜；

5.4乙方和丙方應遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。

六、違約責任

6.1若乙方或丙方未按約定出資，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%；

6.2若乙方或丙方未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任；

6.3若乙方或丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產買賣合同復印件；

3.房產評估報告復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供資金支持，確保甲方在房產交易中能夠獲得優先購買權，同時保障甲方的權益不受侵犯。丙方的出資使得甲方在房產交易中具有更強的議價能力和風險控制能力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出資主體，通過主導合同條款，確保了在房產交易中的主導地位，保障了甲方的權益。甲方的主導地位有助于維護房產交易過程中的公平性和公正性，同時降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同出資租賃位于__________市__________區__________街道__________號的商業用房事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃基本情況

1.1商業用房地址：__________；

1.2商業用房面積：__________平方米；

1.3租賃用途：__________；

1.4租賃期限：__________年；

1.5租金總額：__________元。

二、出資情況

2.1乙方出資：__________元；

2.2甲方出資：__________元；

2.3丁方出資：__________元；

2.4乙方、甲方、丁方共同出資總額：__________元。

三、丁方責任與權利

3.1丁方負責提供商業用房租賃所需的資金__________元，作為乙方出資的補充；

3.2丁方有權要求乙方和甲方按照約定的出資比例分擔租賃費用；

3.3丁方有權在租賃合同中指定丁方為共同承租人，享有商業用房的占有、使用和收益權；

3.4丁方有權要求乙方和甲方在租賃合同中承諾，在租賃期間，丁方應得的權益不得被侵犯。

四、乙方權益與責任

4.1乙方作為出資主體，享有商業用房的優先使用權；

4.2乙方有權要求甲方和丁方在租賃過程中提供真實、準確的信息；

4.3乙方有權要求甲方和丁方在租賃合同中承諾，在租賃期滿后，乙方應得的權益不得被侵犯；

4.4乙方有權要求甲方和丁方在租賃過程中，不得進行任何可能損害乙方權益的行為。

五、甲方與丁方權利義務

5.1甲方和丁方應按照約定的時間和金額向乙方支付出資；

5.2甲方和丁方應共同承擔商業用房的租賃費用、維修、稅費等費用；

5.3甲方和丁方應共同參與商業用房的經營管理；

5.4甲方和丁方應遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。

六、違約責任

6.1若甲方或丁方未按約定出資，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%；

6.2若甲方或丁方未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任；

6.3若甲方或丁方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1乙方、甲方、丁方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執一份；

8.3本合同未盡事宜，可由乙方、甲方、丁方另行協商補充。

附件：

1.商業用房租賃合同復印件；

2.房產證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出資主體，通過主導合同條款，確保了在商業用房